Dosar nr. XXXXXXXXXXXX Completare dispozitiv

Cod operator 3029

ROMÂNIA

COMPLET SPECIALIZAT PROCESE FUNCIARE

JUDECĂTORIA DARABANI

Sentința civilă nr. 283

Ședința publică din:

26 martie 2013

Instanța constituită din:

Președinte – I___ M____

Grefier – L______ S____

La ordine, pronunțarea asupra acțiunii civile având ca obiect „completare dispozitiv” privind reclamanta P______ D.M____, domiciliată în loc. Topoloveni, ____________________, _____________, __________________________, în contradictoriu cu C______ L_____ de fond funciar Darabani și C______ Județeană B_______ Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor, C______ locală de aplicare de fond funciar Havârna și P_______ comunei Havârna.

Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din 13 MARTIE 2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată care face parte integrantă din prezenta sentință, când din lipsă de timp pentru deliberare, instanța a amânat pronunțarea pentru data de 19 martie apoi pentru astăzi 26 martie 2013.

INSTANȚA

Asupra acțiunii civile de față;

Prin cererea înregistrată la această instanță cu nr. XXXXXXXXXXXX din 03.06.2011 reclamanta P______ D.M____ în contradictoriu cu pârâții P_______ comunei Havîrna, C______ L_____ de aplicare a legilor fondului funciar Havîrna, și C______ Județeană B_______ pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor solicită completarea sentinței civile nr.340/2011 pronunțată la data de 28.04.2011 de către judecătoria Darabani în dosarul nr.XXXXXXXXXXXXX,întrucât instanța a omis să se pronunțe asupra următoarelor :

1. Vecinătățile și locul de așezare ale terenului intravilan constituit reclamantei în proprietate în p.c.231 din ___________________________, județul B_______.

Prin probatoriul administrat( raport de expertiză tehnică judiciară, certificat de moștenitor nr. 36/2001înscrisul sub semnătură privată intitulat „ Convenție, a dovedit că vecinătățile terenului constituit în proprietate în p.c. 231 din intravilanul ____________________________, județul B_______ , sunt : N- m.C_____ Gh, S –m. O_____ I___( Z____), v –M. G____ C-tin și E- drum sătesc și că terenul se află în locul numit „Bașeu”.

2. Atribuirea suprafeței de 1894 m.p.intravilan exclusă din titlul de proprietate nr.xxxxx/1996 pe amplasamentul p.c. 116 tot din locul numit „Bașeu” din __________________________________________ liberă în prezent și având suprafața de 1900 m.p. aspect invocat de ea și necontestat de intimați. În calitate de moștenitoare a defunctei P_______ R______( conform certificatului de deces al mamei sale R___ D. E____ și Certificatul de moștenitor nr-36/2001), accept acest amplasament întrucât este situat la mică distanță de p.c. 231 – terenul său, se află în apropierea altor moștenitor ai defunctei P_______ R______ având ca vecinătăți la nord gospodăria acestora( p.c. 115), astfel încât la partajarea bunurilor succesorale, acest aspect este un avantaj. Petenta anexează la prezenta acțiune un extras din planul cadastral al satului Havărna, _____________________________ „Bașeu” pe care a marcat cu culoare galbenă parcelele cadastrale 116 și 231.

3.Punerea efectivă în posesie și întocmirea documentației pentru emiterea titlului de proprietate pentru întreaga suprafață de teren intravilan cuprinsă în ______________________ locul numit „Bașeu” din ______________________________________________ , având vecinătățile : N- m.C_____ Gh, S –m. O_____ I___( Z____), v –M. G____ C-tin și E- drum sătesc, până la întregirea suprafeței de 2500 m. p. ( 25 de ari), adică atât cât a primit mama sa de la fostul CAP- așa cum a constatat expertul la punctul 6 din capitolul „Concluzii” al raportului de expertiză aflată între vecinătățile stabilite prin anexa nr. 1 la raportul de expertiză omologat de Tribunalul B_______ prin Decizia civilă nr. 1108R/2007.

Pentru a dovedi că mama sa a stăpânit în p.c. 231 din locul numit „Bașeu” _______________________________________, o suprafață de teren de 25 de ari intravilan, curți construcții și arabil a administrat înscrisuri :

- Raportul de expertiză tehnico judiciară, în care la punctul 6 capitolul „Concluzii”, expertul atestă –pe cale incidentală –că atribuirea de către CAP ( anul 1964), terenul aferent casei și gospodăriei lui R___ (fostă P_______) E____, avea suprafața de 25 ari.

