Dosar nr. XXXXXXXXXXXXX Completare/lămurire dispozitiv

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA GURA HUMORULUI

SENTINTA CIVILA Nr.1218

Ședința publică de la 13 decembrie 2013

Completul constituit din:

PREȘEDINTE E____ S_______

GREFIER P________ R______

Pe rol, judecarea cauzei civile privind pe reclamanții ȘFANȚĂR G______, ȘFANȚĂR V_______, IRIȘEC G_______, ȘFANȚĂR G_______, G____ M______ în contradictoriu cu pârâții ȘFANȚĂR I______, ȘFANȚĂR E____ F______, ___________________ PRIN PRIMAR, M____ M____ M________, ȘFANTĂR G_______, M______ G_______, S_______ W________, N_____ Z____, B_______ A________, ȘFINȚEC C_______ A L__ I____ NĂSC.MUNIAC, A_______ A L__ A___ IURAȘEC, R______ R_____ A R______, B__________ O_____ A L__ I____, B__________ B________ A L__ O_____, ȘFANȚĂR M_____ A L__ G_____, H______ C____, S______ I____ A M_____, având ca obiect „Completare/lămurire dispozitiv dosar nr. XXXXXXXXXXXXX”.

Dezbaterea cauzei în fond a avut loc în ședința publică de la 29.11.2012, concluziile părților fiind consemnate în încheierea ședinței de judecată de la acea dată, redactată separat și care face parte integrantă din prezenta, când având nevoie de mai mult timp pentru deliberări, instanța a amânat pronunțarea pentru data de 6.12.2013, apoi pentru data de astăzi 13.12.2013.

După deliberări,

J U D E C A T O R I A

Asupra cauzei civile de față, constată următoarele:

Prin acțiunea civilă promovată la această instanță și înregistrată sub nr. XXXXXXXXXXXXX din 9 octombrie 2013, reclamanții ȘFANȚĂR G______, ȘFANȚĂR V_______, IRIȘEC G_______, ȘFANȚĂR G_______, G____ M______, în contradictoriu cu pârâții ȘFANȚĂR I______, ȘFANȚĂR E____ F______, ___________________ PRIN PRIMAR, M____ M____ M________, ȘFANTĂR G_______, M______ G_______, S_______ W________, N_____ Z____, B_______ A________, ȘFINȚEC C_______ A L__ I____ NĂSC.MUNIAC, A_______ A L__ A___ IURAȘEC, R______ R_____ A R______, B__________ O_____ A L__ I____, B__________ B________ A L__ O_____, ȘFANȚĂR M_____ A L__ G_____, H______ C____, S______ I____ A M_____, solicitând îndreptarea erorilor materiale și completarea dispozitivului Sentinței civile nr.714 din 29 iunie 2013 a Judecătoriei Gura Humorului, pronunțată în dosarul nr.XXXXXXXXXXXXX.

Astfel, au arătat că, la pct.1, din eroare, s-a menționat suprafața de xxxxx m.p., în loc de xxxxx m.p., la pct.2, nu s-a consemnat și suprafața de 823 m.p (alături de suprafața de 1431 m.p.), identic cu p.f nr.2435/2 – cc – 486 m.p și p.f nr.2434/2 – p – 352 m.p ambele din CF xxxxx a ____________________________, la pct.3 nu s-a consemnat și suprafața de 1.431 m.p (alături de suprafața de 838 m.p), p.f. nr.2435/1 – cc – 573 n.p și p.f nr.2434/1 – p -858 m.p., ambele din CF nr.xxxxx a ____________________________, la pct.5 - suprafața de 13.503 m.p se identifică cu p.f. nr.2522/1 (nu 2522/11) – 7724 m.p și p.f nr.2522/12 (nu 2522) – 5779 m.p.

