Dosar nr. XXXXXXXXXXXX

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA B_____

Sentința civilă Nr. 4647/2014

Ședința publică de la 06 Octombrie 2014

Completul compus din:

PREȘEDINTE V___ A________ R___

Grefier F______ D____

Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta M________ (fostă T_______) N V_______ în contradictoriu cu pârâtul D_______ M_____, având ca obiect evacuare art. 1033 C__ .

La apelul nominal făcut în ședința publică , la prima strigare a răspuns reclamanta prin avocat Z________ V_____ T______ cu delegație la dosar ( fil.10) pentru pârâtul D_______ M_____, răspunde avocat Boțocan Olimpa cu delegație la dosar.

Procedura legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează obiectul cererii, evacuare, stadiul procesual fond;

Apărătorul pârâtului depune la dosar întâmpinare și cerere reconvențională, un set de înscrisuri în copii certificate conform cu originalul și împuternicirea avocațială.

Se comunică apărătorului reclamantei un exemplar de pe întâmpinare și reconvențională.

Apărătorul pârâtului precizează că solicită contravaloarea construcției , pe care a evaluat-o la 20.000 euro.

Apărătorul reclamantei se opune , procedural se află la al doilea termen.

Instanța dispune reluarea dosarului la a doua strigare întrucât nu este o amânare , necesitând discuții.

S-a reluat dosarul la a doua strigare.

Apărătorul pârâtului având cuvântul arată că, prin întâmpinare a invocat excepția prematurității introducerii cererii.

Instanța, pune in discuție excepția inadmisibilității cererii reconvenționale.

Apărătorul pârâtului este de acord cu admiterea excepției.

Apărătorul reclamantei solicită admiterea excepției inadmisibilității cererii reconvenționale.

Instanța admite excepția inadmisibilității cererii reconvenționale și o anulează în consecință.

Apărătorul reclamantei având cuvântul solicită respingerea excepției prematurități, invocată de pârât prin întâmpinare, apărări se fac doar dacă au un titlu, cu cheltuieli de judecată.

Apărătorul pârâtului, având cuvântul solicită admiterea excepției, in conformitate cu disp.art. 1037 cod civil , nu există notificare, cu cheltuieli de judecată.

S-a comunicat apărătorului pârâtului un exemplar de pe acțiune si de pe înscrisuri.

Instanța reține dosarul în pronunțare pe excepție.

INSTANȚA

Deliberând asupra cauzei civile de față , constată următoarele

Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub a nr.XXXXXXXXXXXX, la data de 11.07.2014, reclamanta M________ N. VUCTORIA ( fostă T_______ ) a chemat în judecată pe pârâtul D_______ M_____, pentru ca prin sentința ce se va pronunța să se dispună: evacuarea pârâtului de pe proprietatea sa în suprafață de 3.600 m.p. precum si din construcția edificată pe acesta , care îi aparține conform Titlului de Proprietate și a schiței cadastrale aflată în _______________________, localitatea B_____ , Județul Ilfov, și obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.

In motivarea cererii reclamanta a arătat că, este proprietara terenului în suprafață de 3600 m.p. situat în orașul B_____ _______________________, Județul Ilfov și a construcției edificate pe acesta m dovada făcând-o cu Titlul de Proprietate nr. 2265 din 20.04.1993 și schițele cadastrale.

Imobilul are numărul cadastral 454, conform fișei de imobil înregistrată la OCPI Ilfov sub nr.xxxxx din 26.11.2000.

Din anul 1992 a intrat în posesia acestui teren și a construcțiilor edificate, plătind taxele și impozitele aferente.

Pârâtul, ocupă abuziv acest imobil , fără acte de circa doi ani și refuză să părăsească acest imobil.

In drept art. 1033 – 1040 NCPC.

In dovedirea cererii reclamanta a solicitat proba cu înscrisuri.

Reclamanta a depus la dosar înscrisuri ( filele 3 -12 și filele 19-32 dosar).

Pârâtul, legal citat a depus întâmpinare și cerere reconventională. prin care precizează că, in temeiul disp.art. 1040 NCPC, reclamanta trebuia să-l notifice, lucru pe care nu l-a făcut, invocând excepția prematurității introducerii cererii.

Cu privire la imobilul situat în orașul B_____ , ________________________, precizează că, deține o construcție cu destinație casa de locuit și hala de producție in suprafață totală de 382 m.p., construcție ce se află pe suprafața de teren de 3600 m.p., teren ce aparține reclamantei.

Imobilul, casă, l-a dobândit de la părintii săi, D_______ G_______ și A_____, construcția fiind ridicată de aceștia in anul 1972 , in suprafață de 70 m.p. ( casă de locuit plus anexe gospodărești) iar după 1990, au fost ridicate hala și restul construcției.

La termenul de judecată din data de 06.10.2014, instanța a pus in discuție excepția prematurității introducerii cererii de chemare în judecată invocată de pârât prin întâmpinare.

Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele :

Instanta urmeaza a recalifica exceptia prematuritatii formularii actiunii, invocata de parat, ca exceptia inadmisibilitatii intrucat aceasta vizeaza neindeplinirea de catre reclamant, anterior introducerii cererii de chemare in judecata, a unei formalitati de notificare, ce reprezinta o conditie de admisibilitate, iar nu un termen ori conditie suspensiva in ceea ce priveste exercitarea dreptului reclamantului.

In raport de dispozitiile art.1038 rap. la art.1040 C.proc.civ., instanta urmeaza a admite exceptia inadmisibilitatii, intrucat reclamanta, inainte de a se adresa instantei de judecata cu prezenta cerere de evacuare, nu a inteles sa notifice paratul, in calitate de ocupant al imobilului.

F___ de aceste considerente, instanta va respinge actiunea ca iandmisibila.

PENTRU ACESTE MOTIVE

IN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE

Recalifica excepția prematuritatii, invocata de parat, ca excepția inadmisibilității.

Admite excepția inadmisibilității.

Respinge acțiunea formulată de reclamanta M________ N. VUCTORIA (fostă T_______ ) domiciliată în București, ___________________, ____________, _________________, în contradictoriu cu pârâtul D_______ M_____, cu domiciliul ales în București, _____________________, Sectorul 2, ca inadmisibila.

Cu apel in 5 zile de la pronunțare, care se va depune la Judecătoria B_____.

Pronunțată în ședință publică, azi, 06.10.2014.

Președinte, Grefier,

Red.RVA/DF/ 4 ex./05.02.2015