Dosar nr. XXXXXXXXXXXXX servitute

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA CARACAL

CIVIL

SENTINȚA CIVILĂ NR.1870

Ședința publică de la 23 iunie 2014

Instanta constituită din:

PREȘEDINTE R______ I__

GREFIER R_____ V______

Pe rol este pronunțarea rezultatului dezbaterilor acțiunii civile formulate de reclamantul P______ G______ E______, domiciliat în municipiul Caracal, _________________, nr.53, judetul O__ și pe pârâtul S____ P____, domiciliat în municipiul Caracal, ______________________.14, judetul O__, având ca obiect servitute.

Stadiul procesual – fond.

La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.

Procedura de citare este legal îndeplinită.

Dezbaterile orale au avut loc în ședința publică din data de 18 iunie 2014, susținerile părților fiind consemnate și reținute în încheierea de la acea dată ce face parte integrantă din prezenta sentință, și când instanța pentru a da posibilitate apărătorului ales al pârâtului să depună concluzii scrise , a amânat pronunțarea.

Instanța deliberând în secret a pronunțat următoarea sentință.

INSTANȚA

Cu cererea înregistrată la nr. XXXXXXXX/23.12.2013, pe rolul Judecătoriei Caracal reclamantul P______ G______ E______, a chemat în judecată pe pârâtul S____ P____, solicitând instanței ca prin sentința ce o va pronunța să dispună încetarea dreptului de servitute de trecere stabilit prin sentința civilă nr.4844/15.10.2002, pronunțată de Judecătoria Caracal în dosar nr.2824/2002, rămasă definitivă prin decizia civilă nr.955/14.10.2003, pronunțată de Tribunalul O__ în dosar nr.1413/2003.

În motivarea acțiunii a arătat că prin sentința susmenționată s-a stabilit servitutea de trecere în partea de Sud a reclamantului pe o lungime de 44 m.l. și lățime de 5 m.l. continuată în unghi drept pe aceeași lățime cu cateta de 12 m.l. lungime spre V, reținându-se că în partea de N a proprietății pârâtului pe întreaga lățime a terenului ___________________ află conducta pentru termificare care pornește de la Uzina de Vagoane la punctele termice din oraș , conductele fiind fixate pe piloni din beton, terenul fiind înfundat.

La momentul actual temeiurile care au fost în anul 2002 nu mai subzistă din următoarele motive:

Actualul proprietar deține un imobil casă de locuit situat pe __________________ care se învecinează cu suprafața de teren pentru care a solicitat servitute.

Sistemul de termificare a orașului în prezent nu mai există putând solicita proprietarului acestor țevi să-i permită accesul la teren și care este mai scurtă.

Solicitarea se bazează pe dispozițiile art. 617 și 618 din V.c.civ. și are ca fundament obiectiv faptul că în prezent se dorește de către reclamant edificarea unui imobil casă de locuit însă terenul este afectat de această servitute de trecere și nu i se pot elibera documente necesare demarării lucrării.

Pentru aceste motive solicită admiterea acțiunii, așa cum a fost formulată.

În drept invocă dispo.art.617 și 618 V.c.civ.

În dovedirea acțiunii reclamantul a depus la dosar sentința civilă nr.4844/15 oct.2002 pronunțată de Judecătoria Caracal în dosar rn.2824/2002, proces verbal de mediere nr.25/03.10.2013 – Birou I__ Staiu, certificat de nomenclatură stradală nr.1108/12.07.2006, decizia nr.955/14.10.2003 pronunțată de Tribunalul O__ în dosar nr.1413/2003, taxa judiciară de timbru, cererea nr.34/16.01.2014 adresată OCPI O__.

La 03.11.2014 pârâtul a formulat întâmpinare solicitând respingerea acțiunii.

Astfel, în ceea ce privește primul motiv de încetare a servituții pârâtul arată că susținerea reclamantului că actualul proprietar deține în proprietate o casă situată ep __________________ care se învecinează cu suprafața de teren asupra căreia s-a instituit servitutea nu este relevantă iar in al doilea rând construcția respectivă a aparține nepoatei sale care este căsătorită și a construit casa împreună cu soțul ei.

În legătură cu cel de-al doilea motiv consideră că motivarea este puerilă pentru că nu s-a adus de către reclamant nici un fel de dovezi privind sistemul de termoficare .

Faptul că reclamantul dorește să edifice o casă pe teren asupra căreia s-a înființat servitutea dar nu poate să o construiască deoarece nu i se eliberează documentele necesare potrivit legii nu se instituie o condiție pentru eliberarea autorizației de construcție în funcție de înființarea sau nu a unei servituți pe terenul unde urmează să fie edificată casa.

In drept invocă disp.art.115,119 c.p.c. și dispozițiile C.civ.

