Dosar nr. XXXXXXXXXXXXX

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA FOCȘANI

SECTIA CIVILA

SENTINTA CIVILA NR. 4111

Ședința publică de la 29.06. 2015

Instanta constituita din:

PREȘEDINTE F______ M________

Grefier A_______ L__________ J_____

Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta U_______ A____________ - MUNICIPIUL FOCȘANI cu sediul in Focsani __________________________. 1 bis, prin reprezentanti si pârâtii T____ F_________, pârât T____ B_____ M____ și pârâtul T____ G_____ O_____, toti cu dom. in Focsani ___________________.8, _____________________, având ca obiect reziliere contract.

La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta prin consilier juridic A________ O___ A______,lipsă fiind pîrîtii

Procedura legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care,

Reclamanta prin consilier juridic M_______ C. arată că pîrîtii au achita in parte debitul si nu s-a incheiat niciun angajament intre părti si arata totodata ca nu mai are alte probe si cereri de formulat.

Instanța declară închisă cercetarea procesului conform ar. 244 alin.1 N.C.proc.civ. și fixează termen în aceiași ședință pentru dezbaterea fondului.

Instanța declară deschisă dezbaterea în fond a procesului în conformitate cu prevederile art.392 N.C.proc.civ., și, nemaifiind alte probe de administrat sau cereri de formulat, acordă cuvântul asupra fondului.

Reclamanta prin consilier juridic M_______ C.solicita solicita admiterea actiunii pentru suma de 1320 lei c/val chirie si c/val. cheltuieli distrigaz, cu cheltuieli de judecata.

Retinand cauza in pronuntare la sfarsitul sedintei de judecata,

INSTANTA

Prin cererea înregistrata la data de 15.07.2014 la Judecătoria Focsani U_______ A____________ - MUNICIPIUL FOCȘANI a formulat in contradictoriu cu paratii T____ F_________, T____ B_____ M____ și T____ G_____ O_____ cerere ca prin hotărâre judecatoreasca rezilierea contractului de închiriere nr.xxxxx/20.12.2010 din 20.12.2010, obligarea parfatilor la plata sumei de 2214,82 lei reprezentând c/v chirie locuința, cheltuieli energie electrica, distrigaz, cheltuieli pentru dezinsecție. In motivarea acțiunii sale reclamanta a arătat ca a incheiat cu paratul T____ G_____ O_____ contractul de inchieirire prin acre i-a inchiriat acestuia si familiei sale o camera cu dependințe in Focșani ___________________.8, _____________________. Potrivit contractului paratul era obligat sa achite c/val chiriei stabilita prin contract cat si celelalte cheltuieli reprezentate de consumul de energie electrica, caz si alte cheltuieli.

Având in vedere ca la data formulării acțiunii paratul figura restanta cu suma de 2214.82 lei, potrivit contractului in acesta situație când chiriașul nu-si respecta obligațiile proprietarul poate cerere rezilierea contractului de închiriere si evacuarea din spațial locative.

La dosar a depus copia contractului de închiriere si situația restantelor înregistrate de către acesta.Ulterior reclamanta a arătat ca paratul a mai achitat o parte din debit reducându-si câtimea pretențiilor la suma de 1320 lei.

Paratul prezent in fata instanței a solicitat termen pentru a-si achita datoriile către reclamanta, si desi instanța i-a acordat doua termene in acest sens, paratul nu a interes sa-si achite obligațiile contractuale.

Instanța analizând actele depuse de reclamanta la dosar, retine ca, intre reclamanta si paratul T____ G_____ O_____ in calitate de titular contract s-a încheiat contractul de închiriere nr. xxxxx/20.12.2010 din 20.12.2010, pentru o locuința situata in Focșani ___________________.8, _____________________, locuinta care urma sa fir folosita de parata cu familia sa formata din T____ F_________ sotia si T____ B_____ M____ fiica. Prin contract, s-au stabilit cunatumul chiriei lunare, termenele de plata cat si faptul ca in cazul nerespectării obligațiilor contractuale contractul se va rezilia si va fi evacuate din locuința închiriata. Din sumarul fiscal depus la dosar, instanța retine ca paratul înregistrează o restanta la plata chiriei , electricității si a gazului in suma de 2214,82 lei din care pana la data pronunțării sentinței acesta a mai achitat o parte din suma ramanand o diferenta de 1320 lei.

F___ de cele arătate mai sus si având in vedere contractul încheiat intre parti si disp. Art. 1830 si următoare din C. civila instanța urmând sa admită acțiunea așa cum a fost formulata.

PENTRU ACESTE MOTIVE

IN NUMELE LEGII

H O T A R A S T E

Admite actiunea inregistrata sub nr.XXXXXXXXXXXXX privind pe reclamanta U_______ A____________ - MUNICIPIUL FOCȘANI cu sediul in Focsani __________________________. 1 bis, prin reprezentanti si pârâtii T____ F_________, pârât T____ B_____ M____ și pârâtul T____ G_____ O_____, toti cu dom. in Focsani ___________________.8, _____________________, având ca obiect reziliere contract.

Dispune rezilierea contractului de inchiriere nr.xxxxx/20.12.2010 din 20.12.2010.

Dispune evacuarea paratilor din spatiul locativ situat in Focsani ___________________, bloc62, ____________________.

Obliga paratii sa plateasca reclamantei suma totala de 1320 lei despăgubiri.

Cu apel in 30 zile de la comunicare.

Pronuntata in sedința publică azi, 29.06.2015.

P_________,Grefier,

M________ F______ A_______ L__________ J_____

Red. MF/dact.AJ 6 ex.- 20.07.2015

_____________.07.2015