Uzucapiune - Decizia 61/2016 din 02 februarie 2016 dată de Judecătoria BRAD

Date speţă

Instanţă:
Judecătoria BRAD

Materie juridică:
Civil

Stadiu procesual:
Fond

Obiect dosar:
Uzucapiune

Număr hotarâre:
61/2016 din 02 februarie 2016

Sursa:
Rolii.ro

ROMÂNIA

JUDECĂTORIA B___, JUDEȚUL HUNEDOARA

B___, ___________________________ 36, cod poștal xxxxxx,județul Hunedoara

Telefon : 0254-xxxxxx ; Fax : 0254-xxxxxx

email : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Operator de date cu caracter personal înregistrat sub nr.xxxxx (Legea nr.677/2001)

DOSAR NR.XXXXXXXXXXXXX SENTINȚA CIVILĂ NR.61/2016

ȘEDINȚA PUBLICĂ din 02.02.2016

Președinte : S_____ M_____ B_____ - judecător

Grefier : G______ P________ V_______

Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta B_____ M____ împotriva pârâților I________ A________, ș.a având ca obiect uzucapiune.

La apelul nominal făcut în ședința publică s-au prezentat avocat F_____ M____ pentru reclamantă, curatorul special R____ A___ și martorii M_____ T_____ și M_____ D____ M____, lipsind reclamanta.

Procedura de citare este legal îndeplinită.

S-au citit actele și lucrările dosarului, după care :

Reprezentanta reclamantei depune la dosar interogatoriul care cuprinde întrebările la care urmează să răspundă curatorul special.

Se ia interogatoriul curatorului special R____ A___, răspunsurile sale la întrebările cuprinse în interogatoriul depus la dosar de reprezentanta reclamantei fiind consemnate și atașate la dosar.

Instanța procedează la audierea martorilor M_____ T_____ și M_____ D____ M____, sub prestare de jurământ, declarațiile acestora fiind consemnate și atașate la dosar.

Reprezentanta reclamantei arată că nu mai are alte cereri și solicită judecarea cauzei.

Curatorul special arată că nu mai are alte cereri.

Instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fondul cauzei.

Reprezentanta reclamantei solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată în sensul de a se constata că reclamanta prin folosință îndelungată a dobândit drept de proprietate asupra imobilelor din litigiu și de a se dispune întabularea dreptului reclamantei în cărțile funciare conform propunerii din expertiza topografică extrajudiciară prin rectificarea suprafețelor tabulare astfel cum a fost indicat în acțiune, întrucât aceste imobile au fost folosite de reclamantă de peste 30 de ani, pașnic și sub nume de proprietar și nu a fost tulburată în posesie de nici o altă persoană.

Curatorul special arată că este de acord cu admiterea acțiunii formulată de reclamantă.

JUDECĂTORIA,

Asupra cauzei civile de față, constată:

P___ acțiunea civilă înregistrată la această instanță sub nr. XXXXXXXX/27.08.2015, reclamanta B_____ M____ a chemat în judecată pe pârâții coproprietari tabulari I________ A________ căs. S____ I___, S____ I___, Calamar P____ și Calamar G_______ - necunoscuti, fără moștenitori cunoscuți solicitând ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să se constate că reclamantul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilelor :

- teren situat în punctul “La drot” cu suprafața reală măsurată de 7342 mp. din terenul înscris în CF xxxxx B___ ( provenită din conversia CF 2636 B___) cu suprafața tabulara de 1152 mp., nr. topo 2661, teren cu profilul actual „livada 3984 mp., arabil 3358 mp.”, identificat conform raportului de expertiză topografică extrajudiciară întocmit de expert I______ D_____ I___, reprezentat în anexa grafică nr. 1 la raportul de expertiză topografică între punctele topografice de contur 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-1.

- teren situat în punctul “La fîntîna” cu suprafața reală măsurată de 2941 mp. din terenul înscris în CF xxxxx B___ ( provenită din conversia CF 339 B___) cu suprafața tabulara de 2304 mp., nr. topo 2795, teren cu profilul actual „ arabil”, identificat conform raportului de expertiză topografică extrajudiciară întocmit de expert I______ D_____ I___, reprezentat în anexa grafică nr. 1 la raportul de expertiză topografică între punctele topografice de contur 25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35-36-37-38-25.

În motivarea acțiunii reclamanta a arătat, în esență, că terenurile mai sus menționate sunt situate în mun. B___ și sunt învecinate cu gospodăria sa .

Reclamanta a mai arătat că aceste terenuri au fost folosite timp de peste 45 de nai în mod public, pașnic și sub nume de proprietar, nefiind niciodată tulburată în folosință și fiind cunoscută în localitate ca singura proprietară .

În drept au fost invocate dispozițiile art. 1035 și următoarele din Codul de procedură civilă .

Acțiunea a fost timbrată cu 180 lei taxă judiciară de timbru (fila 4) .

