]DOSAR NR.XXXXXXXXXXXX

R O M A N I A

JUDECĂTORIA FOCȘANI JUDEȚUL V______

SENTINȚA CIVILĂ NR. 4122

ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 30 IUNIE 2015

PREȘEDINTE: S____ L_______ – JUDECĂTOR

GREFIER : L______ M______

Pe rol fiind judecarea acțiunii civile formulată de reclamanții T________ T______ ȘI T________ A____ din Focșani _______________________. 30 __________ jud. V______, împotriva pârâților V________ M______ ȘI V________ N___ C______ din Bacău _____________________ ____________________, pentru reziliere contract.

La apelul nominal făcut cauzei în ședință publică au răspuns reclamanții asistați de avocat L_____ M____ cu delegație la dosar. Au răspuns pârâții V________ M______ și V________ N___ C______.

Procedura completă.

S-a făcut referatul cauzei după care:

Apărătorul reclamanților depune la dosar tranzacție și procură judiciară prin care T________ T______ îl împuternicește pe fiul său T________ A____.

S-a procedat la identificarea părților: T________ A____ CNP xxxxxxxxxxxxx, T________ T______ CNP xxxxxxxxxxxxx, V________ M______ CNP xxxxxxxxxxxxx și V________ N___ C______ CNP xxxxxxxxxxxxx.

Instanța constată procesul în stare de judecată și acordă cuvântul în fond părților:

Apărătorul reclamanților solicită pronunțarea unei hotărâri de expedient, prin care să se consfințească voința părților.

Pârâții sunt de acord cu tranzacția depusă la dosar.

I N S T A N Ț A

Asupra acțiunii civile de față;

Cu cererea înreg. sub nr.XXXXXXXXXXXX reclamanții T________ T______ ȘI T________ A____, au chemat în judecată pârâții V________ M______ ȘI V________ N___ C______, pentru reziliere contract.

În motivarea cererii, reclamanții au arătat că solicită rezilierea contractului de vânzare cumpărare cu clauză de întreținere și drept de uzufruct viager autentificat sub nr. 1678/4.04.2007 la BNP N_____ E________.

La data de 4.04.2007, s-a încheiat contractul de vânzare cumpărare cu clauză de întreținere și drept de uzufruct viager autentificat sub nr. 1678/4.04.2007 la BNP N_____ E________, prin care T________ T______ și defunctul soț T________ G_______ au transmis în proprietate fiicei și ginerelui , V________ M______ și V________ N___ C______, dreptul de proprietate asupra unei case și teren aferent în suprafață de 1900 m.p. situate în ___________________________. În schimbul acestei înstrăinări au convenit cu pârâții să le acorde întreținere constând în hrană, medicamente, încălzire, înmormântarea și pomenirile ulterioare. A mai arătat că, în luna noiembrie 2007 a decedat T________ G_______ iar pârâții nu au acordat nici un ajutor material. Reclamanta a arătat că după decesul soțului, s-a îmbolnăvit foarte grav și a apelat la alte rude pentru a o îngriji, iar din anul 2011, T________ A____ s-a mutat cu aceasta, acordându-i întreținere zilnic. A mai arătat că, T________ T______ este dependentă de însoțitor având _______ Parkinson și necesită supraveghere și îngrijire permanentă, inclusiv pe timpul nopții.

Și-au întemeiat cererea pe disp. art. 2263,1552 Noul Cod civil.

A depus la dosar: contractul de vânzare cumpărare cu clauză de întreținere și drept de uzufruct viager autentificat sub nr. 1678/4.04.2007 la BNP N_____ E________, certificat de deces def. T________ G_______, certificat de încadrare în grad de handicap, copia cărții de identitate, cupon de pensie și taxa de timbru.

Din oficiu instanța și-a verificat competența potrivit disp. art 158 C.P.C. și a constatat că este competentă din punct de vedere general , material și teritorial conform disp. art 159 ind 1 C.P.C., art 1 lit a C.P.C. și art 14 C.P.C.

Pârâta V________ M______ a depus la dosar întâmpinare prin care a invocat excepția lipsei calității procesuale active, întrucât T________ A____ nu este parte în contract și nu are dreptul de a cere încetarea sau rezilierea acestuia.

Pe fondul cauzei, a solicitat respingerea acțiunii ca neîntemeiate.

Și-a întemeiat cererea pe disp. art 2263,1552 Noul Cod civil.