Au mai arătat că la pct. 7 nu s-a constatat că reclamantul Șfanțăr G______ a dobândit, prin vânzare-cumpărare cu un act sub semnătură privată, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafața de 1431 m.p.), identic cu p.f nr.2435/1 -573 m.p teren construcții și p.f. 2434 – 858 m.p pășune, ambele parcele din CF xxxxx a ____________________________, de xxxxx m.p identic cu p.f. n.f. nr.2592/10 – 536 m.p și p.f. n.f. nr.2592/11 – xxxxx m.p., ambele din CF xxxxx a ____________________________, precum și construcțiile casă de locuit (C.1), bucătărie de vară (C.2), șură cu grajd (C.3), amplasate pe p.f. nr. nr.2435/1 – 573 m.p din CF xxxxx a ____________________________ (pct. 6 din dispozitiv).

În drept, cererea nu a fost motivată.

Au atașat Sentința civilă nr.714 din 29 iunie 2013 a Judecătoriei Gura Humorului.

Deși legal citați, pârâții nu și-au exprimat poziția față de cererea formulată.

S-a dispus consultarea dosarului nr.1771/237/ 2012 al Judecătoriei Gura Humorului.

Prin Încheierea din 29 noiembrie 2013 a Judecătoriei Gura Humorului s-a dispus disjungerea capătului de cerere având ca obiect îndreptare eroare materială și înregistrarea acesteia ca cerere în dosarul nr.XXXXXXXXXXXXX al Judecătoriei Gura Humorului.

Din actele și lucrările dosarului , instanța a reținut următoarele:

Prin Sentința civilă nr.714 din 28 iunie 2013 a Judecătoriei Gura Humorului - Dosarul nr.XXXXXXXXXXXXX – s-a admis acțiunea reclamanților Șfanțăr G______, Șfanțăr V_______, Irișec G_______, Șfanțăr G_______, G____ M______.

S-a constatat că pârâții Șfanțăr I______ și Șfanțăr E____ F______ au dobândit, prin efectul prescripției achizitive, dreptul de proprietate asupra terenurilor constând în suprafața de xxxxx mp, situat în intravilanul și extravilanul satului Poiana Micului, _______________________________. cu p.f. nr. 2592/10 - f- 536 mp și 2592/11 - f xxxxx mp din Cartea Funciară nr. xxxxx a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului - plan de situație de la f. 24 - 26 dosar; suprafața de 13.887 mp, situat în intravilanul și extravilanul comunei Mănăstirea Humorului - id. cu p.f. nr. 2464/11 - f - 8541 mp și nr. 2464/12 - p - 5346 mp, din Cartea Funciară nr. xxxxx a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului - plan de situație de la f. 9 - 11 dosar;suprafața de 17. 829 mp, teren situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, identic cu p.f. nr. 2372/10 - f - 3942 mp și nr. 2372/11 – p – xxxxx mp., ambele din CF nr. xxxxx a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia CF nr. 1259 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului); plan de situație de la f. 12 - 14 dosar; suprafața de xxxxx mp, teren situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, identic cu p.f. nr. 2464/13 - f - xxxxx mp și nr. 2464/14 - p - 6692 mp, ambele din Cartea Funciară nr. xxxxx a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia CF nr. 1426 a comunei cadastrale MĂnăstirea Humorului) - plan de situație de la f. 15 - 17 dosar; suprafața de 6763 mp, teren situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, identic cu p.f. nr. 2522/13 - f - 3955 mp și nr. 2522/14 - p - 2808 mp, ambele din Cartea Funciară nr. xxxxx a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din Conversia CF nr. 1313 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului) - plan de situație de la f. 71 - 73 dosar.

S-a mai constatat că Șfanțăr G_____ a dobândit, prin partaj voluntar după defunctul Șfanțăr I____, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 1431 mp, situat în intravilanul satului Poiana Micului, _______________________________. cu p.f. nr. 2435/1 - CC - 573 mp și nr. 2434/1 - p - 858 mp, ambele din CF nr. xxxxx a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia CF nr. 1050 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului) - plan de situație de la f. 21 - 23 dosar , că a dobândit, prin partaj voluntar, după defunctul Șfanțăr I____, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 838 mp, situat în intravilanul satului Poiana Micului, id. cu p.f. nr. 2435/2- CC - 486 mp și nr. 2434/2 - p - 352 mp, ambele din CF nr. xxxxx a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia CF nr. 1050 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului) - plan de situație de la f. 68 - 70 dosar.