Alăturat acțiunii au fost depuse: adresa nr. 145/96/05.08.2015 emisă de SPCLEP B___ (fila 5), cartde de identitate reclamantă (fila 6), adresa nr. xxxxx/11.08.2015 emisă de Primăria municipiului B___ (fila 7), adresă emisă de camera nortarilor publici (fila 8), raportul de expertiză topografică efectuat de expert tehnic judiciar I______ D_____ I___ (filele 10-17) .

P___ încheierea din camera de consiliu din data de 08.09.2015, s-a dispus în cauză emiterea somației prevăzute de art. 1051 alin. 2 din Noul cod de procedură civilă , s-a dispus afișarea acesteia la imobil, la sediul instanței, la Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară B___ , la sediul Primăriei municipiului B___ și s-a dispus publicarea acesteia în două ziare de largă răspândire.

La data de 11.11.2015, raportat la decizia nr. 19 din dosarul 12/2015 al ICCJ, în cauză s-a dispus fixarea unui termen de judecată la data de 15.12.2015, pentru când au fost citați reclamanții .

Analizând actele și lucrările dosarului,instanța constată următoarele:

Imobilele în litigiu sunt situate în mun. B___, ______________________________ Hunedoara și sunt înscrise în :

- CF xxxxx B___ ( provenită din conversia CF 2636 B___) cu suprafața tabulara de 1152 mp., nr. topo 2661 având ca proprietari tabulari pe numiții : I________ A________ căs. S____ I___ înscrisă în carte funciară în anul 1908 și S____ I___ înscris în carte funciară în anul 1908 .

- CF xxxxx B___ ( provenită din conversia CF 339 B___) cu suprafața tabulara de 2304 mp., nr. topo 2795 având ca proprietari tabulari pe numiții : Calamar P____ și Calamar G_______ înscrisi în carte funciară în anul .

Coproprietarilor tabulari sunt decedați de mai multă vreme - raportat la anul înscrierii lor în cartea funciară, și nu a fost posibilă identificarea vreunor eventuali succesibili după aceștia .

Imobilele sunt folosite de reclamantă de peste 30 de ani, acesta preluând folosința de la părinții săi, sunt și au fost folosite de către vechiul proprietar în mod public, pașnic și sub nume de proprietar , fără să existe vreo neînțelegere între ei și alte persoane cu privire la folosirea acestui teren, după cum rezultă din declarațiile curatorului R____ A___ și a martorilor M_____ T_____ și M_____ D____.

Din raportul de expertiză topografică extrajudiciară întocmit de expert I______ D_____ I___ (filele 10-17) rezultă că, în prezent, reclamantul folosește următoarele imobile :

- teren cu suprafața reală măsurată de 7342 mp. din terenul înscris în CF xxxxx B___ ( provenită din conversia CF 2636 B___) cu suprafața tabulara de 1152 mp., nr. topo 2661, teren cu profilul actual „livada 3984 mp., arabil 3358 mp.”, identificat conform raportului de expertiză topografică extrajudiciară întocmit de expert I______ D_____ I___, reprezentat în anexa grafică nr. 1 la raportul de expertiză topografică între punctele topografice de contur 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-1.

- teren cu suprafața reală măsurată de 2941 mp. din terenul înscris în CF xxxxx B___ ( provenită din conversia CF 339 B___) cu suprafața tabulara de 2304 mp., nr. topo 2795, teren cu profilul actual „ arabil”, identificat conform raportului de expertiză topografică extrajudiciară întocmit de expert I______ D_____ I___, reprezentat în anexa grafică nr. 1 la raportul de expertiză topografică între punctele topografice de contur 25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35-36-37-38-25.

Așa fiind, văzând dispozițiile art. 28 din Decretul Lege nr.115/1938, art.1049-1051 din Noul cod de procedură civilă se va constata că reclamantul a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilelor mai sus identificate .

Se va dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate al reclamantei B_____ M____ cu privire la imobilele descrise mai sus, conform propunerilor de întabulare cuprinse în raportul de expertiză topografică .

Fără cheltuieli de judecată între părți.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE:

Admite acțiunea civilă înaintată de reclamanta B_____ M____, domiciliată în mun. B___, ___________________, jud. Hunedoara cu domiciliul procesual ales în mun. B___, ______________________, jud. Hunedoara la cabinet de avocat F_____ M____ în contradictoriu cu coproprietarii tabulari I________ A________ căs. S____ I___, S____ I___, Calamar P____ și Calamar G_______ - necunoscuti, fără moștenitori cunoscuți și în consecință:

Constată că reclamanta a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra următoarelor imobile, situate în mun. B___, ______________________________ Hunedoara:

Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate al reclamantei B_____ M____ cu privire la imobilele descrise mai sus, conform propunerilor de întabulare cuprinse în raportul de expertiză topografică .

Fără cheltuieli de judecată între părți.

Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.

Calea de atac a apelului se depune la Judecătoria B___.

Pronunțată în ședința publică din 02.02.2016 .

PREȘEDINTE GREFIER

S_____ M_____ B_____ G______ P________ V_______

SMB/GPV - 4 ex.

11.02.2016

Publicitate