În apărare pârâtul a atașat autorizația de construire nr.97/16.08.2005, certificat de urbanism nr.106/04.07.2005, certificat deces S____ F______, testament din 13 aprilie 2006 BNP I___ L_______ & E________ T______.

La cererea reclamantului s-a efectuat o expertiză topografică, având ca obiective stabilirea dacă există sau nu o altă cale de acces pe care pârâtul să o folosească pentru a ajunge la imobilul său dacă sistemul de termoficare a orașului mai există sau nu, dacă există posibilitatea ca pârâtul să ajungă la imobilul său prin curtea nepoatei sale sau dacă între cele două terenuri aparținând părților există un alt teren care aparține altui proprietar.

Răspunsurile expertului la aceste obiective sunt cuprinse în raportul atașat la dosar la 04.06.2014.

La termenul din 9 aprilie 2014, la cererea părților, s-au luat interogatorii fiecăreia dintre ele.

La termenul din 19.03.2014 au fost audiați martorii G______ D_____ și P________ G_____ S________ ale căror declarații au fost consemnate și atașate la dosar.

Examinând probele administrate in cauză, instanța reține că prin sentința civilă nr.4844/15.10.2002 a fost admisă în parte acțiunea formulată de reclamanta S____ F______ împotriva pârâților P______ E____, P______ I__, P______ S____ și P______ L_____ și a fost obligat P______ E____ să-i lase reclamantei in deplină proprietate și liniștită posesie suprafața de 37 mp teren extravilan amplsat în T 76 P 1 cu vecini: N- ___________________- P______ F_____, S- P______ F_____, V- T____ E________ și s-a stabilit o servitute de trecere în favoarea reclamantei în partea de S a proprietății terenului pârâtului P______ E______ pe o lungime de 44 m și lățimea de 5 m , continuată în unghi drept pe aceeași lățime cu catete de 12 m lungime spre vest.

Instanța a reținut că în cauză sunt întrunite condițiile prevăzute de art.616 C,.civ./1864 deoarece în partea de Nord pe proprietatea reclamantei , pe întreaga lățime a terenului se află conducte pentru termoficare care pornesc de la Uzina de Vagoane la punctele termice din oraș și singura cale de acces a reclamantei la terenul său se poate realiza numai pe terenul pârâtului.

În prezenta cauză reclamantul P______ G______ E______, solicită instanței să constate că servitutea de trecere stabilită prin sentința civilă nr. 4844/15.10.2002 a încetat .

Instanța constată că nici una dintre cauza de încetare a servituților nu se regăsește .

Astfel, potrivit art. 636 C.civ./1864 servitutea încetează atunci când există imposibilitatea materială de a o mai exercita sau în cazul confuziunii iar potrivit art. 639 servitutea este stinsă și prin ne uz .

Alte cauze de încetare a servituții, sau mai reținut ca fiind pieirea fondului aservit , renunțarea la exercitarea dreptului de către titularul lui , rezoluțiunea sau anularea actului prin care s-a constituit servitutea, împlinirea termenului sau a condiției când servitutea s-a constituit pe o perioadă determinată.

Reclamantul invocă drept cauză de stingere a servituții faptul că pârâtul S____ P____ ar putea ajunge la terenul său pe terenul aparținând nepoatei sale care se învecinează cu terenul pentru care s-a solicitat și obțin ut dreptul de servitute de trecere.

Un astfel de motiv nu face parte dintre motivele de încetare a dreptului de servitute de trecere dintre cele menționate anterior.

Și susținerea reclamantului că sistemul de termoficare al orașului in prezent nu mai există nu este întemeiată deoarece, așa cum rezultă din raportul de expertiză și în prezent există conductele sistemului de termoficare a orașului care îl împiedică pe pârât să ajungă la terenul său .

Pe de altă parte, așa cum rezultă din același raport de expertiză pârâtul nu dispune de o lată cale de acces la proprietatea sa decât pe terenul pe care a fost înființată anterior servitutea de trecere.

Pentru aceste considerente, instanța urmează să respingă acțiunea.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE ELGII

HOTĂRĂȘTE

Respinge acțiunea, având ca obiect încetarea servituții de trecere, formulată de reclamantul P______ G______ E______, domiciliat în municipiul Caracal, _________________, nr.53, judetul O__, împotriva pârâtului S____ P____, domiciliat în municipiul Caracal, ______________________.14, judetul O__.

Cu apel, în termen de 30 zile de la comunicare.

Pronunțată în ședință publică azi 23 iunie 2014 la sediul Judecătoriei Caracal.

PREȘEDINTE

R______ I__ GREFIER,

R_____ V______

Red.jud.RI

Tehnored.SM

Ex.4

01.07.2014