- Registrul agricol 1986 – 1990, în care la 01.01.1990 P_______ D. E____ căsătorită R___ apare ca deținând 25 ari intravilan, adică : 5 ari curți construcții ( poziția 10 ) și 20 ari arabil în vatra satului la poziția 8.

- Dicționarul juridic – selectiv , Editura Albatros , București 1985, extras pag. 167 -168, referitor la „drept de proprietate” prin care fac dovada că „ țăranii cooperatori au un drept de proprietate personal asupra casei de locuit și construcțiilor gospodărești anexă a terenurilor pe care acestea se află … „

- Registrul agricol 1959 -1963 ROLUL P_____ D. M____,în care la poziția 10 apare „loc casă Bașeu”,cu suprafața de 25 de ari întrucât expertul a concluzionat(atestat) că terenul aferent casei și gospodăriei mamei sale R___ D. E____ provine de la P_____ V. M____.

- Actul sub semnătură privată intitulat „Convenție” aparținând lui P_____ D. M____ are și vecinătățile : N- C_____ G_______, S- O______ I___( Z____), V – G____ M_______ (C-tin) și E – drum , adică aceleași vecinătăți pe care le atestă expertul în anexa nr. 1 la raportul de expertiză și aceleași vecinătăți atestate și prin certificatul de moștenitor nr.36/2001.

Este de reținut că în 50 de ani vecinătățile nu s-au schimbat , proprietățile nu au fost strămutate înainte de colectivizare, nu există dovezi că din cei 25 de ari s-ar fi trecut la alte poziții de rol agricol, iar în anexa 1 la raportul de expertiză apare terenul revendicat de petentă de la P_______ R______ ca parte din suprafața de 25 de ari cât are terenul aferent casei de locuit aparținând defunctei R___ E____.

În temeiul art. 23 alin.1, art. 4 alin.1 din Legea 18/1991 solicită petenta ca instanța să constituie dreptul de proprietate pentru întreaga suprafață de teren aferentă casei de locuit și anexelor gospodărești, precum și curtea și grădina din jurul acestora adică 2.500 m.p. și numai 1894 m.p.

Analizând actele și lucrările dosarului,instanța, constată următoarele:

Prin sentința civilă nr. 340/28.06.2011 pronunțată în dosarul XXXXXXXXXXXXX Judecătoria Darabani admite în parte, plângerea introdusă de petenta P______ D. M____, în contradictoriu cu intimatele: C______ L_____ DE FOND FUNCIAR HAVÂRNA, JUD. B_______ și C______ JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR B_______.

Obligă C______ locală de fond funciar Havârna să întocmească documentația pentru înlocuirea din titlul de proprietate nr.68.301/1996 a suprafeței de 1.894 mp teren intravilan p.c. 231 exclusă din titlul de proprietate prin decizia civilă nr.1108 R/22.11.2007, cu aceeași suprafață din rezerva comisiei pe care o va înainta Comisiei județene pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor B_______, pentru modificarea titlului de proprietate.

Obligă C______ L_____ de fond funciar Havârna să pună în posesie efectivă pe petenta P______ D. M____, cu suprafața de 1.894 mp teren intravilan, în p.c. 231, situată în intravilanul satului Havârna, _____________________________ și să întocmească documentația pentru emiterea titlului de proprietate pe numele petentei.

Obligă P_______ comunei Havârna, în calitate de președinte al Comisiei locale de fond funciar Havârna, să plătească câte 10 lei/zi daune cominatorii către stat, în termen de 30 de zile de la data rămânerii hotărârii irevocabile în situația refuzului de punere în posesie și de înaintate a documentației tehnice, în sensul celor de mai sus.

Sentința civilă 340/28.04.2010 a rămas irevocabilă prin decizia 797 R/12.10.2011pronunțată de Tribunalul B_______ în dosarul nr. XXXXXXXXXXXXX.