Examinând actele dosarului, Instanța a reținut că la data de 04.04.2007, s-a încheiat contractul de vânzare cumpărare cu clauză de întreținere și drept de uzufruct viager autentificat sub nr. 1678/4.04.2007 la BNP N_____ E________, prin care T________ T______ și defunctul soț T________ G_______ au transmis în proprietate fiicei și ginerelui , V________ M______ și V________ N___ C______, dreptul de proprietate asupra unei case și teren aferent în suprafață de 1900 m.p. situate în ___________________________. În schimbul acestei înstrăinări au convenit cu pârâții să le acorde întreținere constând în hrană, medicamente, încălzire, înmormântarea și pomenirile ulterioare.

Potrivit art.271-272 C.proc.civ., părțile se pot înfățișa oricând în cursul judecății, chiar fără să fi fost citate, pentru a cere să se dea hotărâre care să consfințească învoiala lor, învoiala va fi înfățișată în scris și va alcătui dispozitivul hotărârii.

În temeiul art 67 părțile pot să exercite drepturile procedurale personal sau prin mandatar.

La termenul din data de 30 iunie 2015, reclamanții prin apărător și pârâții s-au prezentat în fața instanței de judecată și au depus la dosarul cauzei o tranzacție scrisă și semnată în nume personal prin care au arătat modul în care înțeleg să stingă litigiul, arătând că aceasta reprezintă înțelegerea lor și asupra căreia înțeleg să nu mai revină.

Față de înscrisul depus la dosar în temeiul ar 271-272 C.P.C. instanța va admite acțiunea și va stinge litigiul dintre părți, conform tranzacției depuse la dosar.

Instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.

Instanța, constată că acțiunea a fost legal timbrată.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE L E G I I

H O T Ă R Ă Ș T E

Admite acțiunea civilă înreg. sub nr. XXXXXXXXXXXX formulată reclamanții T________ T______ ȘI T________ A____ din Focșani _______________________. 30 __________ jud. V______, împotriva pârâților V________ M______ ȘI V________ N___ C______ din Bacău _____________________ _________ jud. Bacău, pentru reziliere contract.

Stinge litigiul dintre părți, conform tranzacției depuse la dosar.

Tranzacție

Intervenietă între T________ T______, T________ A____, V________ M______, V________ N___ C______

În vederea stingerii litigiului dintre noi cu privire la obiectul dosarului nr. XXXXXXXXXXXX a Judecătoriei Focșani am convenit următoarele:

Subsemnații V________ M______ și V________ N___ înțelegem să renunță la drept cu privire la cota de ½ terenul și construcția ce formează obiectul contractului de întreținere nr. 1678/4.04.2007, în favoarea lui T________ A____, noi înțelegem să păstrăm dreptul de proprietate asupra lotului nr. 1 în suprafață de 969 m.p. și construcția C 1 situată pe acest teren conform schiței întocmite de expert R_________ G_______ ce face parte integrantă din prezenta tranzacție.

Terenul și construcția C 1 intitulat L__ nr 1 ce ne revine în proprietate și pașnică posesie este situat în _________________________ _____________________ cu vecinii: G______ M. M____ N., L__ nr. 2, drum asfalt, liber de orice sarcini și obligații menționate în contractul de vânzare cumpărare nr. 1678/4.04.2007 al BNP N_____ E________.

Subsemnatul T________ A____ înțeleg să preiau în deplină proprietate și pașnică posesie suprafața de 969 m.p. și construcție C 2 aflată pe acest teren intitulată L__ nr 2 din raportul de expertiză R_________ G_______.

Terenul și construcția intitulate L__ nr 2 din schița anexă, este situate în _________________________ ______________________ cu vecinii: C______ N______, I____ I____, M____ N. L__ nr. 1, drum.

În schimbul renunțării făcute de către V________ M______ și V________ N___ cu privire la lotul 2 în favoarea mea înțeleg să achit suma de 2000 eur astfel: 1000 eur astăzi data prezentei și 1000 eur în termen de 1 an de la data prezentei tranzacții, obligându-mă totodată să nu intabulez lotul 2 ce-mi revine în proprietate, până la achitarea acestei sume către V________ N___ și V________ M______.

Subsemnata T________ T______ înțeleg să achiesez la înțelegerea intervenită între fii mei, fiind de acord cu această convenție, solicit a se lua act de prezenta tranzacție în modul în care am convenit împreună.

Prezenta tranzacție reprezintă acordul nostru de voință liber consimțit.

Încheiată în 4 exemplare astăzi 30.06.2015.

V________ N___, ss indesc. V________ M______ ss indesc.

T________ T______ ss indesc. T________ A____ ss indesc.

Cu recurs în 30 zile de la comunicare, la Judecătoria Focșani.

Pronunțată în ședință publică azi, 30 iunie 2015.

Președinte, Grefier,

S____ L_______ – judecător L______ M______

RED.S.L.DACT.L.M. 6 EX. 27.07.2015