Acesta este document finalizat

Cod ECLI ECLI:RO:JDHUS:2016:004.xxxxxx

Dosar nr. XXXXXXXXXXXXX -rezil.contr. întreținere -

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA HUȘI-JUDEȚUL V_____

SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 81/2016

Ședința publică de la 08 Februarie 2016

Completul compus din:

PREȘEDINTE D____ C________

Grefier G_______ A_____

Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanții M____ I__ și M____ M____,domiciliați în municipiul Huși,_________________ V_____, nr.52,județul V_____ și pe pârâții T____ I. G_______ și T____ I. D____-E________, domiciliați în municipiul București,_______________________, nr.16A,sector 6,având ca obiect „reziliere contract întreținere „.

La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reclamanta M____ M____ asistată de av.R___ Bobîrnat care reprezintă și pe reclamantul M____ I__ și martorii reclamanților, lipsă fiind reclamantul M____ I__ și pârâții.

S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează:

- dosarul are ca obiect „ ”,

- se află la al doilea termen de judecată,

- în cadrul etapei procedurii prealabile, pârâții au fost încunoștințați în legătură cu pretențiile și apărările reclamanților,

- părțile au fost legal citate,procedura de citare este legal îndeplinită deoarece, la dosar fiind atașate dovezile în acest sens, iar potrivit art.157, al.(1), lit.i NCPC, instanța prezumă că părțile cunosc și termenele de judecată ulterioare,pentru care citația le-a fost înmânată personal, prin reprezentant legal sau convențional, ori prin funcționarul sau persoana însărcinată cu primirea corespondenței, sub semnătură de primire,

- nu s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă conf. disp.art.411 al.1 pct.2,NCPC , după care:

În baza art.319 rap.la art.321 NCPC,s-au audiat martorii prezenți ,separat și sub prestare de jurământ,ale căror declarații s-au atașat la dosarul cauzei.

Av. R___ Bobîrnat ,pentru reclamanți,.depune la dosar plicul cu declarația pârâtei T____ D____-E________,prin care aceasta arată că este de acord cu rezilierea contractului.

Nemaifiind alte cereri,instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul al fond.

Av. R. Bobîrnat,pentru reclamanți, având cuvântul la fond solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, respectiv desființarea contractului de întreținere încheiat de părți și autentificat sub nr.988 din 22.08.2006. și rectificarea cărții funciare a imobilului situat în mun. Huși, __________________ V_____, nr. 52, jud. V_____, în sensul radierii dreptului de proprietate înscris în favoarea pârâților, fără cheltuieli de judecată. În motivarea cererii lor, reclamanții au precizat că în fapt, la data de 22.08.2006 au încheiat contractul de întreținere menționat mai sus, prin care au transmis pârâților dreptul de proprietate asupra imobilului situat în mun. Huși, __________________ V_____, nr. 52, compus din construcție de locuit și teren aferent în suprafață de 718 mp. În schimbul transmiterii dreptului de proprietate, pârâții și-au asumat obligația de a presta reclamanților întreținere pe tot timpul vieții, prin prestații succesive, de alimente, îmbrăcăminte, căldură, iluminat, medicamente, îngrijire, asistență medicală și spitalizare la nevoie, până la încetarea din viață a reclamanților și să-i înmormânteze cu toate datinile ulterioare, pe cheltuiala întreținătorilor, sub sancțiunea rezoluțiunii contractului, în caz de neîndeplinire a obligațiilor prevăzute în contract. La data încheierii contractului, pârâții locuiau și locuiesc și acum la București, iar după încheierea contractului de întreținere i-au mai vizitat pe reclamanți o anumită perioadă de timp dar atunci reclamanții nu erau în situația de a avea nevoie de întreținere sau de ajutor. De cca 5 ani, pârâții nu au mai venit să-i vadă, iar de 4 ani nu le-au mai dat niciun telefon. în această perioadă, starea de sănătate a reclamanților s-a degradat, în special a reclamantului M____ I__, astfel încât ar fi avut nevoie de ajutor pentru deplasarea la spital, medicamente, îngrijire etc. De asemenea, au avut nevoie și de alte prestații care intrau în obligațiile asumate de pârâți prin contractul de întreținere. Reclamanții au făcut față cu greu acestor nevoi, făcând apel uneori la vecini, cunoștințe sau rude. M____ I__ a fost internat în spital de mai multe ori cu probleme medicale grave și nu a primit ajutor din partea pârâților. Martorii audiați la acest termen au confirmat susținerile reclamanților,martora o ajută pe reclamantă la unele treburi și face cumpărături iar martorul arată că l-a transportat pe reclamantul M____ I__ la spital de câte ori a fost nevoie,uneori chiar cinci zile la rând. Pârâta a trimis reclamanților un înscris din care rezultă că este de acord cu acțiunea acestora. Consideră că acțiunea este pe deplin dovedită cu întreg materialul probator administrat în cauză, motiv pentru care solicită admiterea ei,fără obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.

Instanța lasă cauza în pronunțare, după deliberare dându-se sentința de față.