Instanța va admite primul capăt de cerere. Într-adevăr prin sentința civilă nr. 340/28.04.2010 judecătoria Darabani nu stabilește vecinătățile și locul de așezare al terenului intravilan din ___________________________ este pe teritoriul comunei Havîrna, județul B_______ cu vecinii :la N-moștenitorii defunctului C_____ G_______, la S moștenitorii defunctului O_____ N. I___, la V-moștenitorii defunctului G____ C-tin, la E –Ds 234. Amplasamentul și vecinii parcelei cadastrale 231 sunt prevăzute în anexa 1 la raportul de expertiză întocmit în dosarul Judecătoriei Darabani XXXXXXXXXXXX ( fila 14 dosar XXXXXXXXXXXX).

În al doilea capăt de cerere, reclamanta solicită atribuirea suprafeței de 1894 m. p. inclusă în titlul de proprietate nr.6831/1996 pe amplasamentul parc elei cadastrale 116 din locul „Bașeu” din ___________________________, județul B_______ liberă în prezent și având suprafața de 1.900 m.p.

Prin întâmpinarea nr. 5568/30.11.2012, C______ L_____ Havîrna precizează că _________________________ suprafață de 1.137 m.p. este inclusă în totalitate în titlul de proprietate nr. 61.460/21.08.,1995 emis pe numele T_____ A____ I____.

Instanța va respinge al doilea capăt de cerere.

În al treilea capăt de cerere, reclamanta solicită punerea efectivă în posesie și întocmirea documentației pentru eliberarea titlului de proprietate pentru întreaga suprafață de teren cuprinsă în ___________________________ la întregirea suprafeței de 2.500 m.p.( 25 de ari) adică atât cât a primit mama sa de la fostul CAP – așa cum a constatat expertul la punctul 6 din capitolul 6 al raportului de expertiză omologat de tribunalul B_______ prin Decizia nr.1108/R/2007.

Pentru suprafața de 1894 m. p.( drept de proprietate constituit în favoarea reclamantei prin Decizia civilă nr. xxxxx R/22.11.2007 pronunțată de Tribunalul B_______ în dosarul nr. XXXXXXXXXXXX), Judecătoria Darabani, prin sentința civilă nr.340/28.04.2011 pronunțată în dosarul nr.XXXXXXXXXXXXX, obligă C______ L_____ de fond funciar Havîrna să pună în posesie efectivă petenta P______ D. M____, cu suprafața de 1.894 m.p.teren intravilan, în _______________________ intravilanul satului Havîrna, ________________________________ și să întocmească documentația pentru emiterea titlului de proprietate pe numele petentei. Pentru diferența de 606 m.p. până la 25 de ari ( 2.500 m.p.) reclamanta nu are reconstituit sau constituit dreptul de proprietate.

Instanța va respinge și al treilea capăt de cerere.

Părțile nu au solicitat cheltuieli de judecată.

Cererea este scutită de taxă de timbru ( art. 42 din Legea 1/2000).

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE :

Admite cererea formulată de reclamanta P______ D.M____, domiciliată în loc. Topoloveni, ____________________, _____________, ___________, județul Argeș, în contradictoriu cu C______ L_____ de fond funciar Darabani și C______ Județeană B_______ Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor, C______ locală de aplicare de fond funciar Havârna și P_______ comunei Havârna.

Stabilește vecinătățile și locul de așezare ale terenului intravilan din _________________________ teritoriul comunei Havârna, județul B_______ cu vecinii : la Nord – moștenitorii defunctului C_____ G_______, la Sud –moștenitorii defunctului O_____ N. I___, la Vest – moștenitorii defunctului G____ C_________, la Est – Ds 234.

Respinge următoarele capete de cerere formulate de reclamanta P______ D. M____ în contradictoriu cu P_______ comunei Havârna, C______ L_____ Havârna și C______ Județeană B_______ .

- atribuirea suprafeței de 1894 m. p. intravilan, exclusă din titlul de proprietate nr.xxxxx/1996, pe amplasamentul parcelei cadastrale 116 tot din lotul numit „Bașeu” de pe teritoriul comunei Havârna și având suprafața de 1900 m. p.

- punerea efectivă în posesie și întocmirea documentației pentru eliberarea titlului de proprietate pentru întreaga suprafață de teren cuprinsă în _____________________________ întregirea suprafeței de 25 ari.

Prezenta sentință se comunică organului fiscal competent și Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară D______ după rămânerea definitivă și irevocabilă.

Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronunțată în ședință publică la data de 26 martie 2013 .

PREȘEDINTE, GREFIER,

Red, I.M.

Thred. L.S.

Ex.6/28.06.2013