S-a constatat că Șfanțăr I______ a dobândit prin partaj voluntar după Șfanțăr G_____ dreptul de proprietate asupra terenurilor în suprafață de 1431 mp și de 838 mp, descrise la pct. 2 și 3, că Șfanțăr G_______ a dobândit, prin efectul prescripției achizitive, sub forma joncțiunii posesiilor dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de xxxxx mp, situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, id. cu p.f. nr. 2522/11 -f - 7724 mp și nr. 2522 - p 3 5779 mp, ambele din CF nr. xxxxx a comune cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia CF nr. 1312 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului) - plan de situație de la f. 18 - 20 dosar; că pârâții vânzători Șfanțăr I______ și Șfanțăr E____ F______ au dobândit, prin edificare, dreptul de proprietate asupra construcțiilor : a - casă C1, bucătărie de vară C2, șură cu grajd C3, amplasate pe p.f. nr. 2435/1 - 573 mp din CF nr. xxxxx (provenită din conversia CF nr. 1050 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului):b - bucătărie de vară - C1, magazie - C2, magazie C3, amplasate pe p.f. nr. 2435/2 din CF nr. xxxxx (provenită din conversia CF nr. 1050 a comunei cadastrale Mănăstira Humorului).

S-a constatat că Șfanțăr G______, Șfanțăr V_______, Irișec G_______ și G____ M______ au dobândit, prin vânzare - cumpărare cu un act sub semnătură privată, dreptul de proprietate asupra imobilelor constând în terenurile în suprafață de 838 mp și de 6763 mp, precum și construcțiile descrise la pct. 6 b, pentru Șfanțăr G______, cu clauza de uzufruct viager pentru pârâțții Șfanțăr Iachim și Șfanțăr E____ F______; teren în suprafață de 13.887 mp pentru Șfanțăr V_______; teren în suprafață de 17.729 mp pentru Irișec G_______ și teren în suprafață de 19.181 mp pentru G____ M______ , prezenta hotărâre ținând loc de act autentic de vânzare – cumpărare și s-a dispus intabularea, în mod succesiv, a dreptului de proprietate asupra imobilelor mai sus menționate, conform modului de dobândire.

Instanța a avut în vedere următoarele:

,,Terenul în suprafața de xxxxx mp, este situat în intravilanul și extravilanul satului Poiana Micului, _______________________________. cu p.f. nr. 2592/10 - f- 536 mp și 2592/11 - f xxxxx mp din Cartea Funciară nr. xxxxx a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (plan de situație de la f. 24 - 26 dosar).

Terenul în suprafața de 13.887 mp, situat în intravilanul și extravilanul comunei Mănăstirea Humorului - id. cu p.f. nr. 2464/11 - f - 8541 mp și nr. 2464/12 - p - 5346 mp, din Cartea Funciară nr. xxxxx a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (plan de situație de la f. 9 - 11 dosar).

Terenul în suprafața de 17. 829 mp, teren situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, identic cu p.f. nr. 2372/10 - f - 3942 mp și 2372/11 – p – xxxxx mp., ambele din CF nr. xxxxx a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia CF nr. 1259 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului - plan de situație de la f. 12 - 14 dosar);

Terenul în suprafața de xxxxx mp, teren situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, identic cu p.f. nr. 2464/13 - f - xxxxx mp și nr. 2464/14 - p - 6692 mp, ambele din Cartea Funciară nr. xxxxx a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia CF nr. 1426 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului - plan de situație de la f. 15 - 17 dosar);

Terenul în suprafața de 6763 mp, teren situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, identic cu p.f. nr. 2522/13 - f - 3955 mp și nr. 2522/14 - p - 2808 mp, ambele din Cartea Funciară nr. xxxxx a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din Conversia CF nr. 1313 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului - plan de situație de la f. 71 - 73 dosar).