INSTANȚA

Asupra acțiunii civile de față;

Prin cererea înregistrată la această instanță sub nr. XXXXXXXXXXXXX reclamanții M____ I__, CNP - xxxxxxxxxxxxx și M____ M____, CNP - xxxxxxxxxxxxx, ambii domiciliați în mun. Huși, __________________ V_____, nr. 52, jud. V_____, au chemat în judecată pârâții T____ G_______, CNP – xxxxxxxxxxxxx și T____ D____-E________, CNP – xxxxxxxxxxxxx, ambii domiciliați în București, ________________________, nr. 16A, sector 6, solicitând instanței ca, prin sentința ce o va pronunța în cauză, să dispună rezilierea contractului de întreținere autentificat de B.N.P. B______ M____ sub nr. 988 din 22.08.2006 și rectificarea cărții funciare a imobilului situat în mun. Huși, __________________ V_____, nr. 52, jud. V_____, în sensul radierii dreptului de proprietate înscris în favoarea pârâților, fără cheltuieli de judecată.

În motivarea acțiunii, reclamanții au precizat că în fapt, la data de 22.08.2006 au încheiat contractul de întreținere menționat mai sus, prin care au transmis pârâților dreptul de proprietate asupra imobilului situat în mun. Huși, __________________ V_____, nr. 52, compus din construcție de locuit și teren aferent în suprafață de 718 mp. În schimbul transmiterii dreptului de proprietate, pârâții și-au asumat obligația de a presta reclamanților întreținere pe tot timpul vieții, prin prestații succesive, de alimente, îmbrăcăminte, căldură, iluminat, medicamente, îngrijire, asistență medicală și spitalizare la nevoie, până la încetarea din viață a reclamanților și să-i înmormânteze cu toate datinile ulterioare, pe cheltuiala întreținătoriior, sub sancțiunea rezoluțiunii contractului în caz de neîndeplinire a obligațiilor prevăzute în contract.

Pârâții locuiau și locuiesc și acum la București, iar după încheierea contractului de întreținere i-au mai vizitat pe reclamanți o anumită perioadă de timp. Atunci nu erau în situația de a avea nevoie de întreținere sau de ajutor. De aproximativ 5 ani, pârâții nu au mai venit să-i vadă, iar de 4 ani nu le-au mai dat niciun telefon. în această perioadă, starea de sănătate a reclamanților s-a degradat, în special a reclamantului M____ I__, astfel încât ar fi avut nevoie de ajutor pentru deplasarea la spital, medicamente, îngrijire etc. De asemenea, au avut nevoie și de alte prestații care intrau în obligațiile asumate de pârâți prin contractul de întreținere. Reclamanții au făcut față cu greu acestor nevoi, făcând apel uneori la vecini, cunoștințe sau rude. M____ I__ a fost internat în spital de mai multe ori cu probleme medicale grave și nu a primit ajutor din partea pârâților.

În drept, reclamanții au invocat dispozițiile art. 1549, art. 263 (2) și (3) N.C.C., art. 907 și urm. N.C.C. În dovedirea acțiunii au solicitat proba cu înscrisuri și proba testimonială.

În conformitate cu dispozițiile art. 29 alin. 1 lit. e) din OUG nr. 80/2013 privind taxele judiciare de timbru, prezenta acțiune este scutită de taxă de timbru.

Pârâta a formulat precizări scrise și a arătat că este de acord cu rezilierea contractului de întreținere autentificat de B.N.P. B______ M____ sub nr. 988 din 22.08.2006. Pârâtul, deși legal citat, nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat apărări scrise.

Dispozițiile legale incidente în cauză: potrivit dispozițiilor art. 3 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 289/2009 privind codul civil, „actele și faptele juridice încheiate ori, după caz, săvârșite sau produse înainte de _____________________ codului civil nu pot genera alte efecte juridice decât cele prevăzute de legea în vigoare la data încheierii, sau, după caz, a săvârșirii ori producerii lor.”

Deoarece contractul de de întreținere autentificat de B.N.P. B______ M____ sub nr. 988 din 22.08.2006, a fost încheiat înainte de _____________________ noului cod civil la data de 1 octombrie 2011, incidente în cauză sunt prevederile vechiului cod civil din 1864.

Din analiza și probelor administrate în cauză, înscrisuri, depozițiile martorilor, instanța a reținut următoarea stare de fapt:

La data de 22.08.2006, părțile au încheiat un contract de întreținere autentificat de B.N.P. B______ M____ sub nr. 988 (aflat în copie la filele 11-12 dosar), prin care reclamanții M____ I__ și M____ M____ au transmis pârâților T____ G_______ și T____ D____-E________ dreptul de proprietate asupra imobilului situat în mun. Huși, __________________ V_____, nr. 52, compus din construcție de locuit și teren aferent în suprafață de 718 mp, în schimbul întreținerii pe care aceștia din urmă s-au obligat să o presteze pe tot timpul vieții transmițătorilor.

