Operator de date cu caracter personal nr. 8756

Dosar nr. XXXXXXXXXXX

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA G______

GENERALE

SENTINȚA CIVILĂ Nr. 142/2015

Ședința publică de la 16 Ianuarie 2015

Completul compus din:

PREȘEDINTE N_______ R_____ N_____

Grefier M_____ V_______ B_____

Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant Z____ E____, reclamant Z____ P____, reclamant Z____ A____ D______ și pe pârât _______________________, având ca obiect uzucapiune.

Dezbaterile au fost consemnate prin încheierea de ședință din data de 09.01.2015, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de azi, 16.01.2015, când, în aceeași compunere, a deliberat și a pronunțat următoarea sentință.

INSTANȚA

Asupra cauzei civile de față;

Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 06.01.2014 sub nr. XXXXXX/xxxxx reclamanții Z____ E____, Z____ P____ și Z____ A____ D______ au chemat în judecată pe pârâtul _______________________ solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate dreptul lor de proprietate prin efectul uzucapiunii si al joncțiunii posesiilor asupra suprafeței de 362 m.p., situată în extravilanul _____________________________________ in tarlaua XVIII, ______________________ prin efectul accesiunii asupra constructilor C3-anexa in suprafața de 62 m.p., C4-locuinta in suprafața de 53 m.p si C5-anexa in suprafața de 4 m.p..

În motivare reclamanta Z____ E____ a arătat că este unica mostentioare a defunctului T___ M____, decedat la data de 22.07.1981 si a defunctei P_____ S_____ decedata la data de 07.06.2001 așa cum rezultă din certificatul de legatar nr. 151 eliberat de BNP M______ N_____.

La data de 27.09.2013 a înstrăinat fiului, respectiv norei sale Z____ P____ si Z____ A____ D______ nuda proprietate a imobilului proprietatea sa situat în __________________________________ XVIII, _______________________ teren in suprafața de 900 m.p. si C1- locuința în suprafață de 75 m.p., C2-anexa in suprafața de 25 m.p. rezervandu-i dreptul de uzufruct viager asupra imobilului transmis.

In cartea funciara este evidențiat și terenul în suprafața de 362 m.p. precum și construcțiile C3-anexa in suprafața de 62 m.p., C4- locuinta in suprafața de 53 m.p. si C5-anexa in suprafața de 4 m.p., fără acte, ce formează obiectul prezentului dosar.

Posesia exercitata de părți, precum si de defuncții T___ M____ si P_____ S_____ a fost o posesie utila asupra întregului imobil, acesta fiind ingradit pe toate laturile, neavând litigii cu vecinii, iar în comunitatea locala sunt cunoscuți ca proprietari ai întregului imobil.

Posesia exercitata asupra imobilului atât a autorilor inițiali cât si a lor a fost una utilă si cum în prezent nu dețin un titlu de proprietate asupra imobilului ce formează obiectul prezentului dosar s-au văzut nevoiți sa formuleze prezenta acțiune.

În dovedire s-a solicitat administrarea probei cu înscrisuri, interogatoriu și martori.

La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri : contract de vânzare cumpărare, Încheiere nr. xxxxx emisă de OCPI G______, Extras de carte funciară pentru informare, Plan de amplasament și delimitare a imobilului , Certificat de legatar nr. 151/17.12.2001, adresa emisă la data de 23.01.2014 de Agenția Imobiliară GENIAL G______, adresa nr. 4830/2014 emisă de Primăria __________________________> La termenul de judecată din data de 19.09.2014 , au fost audiați martorii Ș______ V_____ și Z___ G_______ , propuși de reclamantă , ale căror declarații au fost consemnate și atașate la dosar.

În cauză a fost întocmit raportul de expertiză judiciară tehnică specialitatea topo , de către expert S____ Stelică G___ , la care părțile nu au avut obiecțiuni de formulat.

La data de 22.12.2014 reclamanții , prin apărător ales, au depus la dosarul cauzei prin Serviciul registratură al instanței cerere precizatoare în sensul că terenul în litigiu este în suprafață de 341 mp iar construcția C3 este în suprafață de 52 mp , suprafața construcției C2 fiind de 103 mp.

Pentru termenul de judecată din data de 28.11.2014 a fost depus la dosar completarea raportului de expertiză dispus în cauză.