În Cartea Funciară nr. xxxxx a _________________________ apare înscris proprietarul tabular Hacher C____ a Gotfrid, cu o cotă de 1/1, din anul 1936.

În Cartea Funciară nr. xxxxx a ________________________, apare înscris proprietara tabulară Svintec C_______ a I____, născută Muniac.

În Cartea Funciară nr. xxxxx a _________________________ apare înscris proprietarul tabular Svanter M_____ a G_____, cu o cotă de 1/1 din anul 1936.

În Cartea Funciară nr. xxxxx a _________________________ apare înscris proprietarul tabular A_______ a A___ Iurasec cu o cotă de 1/1 din 1939.

În Cartea Funciară nr. xxxxx a comunei cadastrale Mrea Humorului apare înscris proprietarul tabular S______ I____ a M_____.

Conform înscrisurilor depuse la dosar, nu apar înregistrate decesele proprietarilor tabulari Iurașec A_______, Svințec C_______ a I____, Svințec I____, R______ R_____, Hakel C____, B__________ O_____, B__________ B________, Svanter M_____ și Svinter I____.

Potrivit acelorași evidențe, apar înregistrate decesele lui Swancar I____ (24 octombrie 1965), Sfanzar Griegor (25 februarie 1988), Sfanțar Agneșca (4 ianuarie 2011), Dusceac R______ ( 31 mai 1998), Drosceac Valdimir (5 aprilie 2000).

Conform probelor administrate, Sfanțăr I______ și Sfanțăr E____ F______ au folosit terenurile descrise mai sus sub nume de proprietari, fără a fi tulburați sau stingheriți.

Cu aceste terenuri s-au înscris în registrul agricol, plătind taxele și impozitele aferente.

Terenurile nu au făcut obiectul legilor de fond funciar.

Uzucapiunea de lungă durată – de 30 de ani – reglementată de art.1890 Cod civil, pentru a putea fi invocată cere întrunirea mai multor condiții, respectiv să existe o posesie de 30 de ani, utilă, neviciată .

În toată această perioadă de timp, pârâții proprietari tabulari sau eventuali moștenitori ai acestora nu au făcut nici un fel de mențiuni în cartea funciară, nu au refuzat înscrierea autorilor vânzătorilor sau reclamanților în registrul agricol cu aceste terenuri sau plata impozitului corespunzător, nu au solicitat predarea terenurilor, iar după promovarea acțiunii, nu a formulat opoziții la cererea reclamanților , fiind părți în proces și înaintându-se procesul verbal de afișare a somației privind acest teren, la sediul Primăriei comunei Mănăstirea Humorului.

Zona în care este amplasat acest teren este în regim de carte funciară și situația prescripției achizitive, în acest caz , a început sub imperiul Decretului – Lege nr.115/1938 și s-a împlinit după _____________________ Legii nr.7/1996, fiind aplicate dispozițiile din Decretul – Lege nr.115/1938, cu privire la dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune, așa cum s-a stabilit prin Decizia nr.LXXXVI (86) din 10 decembrie 2008 a Înaltei Curți de Casație și Justiție – Secțiile Unite .

Art.28 din Decretul-Lege nr.115/1938 cu privire la dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune, prevede că :

,, Cel ce a posedat un bun nemișcător în condițiunile legii, timp de 20 de ani, după moartea proprietarului înscris în cartea funciară, va putea cere înscrierea dreptului uzucapat .

De asemenea, va putea cere înscrierea dreptului său, cel ce a posedat un bun nemișcător în condițiunile legii, timp de 20 de ani, socotiți de la înscrierea în cartea funciară a declarațiunii de renunțare la proprietate.,,.

Art. 29 din același decret prevede că :

,,Regulile privitoare la prescripțiune se vor aplica prin asemănare la socotirea termenelor de uzucapiune, precum și la întreruperea și suspendarea ei ,,.

În speță, termenul privitor la uzucapiunea de 30 de ani a fost împlinit, așa cum rezultă din probatoriul administrat .

