Dosar nr. XXXXXXXXXXXXObligația de a face

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA B_______

SECȚIA CIVILĂ

Ședința publică din data de 25.09.2012

Instanța constituită din:

PREȘEDINTE: M____ C_________ - C______

GREFIER: M____ M_____

SENTINȚĂ nr. 6167

Pe rol judecarea cauzei ce are ca obiect obligația de a face, formulată de reclamanta S.C. M_____ C____ S.A., în contradictoriu cu pârâtul S________ D______.

Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 21.09.2012, fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre și când, din lipsă de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea cauzei pentru astăzi, când,

I N S T A N Ț A,

Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:

Prin acțiunea înregistrată în data de 19.01.2012, pe rolul Judecătoriei B_______, sub nr. XXXXXXXXXXXX, reclamanta S.C. M_____ C____ S.A. a chemat în judecată pe pârâtul S________ D______, solicitând instanței ca prin hotărârea ce urmează a fi pronunțată să se dispună obligarea pârâtului de a permite accesul persoanelor împuternicite de societatea reclamantă, având calitatea de furnizor de energie termică, în interiorul apartamentului pârâtului, pentru a proceda la deconectarea acestuia de la rețelele și instalațiile de termoficare.

În motivarea acțiunii se arată că reclamanta, în calitate de furnizor de energie termică a încheiat cu pârâtul S________ D______ Convenția de facturare individuală a consumului de energie termică, care reprezintă Anexa 4 la Contractul de furnizare a energiei termice nr. 59 T din data de 01.10.2010, încheiat cu Asociația de Proprietari nr. 59, din care aceasta face parte.

Se menționează că, în baza Convenției de facturare individuală încheiată, reclamanta a livrat pârâtului agent termic, a emis pentru fiecare lună calendaristică facturile fiscale individuale către debitor, însă pârâtul nu a achitat integral și la termen contravaloarea facturilor emise astfel cu reiese din art. 7 lit. a) din Convenție.

Motivat de neplata la termen a facturilor restante și având în vedere prevederile art. 38 alin. 1 lit. c) din Legea nr. 325/2006, art. 6 pct. 10 lit. a) din Contractul nr. 59 T/2010 încheiat cu Asociația de proprietari nr. 59 B_______ și art. 4 lit. c) din Convenția nr. 59 T/123 din 01.10.2010, reclamanta a informat pârâtul că va proceda la sistarea furnizării energiei termice dacă în termen de 5 zile de la comunicarea preavizului de suspendare a energiei termice nu va achita sumele datorate. Întrucât pârâtul nu și-a îndeplinit obligațiile de plată, Serviciul Clienți din cadrul societății reclamante a solicitat Secției exploatare, reparații, intervenții termoficare să procedeze la suspendarea serviciului către consumatorul pârât în baza notei de comandă nr. 729 din 28.11.2011. Pârâtul nu a fost găsit la domiciliu nici prima, nici a doua oară pentru ca reprezentantul reclamantei să procedeze la închiderea instalațiilor de utilizare a energiei termice, aspect rezultat din procesul verbal de constatare încheiat în data de 20.12.2011.

În susținerea acțiunii, au fost depuse înscrisuri, respectiv: contractul de furnizare a energiei termice nr. 59 T/2010 și actul adițional nr. 1, convenția de facturare individuală, fișa analitică a debitorului, procesul verbal de constatare, preavizul dat pârâtului.

În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 38 alin. 1 lit. c) din Legea nr. 325/2006, art. 6 pct. 4 din Contractul nr. 59 T/2010 încheiat cu Asociația de proprietari nr. 59 B_______ și art. 4 lit. c) din Convenția nr. 59 T/207 din 01.10.2010.

Acțiunea reclamantei este legal timbrată cu taxa judiciară de timbru în cuantum de 8 lei și timbru judiciar de 0,30 lei.

Reclamanta a solicitat ca judecata să se facă și în lipsa părților, în conformitate cu dispozițiile art. 242 alin. 2 C.pr.civ.

Pârâtul, a fost legal citat, i s-a pus în vedere obligația de a depune întâmpinare, a fost citat la interogatoriu, însă nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță pentru a formula apărări și propune probe.

În cauză a fost administrată proba cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamantă, respectiv: contractul de furnizare a energiei termice nr. 59 T/2010 și actul adițional nr. 1, convenția de facturare individuală, fișa analitică a debitorului, procesul verbal de constatare, preavizul dat pârâtului.

Analizând actele și lucrările dosarului din prisma dispozițiilor legale, reține următoarele:

Pârâtul S________ D______ este proprietar al apartamentului nr. 5 din B_______, Calea Națională nr. 8, ____________, jud. B_______.

Între reclamanta S.C. M_____ C____ S.A. și Asociația de Proprietari nr. 59 B_______, al cărei membru este și pârâtul, s-a încheiat contractul de furnizare a energiei termice nr. 59 T din data de 01.10.2010.

