Dosar nr. XXXXXXXXXXXXX

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA FOCȘANI

SECTIA CIVILA

SENTINȚA CIVILĂ NR. 5513

Ședința publică din data de 19.12.2014

Instanta constituita din:

PREȘEDINTE-E_____ B_______ – judecător

Grefier – C____ Cerguță M________

Pe rol fiind judecarea cauzei civile formulată de reclamanții: H_____ D____ A_____ si H_____ M______, ambii cu domiciliul in Focșani, __________________, __________ 2, ___________, jud V______, in contradictoriu cu pârâtele: UAT GOLEȘTI si UAT FOCȘANI, având ca obiect servitute.

La apelul nominal făcut cauzei in ședința publică au răspuns: reclamantii in mod personal si asistati de av S___ C______, lipsă fiind pârâtele.

Procedura este citare este legal îndeplinită cu părtile.

S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instantei de judecată că la dosar s-a depus, prin Registratură, raportul de expertiză tehnică judiciară ing Rînghianu N______ D_____.

Av S___ C______ arată că nu are de formulat obiectiuni cu privire la raportul de expertiză tehnică judiciară și nici alte cereri de formulat.

Nemaifiind cereri de formulat, exceptii de invocat sau probe de solicitat, instanța constată cauza in stare de judecată si acordă cuvantul la concluzii asupra fondului cauzei.

Av S___ C______, pentru reclamanți, solicita admiterea cererii, astfel cum a fost formulată, respectiv obligarea paratelor sa emită o cale de trecere, prin crearea drumului de trecere identificat in raportul de expertiză, omologarea variantei unice propuse in raportul de expertiză, cu cheltuieli de judecată pe cale separată.

Instanta reține cauza in pronunțare.

INSTANȚA

Prin cererea inregistrata sub nr.XXXXXXXXXXXXX reclamantii H_____ D____ A_____ și H_____ M______ au chemat in judecata pe paratele: UAT ____________________________, solicitand instantei ca prin sentinta ce o va pronunta sa se instituie cale de acces-servitute de trecere pe terenul paratelor.

In motivarea cererii reclamantii invoca in esență faptul că au achizitionat un teren, la momentul achizitiei au fost convinsi ca in schitele cadastrale aparea si cale de acces, insa in realitate cand au intrat in posesia efectiva a terenului au constatat ca nu exista o astfel de cale catre drumul public intrucat in loc de drum exista doar o zonă de siguranță a căii ferate care nu poate fi folosit ca drum public.

Pârâta UAT FOCSANI a depus intampinare prin care a solicitat ca instanta sa respinga cererea reclamantilor motivat de faptul că există o contradictie dintre aspectele sustinute in cererea de chemare in judecată si actele depuse ca probatorii.

Analizand si in fond actele si lucrarile cauzei ,instanta a stabilit urmatoarele:

Reclamantii stapanesc terenul din litigiu in baza contractului de vanzare cumpărare autentificat sub nr 455/19-09-2012 de BNP S___ E____ Melany.

Expertul ,urmare a constatarilor din teren,a stabilit ca reclamantii nu au cale de acces de pe proprietatea lor la drumul public, cel putin la data efectuarii expertizei. In continuare expertul a idetificat o cale de acces cu cele mai mici pierderi de teren suportate de catre proprietarii limitrofi, permitandu-se accesul usor la proprietati.

Vazand toate acestea ,instanta apreciaza ca cererea de chemare in judecata formulata de reclamanti este admisibila :

Dispozitiile aplicabile in cauza sunt cele enuntate de art.755 c.civ. conform carora: servitutea este sarcina care grevează un imobil pentru uzul sau utilitatea imobilului unui alt proprietar.

Aplicand aceste dispozitii in concret,in cauza de fata ,se constata ca reclamantii sunt indreptatiti la crearea unei cai de acces in scopul exploatarii terenurilor aflate in stapanire.

In raport de toate aceste considerente,instanta va admite cererea de fata cu consecinta instituirii servitutiei de trecere,conform dispozitivului de mai jos..

Ia act ca reclamantii vor solicita cheltuieli de judecată pe cale separată.

PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE:

Admite cererea de chemare in formulată de reclamanții: H_____ D____ A_____ si H_____ M______, ambii cu domiciliul in Focșani, __________________, __________ 2, ___________, jud V______, in contradictoriu cu pârâtele: UAT GOLEȘTI si UAT FOCȘANI.

Stabilește in favoarea reclamantilor o servitute de trecere catre drumul public pe terenul pârâtelor, pe o lătime de 6 m pe poligonul 1-3-6-7-1 (in suprafata de 552mp).

Ia act ca reclamantii vor solicita cheltuieli de judecată pe cale separată.

Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 19.12.2014.

Președinte, Grefier,

E_____ BotezatuCrina Cerguță M________

Red EB/tehnored CCM-8ex-21.01.2015