În condițiile în care proprietar tabular figurează ca fiind o persoană fizică , se poate pune în discuție intervenirea decesului proprietarului tabular, chiar dacă acesta nu este înregistrat,având în vedere și durata de viață normală a unei persoane.

Prescripția achizitivă are caracterul unei sancțiuni civile, ce constă în pierderea proprietății de către titularul dreptului de proprietate, a cărui culpă constă în pasivitatea sa în timp îndelungat, cum este și cazul acestui proprietar tabular, instanța apreciind că această sancțiune se aplică oricărui proprietar tabular, mai ales că nu ne aflăm în situația unui teren preluat abuziv de către autorități, astfel încât să opereze suspendarea curgerii termenului prescripției achizitive și să devină aplicabile prevederile art.13 lit. a din Decretul –Lege nr.167/1958 .

Instanța a avut în vedere și prevederile art.1845 Cod civil, potrivit cărora ,, statul, stabilimentele publice și comunale, în ceea ce privește domeniul lor privat, sunt supuse la aceleași prescripții ca particularii și,ca aceștia,le pot opune „că acesta a fost legal citat, a comunicat instanței că nu are de formulat obiecții asupra acțiunii reclamantei.

De asemenea, s-au mai avut în vedere prevederile articolului 44 din Constituția României care stipulează că dreptul de proprietate, precum și creanțele asupra statului sunt garantate, iar conținutul și limitele acestor drepturi sunt stabilite de lege, că proprietatea privată este garantată și ocrotită în mod egal de lege, indiferent de titular, că nimeni nu poate fi expropriat decât pentru o cauză de utilitate publică, stabilită potrivit legii, cu dreaptă și prealabilă despăgubire.

După decesul lui Swancar I____ ( Svanțăr I____), nu au fost discuții cu privire la partajarea masei succesorale între moștenitori, astfel că fiului său Sfantăr G_____ i-a revenit terenul în suprafață de 1431 mp. situat în intravilanul satului Poiana Micului, ______________________________ cu p.f. nr. 2435/1 – CC – 573 mp. și nr. 2434/1 – p- 858 mp. ambele din Cartea Funciară nr. xxxxx a ________________________ (provenită din conversia CF nr. 1050 a __________________________) – plan de situație de la f. 21-23 dosar.

De la data dobândirii, Sfanțăr G_____ a folosit terenul ca un adevărat proprietar, fără a fi tulburat sau nestingherit, sub nume de proprietar, s-a înscris cu terenul în registrul agricol, a plătit taxele și impozitele aferente, stare confirmată de moștenitori și dovedită prin probe.

În temeiul art. 728-730 CC, art. 673 ind. 1 – 673 ind. 4 C.p.c., art. 644 C.civ., instanța urmează să constate dobândirea de către Sfanțăr G_____, prin partaj voluntar după Sfanțăr I____, a dreptului de proprietate asupra terenului în suprafață de 1431 mp. descris mai sus.

Terenul în suprafață de 838 mp. este situat în intravilanul satului Poiana Micului, ____________________________ cu p.f. nr. 2435/2 – CC – 486 mp. și nr. 2434/2 – p- 352 mp., ambele din CF nr. xxxxx a ________________________ (provenită din conversia CF nr. 1050 a ________________________ – plan situație de la fila 68-70 dosar.

Și acest teren, conform probelor administrate, a făcut obiectul partajului voluntar după Șfanțăr I____, revenind lui Șfanțăr G_____, care l-a folosit în aceleași condiții ca și celălalt teren, dobândit în aceeași modalitate, ără a fi tulburat sau stingherit, sub nume de proprietar, s-a înscris cu el în registrul agricol, plătind taxele și impozitele aferente, drept pentru care instanța, în temeiul art. 728-730 C.civ., art. 673 ind. 1 – 673 ind. 4 C.p.c., art. 644 C.C, urmează să constate dobândirea dreptului de proprietate asupra acestui teren.

