ROMANIA

JUDECĂTORIA A___ Operator 3208

SECȚIA CIVILĂ

DOSAR NR.XXXXXXXXXXXXX

SENTINȚA CIVILĂ NR. 5437

Ședința publică din 17.11.2014

Președinte: M____ C________ F______

Grefier: D___ M______

S-a luat în examinare cererea civilă formulată de reclamanții P_____ M_____ T_____ și P___ I___, în contradictoriu cu pârâtul S________ M____ având ca obiect „evacuare”.

La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantului P_____ M_____ T_____, avocat G________ Adalbert G______ din Baroul O__, lipsă fiind părțile.

Procedura de citare este legal îndeplinită.

Cererea este legal timbrată cu suma de 100 lei conform OUG 80/2013.

S-a expus referatul cauzei, după care,

Se constată depusă la dosar, în data de 06.11.2014, de către reclamantul P_____ M_____ T_____, adresă.

Se constată că pârâtul nu a depus la dosar copia contractului încheiat cu fosta proprietară a imobilului înscris în CF nr. xxxxxx Ș___.

Instanța acordă cuvântul în probațiune.

Reprezentantul reclamantului depune la dosar împuternicire avocațială și arată că nu are alte cereri și probe de administrat.

Nemaifiind alte cereri de formulat, probe de propus în cauză sau excepții de invocat, în baza art. 392 Noul Cod de procedură civilă, instanța acordă cuvântul asupra fondului.

Reprezentantul reclamantului solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată; menționează că rezultă din înscrisuri că reclamanții sunt proprietarii imobilului; solicită cheltuieli de judecată constând doar în taxa judiciară de timbru.

În baza art. 394 Cod procedură civilă, declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.

I N S T A N Ț A

Constată că prin acțiunea civilă înregistrată la Judecătoria A___ la data de 21.07.2014 reclamanții P_____ M_____ T_____ și P___ I___, în contradictoriu cu pârâtul S________ M____ au solicitat să se dispună printr-o hotărâre executorie evacuarea imediată a pârâtului pentru lipsă de titlu din imobilul proprietatea reclamanților identificat în CF nr. xxxxxx Ș___ cu nr. top 138, respectiv imobilul teren și construcție situate în localitatea Ș___ nr. 163.

În motivarea se arată că reclamanții sunt proprietarii imobilului din CF xxxxxx Ș___, că pârâtul nu are niciun titlu locativ fiind un simplu tolerant în imobil și de mai mult timp ocupă nejustificat imobilul.

Reclamanții arată că sunt împiedicați să-și exercite dreptul de proprietate asupra imobilului, că l-au notificat pe pârât să părăsească imobilul în termen de 5 zile (art. 1038 c.p.c.), însă acesta refuză, continuând folosința abuzivă a imobilului.

In drept reclamanții au invocat art. 1039-1041 Cod procedură civilă.

În probațiune au depus înscrisuri (.4-8) și au solicitat interogatoriul pârâtului.

Pârâtul S________ M____ nu a depus întâmpinare, s-a prezentat în fața instanței în ședința publică din data de 27.10.2014.

Analizând actele și lucrările dosarului, respectiv din CF xxxxxx Ș___. Certificatul de moștenitor nr. 140/10.07.2014 emis de Biroul Notarilor Publici Asociați B____ , instanța reține în fapt următoarele.

Reclamanții P_____ M_____ T_____ și P___ I___ sunt coproprietarii tabulari ai imobilului situat în localitatea Ș___ nr. 163 jud. A___ înscris în CF nr. xxxxxx Ș___ cu nr. top. 138 , dobândit cu titlu de drept de moștenire în cote de câte ½ parte fiecare în baza Certificatului de moștenitor nr. 140/10.07.2014 emis de Biroul Notarilor Publici Asociați B____, iar dreptul real de proprietate al acestora s-a înscris prin încheierea de carte funciară nr. xxxxx/11.07.2014.

Reclamanții în calitate de proprietari ai imobilului mai sus amintit a procedat la notificarea pârâtului potrivit prevederilor art. 1040 Cod civil, , respectiv prin notificarea nr. 9/22.05.2014 înregistrată la Biroul Executorului Judecătoresc Găluți A________ i-au solicitat pârâtului ca în termen de 5 zile de la primirea notificării să le predea cheile imobilului situat în localitatea Ș___ nr. 163 jud. A___ și să evacueze imobilul deoarece locuiește abuziv.

Pârâtul nu a dat curs notificării fapt pentru care reclamanții au promovat în instanță prezenta cerere de evacuare a pârâtului pentru lipsă titlu.

În cauză pârâtul a făcut dovada că a înregistrat o acțiune în contradictoriu cu reclamanții P_____ M_____ T_____ și P___ I___ având ca obiect prestație tabulară în Dosar nr. xxxxx/55/2014, însă prin aceasta nu s-a făcut dovada de către pârât că deține un titlu locativ care să-i confere vreun drept locativ în imobilul situat în localitatea Ș___ nr. 163 jud. A___.

Având în vedere că pârâtul ocupă imobilul situat în localitatea Ș___ nr. 163 jud. A___ înscris în CF nr. xxxxxx Ș___ fără titlu locativ ,având în vedere atributele dreptului real si absolut de proprietate care-i conferă proprietarului dreptul de posesie, folosință si dispoziție, și care constă în prerogativa proprietarului de a stăpâni în fapt bunul direct și nemijlocit în interes propriu , în prerogativa proprietarului de a utiliza bunul în interes propriu percepându-i și fructele și în prerogativa proprietarului de a dispune liber de bunul său de a-l înstrăina cu titlu oneros sau gratuit ,- în temeiul art. 1041 Cod civil, va dispune evacuarea pârâtului din imobilul situat în localitatea Ș___ nr. 163 jud. A___ înscris în CF nr. xxxxxx Ș___ cu nr. top. 138 provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 118 Ș___.

În baza art. 453 cod procedura civila va dispune obligarea pârâtul la plata sumei de 100 lei titlu de cheltuieli de judecată.

Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE

Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanții P_____ M_____ T_____ domiciliat în ____________________________ jud. A___ având CNP xxxxxxxxxxxxx și P___ I___ domiciliat în G_____ ____________________ _______________ __________________ având CNP xxxxxxxxxxxxx în contradictoriu cu pârâtul S________ M____ domiciliat în loc. Ș___ nr. 163 și cu reședința în A___ _____________________ jud. A___ .

Dispune evacuarea pârâtului din imobilul situat în localitatea Ș___ nr. 163 jud. A___ înscris în CF nr. xxxxxx Ș___ cu nr. top. 138 .

Obligă pârâtul la plata sumei de 100 lei către reclamantul P_____ M_____ T_____ cu titlu de cheltuieli de judecată.

Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria A___ .

Pronunțată în ședința publică din 17.11.2014

Președinte, Grefier,

M____ C________ F______ D___ M______

Red./tehn./CFM/DM..16.12.2014/6 ex./4 ex. se __________________________="CharChar"> Se comunică cu:

- reclamanții - P_____ M_____ T_____ domiciliat în ____________________________ jud. A___

- P___ I___ domiciliat în G_____ ____________________ _______________ __________________

- pârâtul - S________ M____ domiciliat în loc. Ș___ nr. 163 și cu reședința în A___ _____________________ jud. A___