Dosar nr. XXXXXXXXXXXXX Codul operatorului de date personale : 4481

R O M Â N I A

TRIBUNALUL B_____

SECȚIA A II-A CIVILĂ DE C_________ A____________ ȘI FISCAL

Sentința nr. 1081/Fca/2014

Ședința publică de la 11 iunie 2014

Completul compus din:

Președinte - C_____ G_______ I______

Grefier - F______ D_____

Pe rol judecarea cauzei în materia contencios administrativ privind pe reclamanta ______________________, cu sediul în loc. Vădeni, jud. B_____, în contradictoriu cu pârâta U_______ A____________ Teritorială B_____, cu sediul în B_____, Piața Independenței, nr.1, având ca obiect anulare act administrativ.

Dezbaterile cauzei și susținerile orale ale părților au avut loc în ședința publică din data de 04 iunie 2014 și au fost consemnate în încheierea de ședință din acea dată, încheiere care face parte integrantă din prezenta când instanța pentru a delibera a amânat pronunțarea la data de 11 iunie 2014.

Deliberând, instanța a pronunțat următoarea sentință în contencios administrativ:

T R I B U N A L U L

Asupra contestației civile de față:

Prin cererea înregistrată la această instanță sub nr. XXXXXXXXXXXXX petenta ______________________ a solicitat în contradictoriu cu intimata U_______ A____________ Teritorială B_____ anularea actului administrativ certificatul de urbanism nr. 1431/27.05.2013 în care se precizează că regimul juridic ale terenului situat în B_____, Calea G_____, nr.56A, respectiv construcția C1 este proprietatea municipiului B_____.

În motivarea cererii petenta susține că această construcție este proprietatea ______________________ și nu a Municipiului B_____, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 870/18.05.2012.

Susține petenta că prin procesul verbal din 01.08.2013 Primăria Municipiului B_____ a recunoscut că proprietatea imobilului nu le-ar aparține și a solicitat modificarea în cartea funciară 7376.

Petenta arată că prin încheierea de rectificare nr. 6837/05.04.2004 a fost modificat contractul de schimb imobiliar autentificat sub nr. 4430/18.06.2003 dar nu și contractul de vânzare-cumpărare 4435/18.06.2003 prin care imobilul a fost înstrăinat către ____________________.

În opinia petentei rectificarea contractului de schimb prin încheierea nr. 6837/2006 s-a făcut la o dată la care imobilul nu se mai afla în patrimoniul copermutantei _____________ întrucât acesta fusese vândut conform contractului nr. 4435/18.06.2003.

În aceste condiții petenta arată că încheierea de rectificare nr.6837/05.04.2004 este ineficientă din punct de vedere juridic întrucât nu au fost îndeplinite formalitățile de publicitate astfel că ea este proprietatea exclusivă a construcției C1.

Petenta învederează că instituția intimată a eliberat certificatul de urbanism nr.1719/05.11.2012 din care rezultă că regimul juridic al construcției C1 este proprietatea petentei și nu a intimatei.

În dovedirea cererii petenta a depus înscrisuri respectiv contract de vânzare-cumpărare nr.870/2012, adresa xxxxx/2012, certificatul de urbanism 1431/25.07.2013, adresa nr. 3108/01.08.2013, certificat de urbanism 1719/05.11.2012, adresa 857/2013, adresa xxxxx/2013, încheierea de rectificare 6837/2004, adresa xxxxx/12.08.2013, procesul verbal din 01.08.2013, adresa xxxxx/06.06.2013.

Legal citată intimata nu a depus întâmpinare însă prin consilier juridic la data fixată a solicitat respingerea cererii de anulare act administrativ precizând că eliberarea certificatului de urbanism a fost făcută cu respectarea dispozițiilor legale.

Instanța a dispus la termenul de judecată din data de 20 mai 2014 comunicarea de către OCPI – Biroul de Carte Funciară a unui extras de carte funciară a imobilului situat în B_____, Calea G_____, nr.56A, C1.

Analizând cererea depusă prin prisma susținerilor părților, a înscrisurilor depuse și a dispozițiilor legale aplicabile în speță, instanța constată în fapt următoarele:

Reclamanta ______________________ a solicitat intimatei eliberarea unui certificat de urbanism. Intimata a eliberat la data de 1431/25.07.2013 certificatul de urbanism prin care se certifică regimul juridic de proprietate conform extrasului de carte funciară a imobilului teren în suprafață de 1320 mp și construcția C1 cu destinație de WC public fiind proprietatea municipiului B_____.

Certificatul de urbanism a cărui anulare se solicită a fost emis la 25.07.2013 și comunicat petentei la data de 23.08.2013 și a fost solicitat pentru construirea unei lucrări peste clădirea C1 existentă.

Acest certificat de urbanism a fost eliberat astfel cum se și menționează având în vedere extrasul de carte funciară pentru informare nr. xxxxx/12.06.2013.

Din extrasul de carte funciară pentru informare menționat mai sus rezultă că proprietar al imobilului situat în B_____, Calea G_____, nr.56A, format din teren în suprafață de 1320 mp și construcția C1 este ____________________ B_____.

Astfel fiind instanța urmează a respinge ca nefondată cererea de anulare a unui certificat de urbanism care la data eliberării sale era corect întocmit.

PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII

DISPUNE

Respinge acțiunea formulată de reclamanta ______________________, cu sediul în loc. Vădeni, jud. B_____, în contradictoriu cu pârâta U_______ A____________ Teritorială B_____, cu sediul în B_____, Piața Independenței, nr.1.

Cu recurs în 15 zile de la comunicare.

Pronunțată în ședința publică, azi, 11 iunie 2014.

Președinte,Grefier,

C_____ G_______ IconaruFlorina D_____

Red. I.C.G.

Dact. F.D./4ex./20 iunie 2014