De asemenea, potrivit art. 7 pct. 2 din Ordinul nr. 483/2008, furnizorul are obligația să încheie Convenții de facturare individuală, anexă la prezentul contract, conform Hotărârii Consiliului Local. Prin Hotărârea Consiliului Local nr. 153 din 05.07.2010 s-a aprobat atribuirea Contractului de delegare a gestiunii serviciului public de producere, transport, distribuție și furnizare a energiei termice produse în sistem centralizat în municipiul B_______ către S.C. M_____ C____ S.A., iar prin Hotărârea Consiliului Local nr. 369 din 21.12.2010 s-a aprobat preluarea/predarea în facturare și încasare individuală a energiei termice livrate populației către S.C. M_____ C____ S.A., ca parte în contractul de furnizare a energiei termice încheiat cu Asociațiile de Proprietari din municipiul B_______.

În baza acestor dispoziții legale, între reclamantă, în calitate de furnizor de energie termică și pârâtul S________ D______, în calitate de consumator s-a încheiat Convenția de facturare individuală a consumului de energie termică nr. 59 T/123 din 01.10.2010, ce reprezintă Anexa 4 la Contractul de furnizare a energiei termice nr. 59 T/2010.

Prin Convenția de facturare individuală a consumului de energie termică nr. 59 T/123 din 01.10.2010, reclamanta S.C. M_____ C____ S.A. s-a obligat să furnizeze pârâtului S________ D______ servicii de energie termică, având astfel dreptul de a factura și încasa lunar contravaloarea serviciilor furnizate, potrivit prevederilor legale. Corelativ, debitorul avea dreptul de a primi serviciile menționate, precum și obligația de a achita integral și la termen contravaloarea facturilor.

În baza acestei convenții de facturare individuală, reclamanta a emis facturi fiscale pe numele pârâtului în valoarea totală de totală de 922,05 lei din octombrie 2010 până în decembrie 2011, conform fișei analitice depuse la dosar (filele 8 - 10), sumă neachitată în condițiile în care dovada plății revenea pârâtului, ceea ce pârâtul din prezenta cauză nu a făcut.

Conform prevederilor art. 38 alin. 1 lit. c) din Legea nr. 325/2006, utilizatorii de energie termică au obligația de a permite accesul operatorului care are și calitatea de furnizor la instalațiile de utilizare a energiei termice aflate în folosința sau pe proprietatea sa, pentru verificarea funcționării și integrității acestora ori pentru debranșarea/deconectarea instalațiilor în caz de neplată sau de avarie.

Prin urmare, instanța reține că prin obligația impusă de lege apare reglementată o restrângere a dreptului de proprietate a consumatorului de energie termică asupra spațiului în care se află instalațiile de furnizare a energiei termice. Sunt permise astfel de restrângeri ale dreptului de proprietate în măsura în care acestea sunt prevăzute de lege, sunt accesibile și previzibile (oricine poate lua cunoștință de ele și își poate adopta comportamentul în mod corespunzător), au caracter temporar - strict pe durata necesară realizării procedurii de debranșare - și urmăresc un scop legitim, în speță, fiind vorba de împiedicarea cumulului de datorii din partea pârâtului față de reclamantă și protejarea interesului celorlalți proprietari din condominiu, atâta timp cât nu se poate realiza debranșarea pârâtului decât prin permiterea accesului la instalațiile de utilizare a energiei termice din apartamentul acesteia. În caz contrar, ar fi vorba de o debranșare a tuturor proprietarilor determinată de o singură persoană care nu înțelege să își achite datoriile.

Față de cele arătate anterior, reținând că reclamantei i se cauzează un prejudiciu prin furnizarea energiei termice a cărei contravaloare nu este achitată de către pârât, precum și faptul că pârâtul a refuzat colaborarea cu reprezentații reclamantei în vederea debranșării pe cale amiabilă și nici nu a probat îndeplinirea obligației sale de plată, instanța apreciază cererea reclamantei drept una întemeiată și, pe cale de consecință, o va admite și va obliga pârâtul să permită accesul persoanelor împuternicite de către reclamantă în apartamentul său, pentru a proceda la deconectarea acestuia de la rețelele și instalațiile de termoficare, respectiv blindarea caloriferelor din apartamentul pârâtului.

În temeiul art. 274 C.pr.civ., instanța urmează a obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 8,30 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând taxă judiciară de timbru și timbru judiciar.

Văzând că acțiunea este legal timbrată, conform dispozițiilor art. 13 din lg. nr. 146/1997,

Pentru aceste motive,

În numele legii,

H O T Ă R Ă Ș T E:

Admite acțiunea având ca obiect obligația de a face formulată de reclamanta S.C. M_____ C____ S.A., cu sediul în B_______, _________________, jud. B_______, în contradictoriu cu pârâtul S________ D______, cu domiciliul în B_______, Calea Națională nr. 8, ____________, _____________________.

Obligă pârâtul să permită accesul persoanelor împuternicite de către reclamantă în apartamentul nr. 5 din B_______, Calea Națională nr. 8, ____________, jud. B_______, în vederea efectuării operațiunilor de deconectare a imobilului de la rețelele și instalațiile de termificare.

Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 8,30 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând taxă judiciară de timbru și timbru judiciar.

Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronunțată în ședință publică, azi, data de 25.09.2012.

PREȘEDINTE,GREFIER,

Red. M.C.C.

Tehnodact. M.M.

Ex. 4/16.04.2013