Acesta nu este document finalizat

Cod ECLI

Dosar nr. XXXXXXXXXXXX

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA TÂRGU S_______

SENTINȚA CIVILĂ Nr. 118

Ședința publică din 15 februarie 2016

Instanța constituită din:

PREȘEDINTE – K_____ S_____

GREFIER - V_________ M_____

Pe rol fiind pronunțarea hotărârii în cauza civilă formulată de reclamantul K____ F_______, având ca obiect uzucapiune, rectificare CF.

S-a făcut referatul cauzei de grefiera de ședință, după care:

Dezbaterile pe fondul cauzei au avut loc în ședința publică din 08 februarie 2016 2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acel termen, care face parte integrantă din prezenta când, instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 15 februarie 2016 când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:

I N S T A N Ț A

Prin cererea adresată acestei instanțe la data de 19.02.2015 de reclamantul K____ F_______, s-a solicitat să se constate că acesta a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în CF xxxxx C______ (provenită din conversie de pe hârtie a CF 104 Chiuruș) nr. top 378/1/b grădină în suprafață de 212 mp, precum și asupra imobilului înscris în CF xxxxx C______ (provenită din conversia de pe hârtie a CF 104 Chiuruș) nr. top 401 casă din lemn și curte în suprafață de 180 mp, nr. top 402 grădină în suprafață de 763 mp, prin uzucapiune de 20 de ani de la moartea proprietarei tabulare N___ I____, decedat la data de 09.11.1955.

De asemenea, să se constate că pe imobilul înscris în CF xxxxx C______ (provenită din conversia de pe hârtie a CF 104 Chiuruș) nr. top 401 casă din lemn și curte în suprafață de 180 mp, nr. top 402 grădină în suprafață de 763 mp nu există casă de locuit și să se dispună radierea acesteia din CF.

Cu întabularea dreptului de proprietate în CF, cu titlu de uzucapiune, pe numele reclamantului.

Fără cheltuieli de judecată.

În motivare s-a arătat că imobilul este proprietatea tabulară a lui N___ I____, decedată la 09.11.1955. Din anii 1944 – 1945 reclamantul folosește imobilele neîntrerupt și netulburat de nimeni, sub nume de proprietar, achitând impozitele cuvenite.

În drept s-a invocat art. 28 din Decretul - Lege nr. 115/1938, art. 1846 C.civ., art. 1847 C.civ., art. 1049 și urm. C.proc.civ..

În dovedire s-au depus certificat fiscal, extras CF, acte de stare civilă, adeverința emisă de Primăria orașului C______ în sensul că în realitate pe teren nu există casă, documentație topografică de identificare a imobilelor, admisă de OCPI C______ cu procesul verbal nr. 55/04.02.2015.

S-a propus audierea martorelor K_____ M_____ și A_____ G_______.

Cererea a fost legal timbrată.

S-a efectuat publicitatea cererii de chemare în judecată potrivit art. 130 din Decretul – Lege nr. 115/1938, prin afișare la Primăria orașului C______, OCPI C______, la imobil, la sediul instanței și prin ziar de largă circulație de către reclamant.

Nu s-au formulat opoziții.

S-au audiat martorele propuse de reclamant, cu privire la posesie.

În ce privește moștenitoarea K____ E___, născută S____ E___, după proprietara tabulară N___ Ilka (identică cu I____), aceasta nu figurează în baza de date a orașului C______, satul Chiuruș.

Din actele și lucrările dosarului instanța reține că asupra imobilului înscris în CF xxxxx C______ (provenită din conversie de pe hârtie a CF 104 Chiuruș) nr. top 378/1/b grădină în suprafață de 212 mp, precum și asupra imobilului înscris în CF xxxxx C______ (provenită din conversia de pe hârtie a CF 104 Chiuruș) nr. top 401 casă din lemn și curte în suprafață de 180 mp, nr. top 402 grădină în suprafață de 763 mp, proprietară tabulară este N___ I____, născută S____.

Potrivit adeverinței Protopopiatului Reformat Kezdi Orbai – Biroul Parohial din Chiuruș, S____ I____, soția lui N___ T____, născută în 1870 în Chiuruș, a decedat la 09.11.1955.

Reclamantul folosește imobilele din anii 1945, public, continuu, neîntrerupt, netulburat, achitând impozitele. Din declarațiile coroborate ale martorelor audiate a rezultat o posesie utilă potrivit art. 1846 și urm. C.civ., art. 1890 C.civ., timp de 20 de ani după moartea proprietarei tabulare.

Sunt întrunite cerințele dobândirii dreptului de proprietate asupra imobilului prin uzucapiune de către reclamant, în baza art. 28 din Decretul – Lege nr. 115/1938.

Va dispune întabularea în CF a dreptului de proprietate al reclamantului asupra imobilului, cu titlu de uzucapiune.

În ceea ce privește imobilul înscris în CF xxxxx C______ (provenită din conversia de pe hârtie a CF 104 Chiuruș) nr. top 401 casă din lemn și curte în suprafață de 180 mp, nr. top 402 grădină în suprafață de 763 mp, din adeverința emisă de Primăria orașului C______, cu nr. 809/17.02.2015, rezultă că în realitate pe teren nu există casa din lemn, fiind demolată în 1943 de N___ I____. Aceasta se coroborează cu declarațiile martorelor care au arătat că a fost demolată casa veche, casa actuală este construită de reclamant.

În baza art. 907 C.civ. va dispune radierea casei de lemn de pe imobilul înscris în CF xxxxx C______ (provenită din conversia de pe hârtie a CF 104 Chiuruș) nr. top 401 casă din lemn și curte în suprafață de 180 mp, nr. top 402 grădină în suprafață de 763 mp.

Fără cheltuieli de judecată.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

H O T Ă R Ă Ș T E

Admite cererea formulată de reclamantul K____ F_______, CNP xxxxxxxxxxxxx, domiciliat în orașul C______, ________________________. 66, județul C______.

Constată că reclamantul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în CF xxxxx C______ (provenită din conversie de pe hârtie a CF 104 Chiuruș) nr. top 378/1/b grădină în suprafață de 212 mp, precum și asupra imobilului înscris în CF xxxxx C______ (provenită din conversia de pe hârtie a CF 104 Chiuruș) nr. top 401 casă din lemn și curte în suprafață de 180 mp, nr. top 402 grădină în suprafață de 763 mp, titlu cu care dispune întabularea sa în CF.

Dispune radierea casei de lemn de pe imobilul înscris în CF xxxxx C______ (provenită din conversia de pe hârtie a CF 104 Chiuruș) nr. top 401 casă din lemn și curte în suprafață de 180 mp, nr. top 402 grădină în suprafață de 763 mp.

Fără cheltuieli de judecată.

Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, apel ce urmează să fie depus la Judecătoria Târgu S_______.

Pronunțată în ședință publică astăzi, 15 februarie 2016.

PREȘEDINTE GREFIER

K_____ S_____ V_________ M_____

Red.KS/15.02.2016

Tehn.dact.VM/15.02.2016

3 ex.