Față de probele administrate, inclusiv confirmările moștenitorilor, instanța a reținut că Sfanțăr I______ a dobândit prin partaj voluntar după autorul său Sfanțăr G_______ terenurile în suprafață de 1431 mp. și 838 mp., descrise mai sus, drept pentru care urmează să constate acest lucru, conform prev. art. 728-730 Cod civil, art. 673 ind. 1 – 673 ind. 4 C.p.c., art. 644 C.C.

Terenul în suprafață de 13.503 mp. este situat în extravilanul comunei Mrea Humorului, fiind identic cu p.f. nr. 2522/11 – f - 7724 mp. și nr. 2522/12 – p – 5779 mp., ambele din Cartea Funciară nr. xxxxx a _________________________ (provenită din conversia Cărții Funciare nr. 1312 a ________________________ – plan situație de la fila 18-20 dosar.âÎn Cartea Funciară nr. xxxxx a ________________________, apar înscriși proprietarii tabulari R______ R_____ a R______ cu o cotă de 2/4, B__________ Ostval a I____, cu o cotă de ¼ și B__________ B________ a O_____ născută B__________, cu o cotă de ¼, în baza procesului verbal nr. 1312/1936, al căror deces nu apare înregistrat.

Sfanțăr G_______, conform probelor administrate, a folosit terenul mai mult de 30 de ani , sub nume de proprietar, fără a fi tulburat sau stingherit, fiind înscris cu el în registrul agricol, plătind taxele și impozitele aferente.

Terenul nu a făcut obiectul legilor de fond funciar.

În condițiile în care proprietar tabular figurează o persoană fizică, se poate pune în discuție intervenirea decesului proprietarului tabular, chiar dacă acesta nu este înregistrat, având în vedere și durata normală de viață a unei persoane.

Uzucapiunea de lungă durată – 30 de ani – reglementată de art. 1890 Cod civil, pentru a putea fi invocată , cere întrunirea mai multor condiții, respectiv, să existe o posesie de 30 de ani, utilă, neviciată.

În toată perioada de timp în care Șvanțăr G_______ a folosit terenul descris mai sus, proprietarii tabulari sau eventualii moștenitori ai acestora nu au făcut nici un fel de mențiuni în cartea funciară, nu au refuzat înscrierea lui Sfanțăr G_______ în registrul agricol cu acest teren sau plata impozitului corespunzător, nu au solicitat predarea terenurilor, iar, după promovarea acțiunii, nu a formulat opoziții la cererea reclamanților, fiind pârâți în proces și înaintându-se proces verbal de afișare a somației privind acest teren, la sediul Primăriei comunei Mrea Humorului.

Prescripția achizitivă are caracterul unei sancțiuni civile care constă în pierderea proprietății de către titularul dreptului de proprietate, a cărui culpă constă în pasivitatea sa timp îndelungat, cum este și cazul acestor proprietari tabulari, instanța, apreciind că această sancțiune se aplică oricărui proprietar tabular, mai ales că nu ne aflăm în situația unui teren preluat abuziv de către autorități.

Instanța a mai avut în vedere și prev. art. 44 din Constituție, care stipulează că dreptul de proprietate, precum și creanțele asupra statului sunt garantate, iar conținutul și limitele acestor drepturi sunt stabilite de lege, că proprietatea privată este garantată și ocrotită în mod egal de lege, indiferent de lege, că nimeni nu poate fi expropriat decât pentru o cauză de utilitate publică, stabilită potrivit legii, cu dreaptă și prealabilă despăgubire.

Așa fiind, instanța a constatat că și acest capăt de cerere din acțiunea reclamanților este întemeiat, urmând a-l admite, în temeiul prevederilor legale mai sus arătate, precum și cele ale art. 28, 29 din Decretul – Lege nr. 115/1938.

În timpul căsătoriei, după anul 1990, Sfanțăr I______ și Sfanțăr E____ F______ au edificat construcțiile următoare:casa C1, bucătărie de vară C2, șură cu grajd C3, amplasate pe p.f. nr. 2435/1 – 573 mp. din Cartea Funciară nr. xxxxx (provenită din conversia CF nr. 1050 a ________________________), precum și asupra construcțiilor bucătărie de vară C1, magazie C2, magazie C3, amplasate pe p.f. nr. 2435/2 din aceeași carte funciară.