Conform contractului, pârâții și-au asumat obligația de a presta reclamanților întreținere pe tot timpul vieții, prin prestații succesive, de alimente, îmbrăcăminte, căldură, iluminat, medicamente, îngrijire, asistență medicală și spitalizare la nevoie, până la încetarea din viață a reclamanților și să-i înmormânteze cu toate datinile ulterioare, pe cheltuiala întreținătoriior, sub sancțiunea rezoluțiunii contractului în caz de neîndeplinire a acestor obligații.

Potrivit declarațiilor martorilor audiați în cauză, pârâții au domiciliul în București, iar pârâta T____ D____-E________ este plecată din țară. Cert este că o perioadă de timp, pârâții i-au vizitat pe reclamanți și s-au interesat de problemele lor, dar de 5 ani, aceste vizite s-au întrerupt, iar de 4 ani, pârâții nu au mai comunicat nici măcar la telefon cu reclamanții. În ultimii ani, reclamantul M____ I__ a avut mari probleme de sănătate, confirmate și de actele medicale depuse la dosar. Astfel, din anul 2009, reclamantul are stimulator cardiac, în anul 2011 a suferit un accident vascular, iar în anul 2015 o colecistectomie. Ca urmare a acestor boli, reclamantul a stat la pat o perioadă îndelungată, nu se putea deplasa în oraș după alimente sau rezolvarea unor probleme, mergea periodic la spital, la control și analize și a avut nevoie de ajutor pentru deplasarea la medic, laborator de analize etc. Acest ajutor l-a primit de la soție, de la rude și de la o vecină.

Martorii audiați au confirmat că pârâții nu se interesează de reclamanți, nu vin să-i vadă, nu comunică nici măcar la telefon. A fost audiată o vecină și un fin al reclamanților, aceștia au precizat că merg foarte des la reclamanți și-i ajută la aprovizionare și la deplasările la spital, altfel reclamanții nu s-ar descurca singuri.

Potrivit art. 969 Cod civil ,,Convențiile legal făcute au putere de lege între părțile contractante. Potrivit dispozițiilor art. 1020 și art. 1021 Cod civil, ,,condiția rezolutorie este subînțeleasă totdeauna în contractele sinalagmatice, în caz că una din părți, nu îndeplinește angajamentul său. In acest caz, contractul nu este desființat de drept. Partea în privința căreia nu s-a executat, are alegerea sau să silească pe cealaltă a executa convenția, când este posibil, sau să-i ceară desființarea cu daune interese.”

În cauză, reclamanții au făcut dovada că pârâții nu și-au îndeplinit obligațiile asumate prin contract, i-au neglijat pe reclamanți și nu au prestat întreținerea la care s-au angajat, deși reclamanții aveau mare nevoie de ajutor la diferite treburi casnice, aprovizionare și deplasări la medic. Neexecutarea obligațiilor contractuale asumate se datorează culpei pârâților, aceștia cu intenție și în cunoștință de cauză nu și-au îndeplinit obligațiile contractuale asumate.

Dealtfel, pârâta recunoaște pretențiile reclamanților, ea a formulat precizări scrise și a arătat că este de acord cu rezilierea contractului de întreținere autentificat de B.N.P. B______ M____ sub nr. 988 din 22.08.2006.

Față de cele ce preced, instanța consideră acțiunea întemeiată și dovedită, motiv pentru care o va admite și va dispune rezilierea contractului de întreținere autentificat de B.N.P. B______ M____ sub nr. 988 din 22.08.2006 și restabilirea situației anterioare, prin radierea dreptului de proprietate al pârâților din cartea funciară a imobilului situat în mun. Huși, __________________ V_____, nr. 52, jud. V_____ și înscrierea dreptului de proprietate al reclamanților.

În baza art. 453 Cod pr. Civilă, va lua act că reclamanții nu au solicitat cheltuieli de judecată.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE:

Admite acțiunea civilă formulată de reclamanții M____ I__, CNP - xxxxxxxxxxxxx și M____ M____, CNP - xxxxxxxxxxxxx, ambii domiciliați în mun. Huși, __________________ V_____, nr. 52, jud. V_____, împotriva pârâților T____ G_______, CNP – xxxxxxxxxxxxx și T____ D____-E________, CNP – xxxxxxxxxxxxx, ambii domiciliați în București, ________________________, nr. 16A, sector 6.

Dispune rezilierea contractului de întreținere autentificat de B.N.P. B______ M____ sub nr. 988 din 22.08.2006.

Dispune rectificarea cărții funciare a imobilului situat în mun. Huși, __________________ V_____, nr. 52, jud. V_____, în sensul radierii dreptului de proprietate înscris în favoarea pârâților și înscrierea dreptului de proprietate al reclamanților.

Ia act că reclamanții nu au solicitat cheltuieli de judecată.

Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. În cazul declarării apelului, cererea se va depune la Judecătoria Huși.

Pronunțată în ședință publică azi, 08.02.2016.

PREȘEDINTE, GREFIER,

C.D. A.G.

C.D./A.G.

6 ex./12.02.2016

Comunicat 4 ex. la

părți,azi 12.02.2016