Dosar nr. XXXXXXXXXXXXXX

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA IAȘI

SECȚIA CIVILĂ

SENTINȚA CIVILĂ Nr. 9738/2013

Ședința publică de la 25 Iunie 2013

Instanța constituită din:

PREȘEDINTE L____ H______

Grefier M______ G_______ P_________

Pe rol se află judecarea acțiunii civile formulate de reclamanta P___ G_______ în contradictoriu cu pârâții M_________ Iași prin Primar și C________ L____ al Municipiului Iași, având ca obiect plata lucrului nedatorat.

La apelul nominal făcut în ședință publică lipsă fiind părțile.

Procedura de citare este legal îndeplinită.

Dezbaterile asupra cauzei au avut loc în ședința publică din data de 04.xxxxxx, susținerile apărătorului ales al reclamantei fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi, când, din lipsă de timp pentru deliberări s-a amânat pronunțarea la data de 11.06.2013, 18.06.2013 și pentru azi, când

INSTANȚA,

Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:

Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași la data de 25.10.2012 sub nr. XXXXXXXXX/202, reclamanta P___ G_______ a solicitat instanței ca, în contradictoriu cu pârâții M_________ Iași și C________ L____ Iasi, să se dispună obligarea pârâților la plata sumei de 6405 lei reprezentând plată nedatorată, cu cheltuieli de judecată.

În motivarea cererii formulate, reclamanta a arătat că la 22.08.2007 a încheiat cu pârâții contractul de vânzare cumpărare având ca obiect imobilul situat în Iași, _____________________ pentru suma de 3126,21 EUR pe care a achitat-o integral la data încheierii contractului. Ulterior a fost informată că potrivit OUG nr. 68 din 2008 contractele de vânzare cumpărare pentru spațiu își mențin prețul inițial, dar că se modifică prețul terenului. A achitat avansul calculat pentru avansul terenului aferent construcției, precum și cheltuielile de vânzare în cuantum total de 6405 lei, dovada plății fiind făcută prin chitanțele nr. xxxxx din 23.01.2009, xxxxx din 23.01.2009. Dacă cumpărătorul a plătit integral prețul legal prevăzut in contract, vânzătorul nu poate refuza predarea lucrului vândut cu motivarea că ulterior prețul legal s-a modificat.

Prin sentința civilă nr. xxxxx/2009 a fost respinsă acțiunea formulată de pârâți, având ca obiect constatarea nulității contractului. Asadar suma de 6405 lei reprezentând avans teren și cheltuieli de vânzare achitată la 23.01.2009 este nejustificată întrucât Decizia civilă nr. 216/2012 a Tribunalului Iași consacră valabilitatea contractului încheiat și cu privire la terenul aferent construcției.

În drept s-au invocat dispozițiile art. 1341, 1535 Cod Civil.

În susținerea cererii, reclamanta a depus înscrisuri.

Pârâții nu au formulat întâmpinare, dar au depus un înscris la 22.04.2013 în care au arătat că achiesează la primul capăt al cererii privind restituirea sumei de bani dar solicită respingerea cererii privind dobânzi și a cererii privind cheltuieli de judecată.

Ulterior, reclamanta a arătat că a primit plata sumei de 6000 lei de la pârâți, rămânând un rest de plată de 405 lei.

Ambelor părți li s-a încuviințat proba cu înscrisurile depuse.

Analizând susținerile părților coroborat cu probatoriul administrat raportat la normele legale aplicabile în materie civilă, instanța constată:

Reclamanta a susținut în cauza de față ca a efectuat o plată a unei sume de bani în beneficiul pârâților ca avans pentru cumpărarea terenului aferent construcției, dar că in realitate transferul dreptului de proprietate asupra terenului a avut loc anterior o dată cu construcția, astfel că plata avansului nu are justificare.

Din considerentele deciziei civile nr. 216/2012 pronunțate de Tribunalul Iași in dosarul nr. xxxxx/245/2010 rezultă că reclamanta este proprietara suprafeței de 73,21 mp teren aferent spațiului medical, acțiunea acesteia fiind admisă, tribunalul pronunțând hotărâre care ține loc de act autentic cu privire la același teren. Plata sumei de 6405 lei la data de 23.01.2009 apare ca nedatorată, având în vedere că prin încheierea contractului de vânzare cumpărare nr. xxxxx/2007 părțile stabiliseră atât vânzarea spațiului cât și a terenului aferent. Plata sumei cu titlu de avans, ulterioară încheierii acestui contract, reprezintă prin urmare o plată nedatorată.

În cauză este incident principiul desprins din art. 1092 Cod Civil și art. 993 Cod Civil, potrivit cărora orice plată presupune o datorie iar „acela care , din eroare, crezându-se debitor, a plătit o datorie, are drept de repetițiune în contra creditorului”.

Astfel, plata făcută de reclamantă este una nedatorată, întrucât a fost făcută din eroare, reclamanta nefiind debitoare la momentul plății.

Având în vedere că pârâtul M_________ Iași a achitat reclamantei suma de 6000 lei, urmează a fi obligat doar la restituirea sumei de 405 lei.

De asemenea, instanța va obliga pe același pârât să plătească și dobânda legală aferentă sumei de 6405 lei de la data introducerii cererii de chemare in judecată - data punerii în întârziere - până la data efectuării plății.

Acțiunea formulată de reclamantă în contradictoriu cu pârâtul C________ L____ Iasi urmează a fi respinsă ca neîntemeiată având în vedere că plata efectuată nu s-a făcut în contul acestui pârât.

Văzând prevederile art. 274 Cod Procedură Civilă, pârâtul căzând în pretenții și nerecunoscând la prima zi de înfățișare pretențiile reclamantei, instanța urmează a dispune obligarea acestuia la plata sumei de 1292,3 lei reprezentând taxe de timbru, timbre judiciare și onorariu avocațial.

PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE

Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta P___ G_______, cu domiciliul în Iași, _____________________. 7A, _____________, ___________, jud. Iași, în contradictoriu cu M_________ Iași prin Primar și C________ L____ al Mun. Iași, cu sediul în Iași, B-l Ș_____ cel mare și Sfânt, nr. 11.

Respinge ca neîntemeiată cererea formulată de reclamantă în contradictoriu cu pârâtul C________ L____ al Mun. Iași.

Respinge ca rămasă fără obiect cererea formulată în contradictoriu cu pârâtul Mun. Iași privind restituirea sumei de 6000 lei, reprezentând plată nedatorată.

Obligă pârâtul M_________ Iași să restituie reclamantei suma de 405 lei reprezentând plată nedatorată, precum și dobânda legală aferentă sumei de 6405 lei calculată de la data introducerii cererii până la data efectuării plății.

Obligă pârâtul M_________ Iași să plătească reclamantei suma de 1292,3 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.

Cu recurs în 15 zile de la comunicare.

Pronunțată în ședință publică, azi 25.06.2013.

Președinte, Grefier,

HL PM

Pentru grefier aflat în concediul de odihnă, semnează grefierul delegat cu exercitarea atribuțiilor Grefierului șef al Secției Civile

RED/TEHN: HL

5 EX/ 9.08.2013