Analizând probele administrate în cauză, instanța constată că acțiunea formulată de reclamanți , astfel cum a fost precizată este întemeiată și urmează a fi admisă pentru motivele ce vor fi expuse.

Astfel, instanța reține din declarațiile martorilor audiați în cauză coroborate cu înscrisurile depuse și concluziile raportului de expertiză întocmit că în cauză sunt întrunite condițiile juridice ale prescripției achizitive îndelungate , privită ca mod original de dobândire a proprietății și cele ale joncțiunii posesiilor , reclamanții dobândind prin efectul uzucapiunii dreptul de proprietate asupra imobilului constând din teren intravilan în suprafață de 341 mp , situat în __________________________, jud. G______, având ca vecinătăți : la N- Z____ P____, Z____ A____ D______ și Z____ E____ ( uzufruct viager) , la E - Z____ P____ , Z____ A____ D______ și Z____ E____ ( uzufruct viager ) , la S- Gîrbîceanu Ivanca , la V- C________ G_______ și prin efectul accesiunii imobiliare dreptul de proprietate asupra construcțiilor : C3 în suprafață de 52 mp și C2 în suprafață de 103 mp , construite pe terenul mai sus arătat , identificate conform Raportului de expertiză tehnică specialitatea topografie , întocmit în cauză de expert tehnic S____ Stelică G___ , astfel cum a fost completat ulterior.

Prin urmare instanța , văzând preved art. 1860 , art. 1890 și urm C civ, art. 1847 C civ , art. 492 C civ va admite cererea formulată de reclamanții Z____ E____ , , Z____ P____ și Z____ A____ D______ , astfel cum a fost precizată.

Va omologa raportul de expertiză tehnică specialitatea topografie întocmit de către expert tehnic S____ Stelică G___ , astfel cum a fost completat.

Va constata că reclamanții au dobândit prin efectul uzucapiunii dreptul de proprietate asupra imobilului constând din teren intravilan în suprafață de 341 mp , situat în __________________________, jud. G______, având ca vecinătăți : la N- Z____ P____, Z____ A____ D______ și Z____ E____ ( uzufruct viager) , la E - Z____ P____ , Z____ A____ D______ și Z____ E____ ( uzufruct viager ) , la S- Gîrbăceanu Ivanca , la V- C________ G_______ și prin efectul accesiunii imobiliare dreptul de proprietate asupra construcțiilor : C3 în suprafață de 52 mp și C2 în suprafață de 103 mp , construite pe terenul mai sus arătat , identificate conform Raportului de expertiză tehnică specialitatea topografie , întocmit în cauză de expert tehnic S____ Stelică G___ , astfel cum a fost completat ulterior.

Se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTARASTE

Admite cererea formulată de reclamanții Z____ E____ , domiciliată în _______________________, Z____ P____ domiciliat în G______, ___________________. B5, ____________, __________________ și Z____ A____ D______ domiciliată în G______, ___________________. B5, ___________, __________________ în contradictoriu cu pârâta _______________________ – ______________________ - astfel cum a fost precizată.

Omologhează raportul de expertiză tehnică specialitatea topografie întocmit de către expert tehnic S____ Stelică G___ , astfel cum a fost completat.

Constată că reclamanții au dobândit prin efectul uzucapiunii dreptul de proprietate asupra imobilului constând din teren intravilan în suprafață de 341 mp , situat în __________________________, jud. G______, având ca vecinătăți : la N- Z____ P____, Z____ A____ D______ și Z____ E____ ( uzufruct viager) , la E - Z____ P____ , Z____ A____ D______ și Z____ E____ ( uzufruct viager ) , la S- Gîrbăceanu Ivanca , la V- C________ G_______ și prin efectul accesiunii imobiliare dreptul de proprietate asupra construcțiilor : C3 în suprafață de 52 mp și C2 în suprafață de 103 mp , construite pe terenul mai sus arătat , identificate conform Raportului de expertiză tehnică specialitatea topografie , întocmit în cauză de expert tehnic S____ Stelică G___ , astfel cum a fost completat ulterior.

Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.

Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.

Pronunțată în ședință publică, azi, 16.01.2015

PREȘEDINTE GREFIER

Red.jud.NRN

dact.IF/6ex.