Cu aceste imobile, cei doi soți s-au înscris în registrul agricol, plătind taxele și impozitele aferente și folosind imobilele sub nume de proprietari, fără a fi tulburați sau stingheriți, situație confirmată prin probele administrate.

În temeiul art. 489-492 Cod civil, instanța urmează să constate dobândirea de către Sfanțăr I______ și Sfanțăr E____ F______, prin edificare, a dreptului de proprietate asupra construcțiilor mai sus arătate.

Conform înscrisurilor depuse la dosar, reclamanții au cumpărat de la autorii lor, imobilele în cauză, respectiv terenurile în suprafață de 1431 mp. și de 18,261 mp., precum și construcțiile casă și anexe gospodărești (casă C1, bucătărie de vară C2, șură cu grajd C3, amplasate pe p.f. nr. 2435/1 – 573 mp. din CF xxxxx a _________________________, de către Sfanțăr G______, la fel și terenurile în suprafață de 838 mp. și de 6763 mp. și construcțiile bucătărie de vară C1, magazie C2, magazie C3, amplasate pe p.f. nr. 2438/2 din aceeași carte funciară, pentru aceste imobile fiind clauza uzufructului viager în favoarea vânzătorilor, Sfanțăr V_______, terenul în suprafață de xxxxx mp., Irișec G_______, teren în suprafață de 17.829 mp. și G____ M______, teren în suprafață de 19.181 mp., prezenta hotărâre ținând loc de act autentic de vânzare –cumpărare.

Astfel că, în temeiul art. 969 – 970, 1294 – 1295 Cod civil, instanța urmează să admită și acest capăt de cerere din acțiunea reclamanților, ca fiind întemeiat, așa cum a rezultat din probele administrate.

În temeiul prevederilor legale mai sus arătate, precum și cele ale art. 20, 23, 24, 26, 27 din Lg. nr. 7/1996, cu modificările și completările ulterioare, până la _____________________ Noului cod civil, instanța urmează a dispune intabularea succesivă, conform modului de dobândire, a dreptului de proprietate asupra imobilelor descrise mai sus, suprafața și configurația parcelelor corespunzând planurilor de situație depuse la dosar.

Acțiunea a fost legal timbrată și în temeiul art. 274 C.p.c. al principiului disponibilității, instanța urmează a lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.,,

La data de 9 octombrie 2013, sub nr.XXXXXXXXXXXXX, s-a înregistrat la această instanță cererea reclamanților având ca obiect completare dispozitiv, motivele fiind cele mai sus arătate.

Potrivit art.281/2 C.p.c., dacă prin hotărârea dată instanța a omis să se pronunțe asupra unu capăt de cerere conexe sau incidentale, se poate cere completarea hotărârii în același termen în care se poate declara, după caz, apel sau recurs, împotriva acelei hotărâri, iar în cazul hotărârilor date în fond după casarea cu reținere, în termen de 15 zile de la pronunțare.

Față de actele și lucrările dosarului, în temeiul prevederilor legale mai sus arătate, instanța urmează a admite, în parte, cererea reclamanților.

Astfel, instanța urmează să constate că reclamantul Șfanțăr G_______ a dobândit, prin vânzare-cumpărare cu un act sub semnătură privată, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 1431 m.p., situat în intravilanul satului Poiaia Micului, _______________________________.cu p.f. nr.2435/1 – cc – 573 m.p și nr.2434/1 -858 m.p., ambele din CF nr.3473 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului, id. cu p.f. nr.2592/10 – f – 536 m.p și nr. 2592/11 – f – xxxxx m.p m.p din Cartea Funciară nr.xxxxx a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului, - plan de situație de la f.24-26 dosar, precum și asupra construcțiilor casă C.1, bucătărie de vară – C.2, șură cu grajd – C.3, amplasate pe p.f. nr.2435/1 – 573 m.p din CF nr.xxxxx (provenită prin conversia CF nr.1050 a ______________________________.

