DOSAR NR. XXXXXXXXXXXXX

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA B____

SECȚIA CIVILĂ

SENTINȚA CIVILĂ NR. 7563

Ședința publică de la 23.06.2015

Instanța constituită din :

PREȘEDINTE : A________ L______ A____

Grefier : T____ D____

Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulate de reclamanții C______ M____ și G_____ MICȘUNICA - com. LOPĂTARI, _________________________ în contradictoriu cu pârâta P_______ C______ LOPĂTARI - __________________________, având ca obiect uzucapiune.

Prezenta si dezbaterile au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 26.05.2015, ce face parte din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea pentru data de 03.06.2015, 09.06.2015, 16.06.2015 și pentru această dată.

INSTANȚA

Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 11.03.2014, sub nr.5569, reclamantele C______ M____ și G_____ MICȘUNICA , în contradictoriu cu pârâta ____________________________, JUD.B____, au solicitat să se constate că au dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra a 200 mp teren curți- construcții, 3500 mp teren arabil, 1400 mp livadă, 5000 mp pășune, 14.600 mp fâneață.

În motivare, au arătat că la data de 17.01.2000 a decedat O_____ N______, reclamantele fiind fiicele acestuia.

În timpul vieții , defunctul a avut posesia suprafețelor de teren, menționate anterior, a plătit impozitele aferente, ulterior posesia a fost exercitată de reclamante.

Au mai precizat că sunt îndeplinite condițiile privind uzucapiunea de lungă durată.

În drept, au invocat art.1837, 1890 CC.

În dovedire, au depus la dosar înscrisuri.

S-a audiat ca martor, numitul G______ N______.

S-a efectuat expertiză specialitatea topografie, de către expert N______ G______.

Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele :

Uzucapiunea este un mod originar de dobândire a proprietății unui bun imobil, ca efect al posesiei utile asupra acelui bun, un interval de timp determinat de lege.

Art.1890 C.civ.prevede ca regulă specială dobândirea dreptului de proprietate prin exercitarea posesiei utile timp de 30 de ani.

Prescripția achizitivă este efectul unei posesii utile ce presupune ca posesia să fie continuă, neîntreruptă, netulburată și sub nume de proprietar.

Coroborând declarația martorului audiat cu mențiunile din Adeverința nr.5456/2013 depusă la fila 7, instanța constată că sunt întrunite condițiile prevăzute pentru uzucapiunea de lungă durată, posesia autorului reclamantelor , respectiv O_____ N______ și a reclamantelor , după decesul acestuia, a fost o posesie utilă, respectiv continuă, neîntreruptă netulburată și sub nume de proprietar, exercitată mai mult de 30 de ani.

Față de cele reținute, având în vedere dispozițiile art.1859-1860, 1890 C.civ., raportul de expertiză specialitatea topografie, efectuat de către expert N______ G______, instanța va admite cererea .

Va constata că reclamantele a dobândit prin uzucapiunea de lungă durată suprafețele de 226 mp teren categoria arabil, 3907 mp teren arabil, 1595 mp livadă, 6607 mp pășune, xxxxx mp fâneață, situată pe teritoriul com.Lopătari, _______________________, astfel cum au fost identificate în raportul de expertiză tehnică întocmit de expert specialitatea topografie N______ G______.

Prezenta hotărâre se va comunica, după rămânerea definitivă, la OCPI B____ și organului fiscal competent teritorial.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE

Admite cererea formulată de reclamanții C______ M____ și G_____ MICȘUNICA - com. LOPĂTARI, _________________________ în contradictoriu cu pârâta P_______ C______ LOPĂTARI - __________________________, având ca obiect uzucapiune.

Constată că reclamantele a dobândit prin uzucapiunea de lungă durată suprafețele de 226 mp teren categoria arabil, 3907 mp teren arabil, 1595 mp livadă, 6607 mp pășune, xxxxx mp fâneață, situată pe teritoriul com.Lopătari, _______________________, astfel cum au fost identificate în raportul de expertiză tehnică întocmit de expert specialitatea topografie N______ G______.

Prezenta hotărâre se va comunica, după rămânerea definitivă, la OCPI B____ și organului fiscal competent teritorial.

Cu apel în 30 zile de la comunicare.

Pronunțată în ședință publică, azi, 23.06.2015.

PREȘEDINTE GREFIER