Instanța a avut în vedere că, din probatoriul administrat, a rezultat cumpărarea de către acest reclamant a imobilelor descrise mai sus, astfel că, în temeiul art.969-970, 1204-1295 Cod civil, a admis cererea cu privire la a aceste imobile, prezenta hotărâre ținând loc de act autentic de vânzare-cumpărare.

În temeiul prevederilor legale mai sus arătate, precum și cele ale art. 20,23,24,26,27 din Lg.nr.7/1996, cu modificările și completările ulterioare, până la _____________________ Noului Cod Civil, art.5 NCC, instanța urmează a dispune intabularea reclamantului cu dreptul de proprietate asupra acestora.

În ceea ce privește celelalte solicitări, instanța urmează a le respinge, având în vedere că instanța s-a pronunțat asupra acestora prin sentința civilă mai sus arătată, respectiv, pct.2 și 3 di dispozitiv.

Aceste cereri sunt scutite de plata taxei judiciare d timbru și a timbrului judiciar, conform art.281/3 al.2 C.p.c.

Pentru aceste motive,

În numele Legii,

H O T Ă R Ă Ș T E :

Admite, în parte, acțiunea civilă privind pe reclamanții ȘFANȚĂR G______, ȘFANȚĂR V_______, IRIȘEC G_______, ȘFANȚĂR G_______, G____ M______, toți cu domiciliul în ___________________________________ Poiana Micului, județul Suceava, în contradictoriu cu pârâții ȘFANȚĂR I______, M____ M____ M________, ȘFANȚĂR E____ F______, toți cu domiciliul în ___________________________________ Poiana Micului, județul Suceava, ___________________ PRIN PRIMAR, ȘFANTĂR G_______, M______ G_______, S_______ W________, N_____ Z____, B_______ A________, toți cu domiciliul în ___________________________________ Poiana Micului, județul Suceava, ȘFINȚEC C_______ A L__ I____ NĂSC.MUNIAC, A_______ A L__ A___ IURAȘEC, R______ R_____ A R______, B__________ O_____ A L__ I____, B__________ B________ A L__ O_____, ȘFANȚĂR M_____ A L__ G_____, H______ C____, S______ I____ A M_____, toți cu domiciliul necunoscut, și, în consecință:

Constată că reclamantul Șfanțăr G______ a dobândit, prin vânzare-cumpărare cu un act sub semnătură privată, dreptul de proprietate și asupra următoarelor imobile:

- teren în suprafață de 1431 m.p., situat în intravilanul satului Poiana Micului, _______________________________. cu p.f 2475/1 – cc – 573 m.p și nr.2434/1 – 858 m.p., ambele din CF nr.xxxxx a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia CF nr.1050 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului ) - plan de situație de la 21-23 dosar;

- teren în suprafață de xxxxx m.p., situat în intravilanul și extravilanul satului Poiana Micului, _______________________________. cu p.f nr.2592/10 – f – 536 m.p și 2592/11 – f - 17 725 din Cartea Funciară nr.xxxxx a ______________________________ – plan de situație - plan de situație de la fila 24-26 dosar ;

- construcțiile casă de locuit C. 1, bucătărie de vară – C.2, șură cu grajd – C.3, amplasate pe p.f nr.2435/1 – 573 m.p., din CF nr.xxxxx (provenită din conversia CF nr.1050 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului).

Dispune intabularea reclamantului Șfanțăr G______ cu dreptul de proprietate asupra imobilelor descrise mai sus.

Suprafața și configurația parcelelor corespund planurilor de situație depuse în dosarul nr.XXXXXXXXXXXXX al Judecătorie Gura Humorului.

Respinge celelalte capete de cerere.

Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronunțată în ședința publică de la 13 decembrie 2013.

PREȘEDINTE, GREFIER,

Red.SE . 18.12.2013

Tehnored.PR. 20.12 .2013

Ex. 24