Dosar nr. XXXXXXXXXXXXX

Operator de date cu caracter personal nr. 8756

R O M Â N I A

SECȚIA CIVILĂ

JUDECĂTORIA G______

GENERALE

SENTINȚA CIVILĂ NR.3559

Ședința publică de la 12 Iunie 2015

Completul compus din:

PREȘEDINTE A________ M________

Grefier D____ P______

Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul M_________ G______ PRIN PRIMAR și pe pârâta F_____ M_____, având ca obiect reziliere contract.

Despre mersul lucrărilor și dezbaterilor s-a făcut vorbire în încheierea din data de 9 iunie 2015 când instanța a reținut cauza în pronunțare pe fond dar,având nevoie de timp pentru a delibera,a amânat pronunțarea pentru data de astăzi când a deliberat și a pronunțat următoarea sentință:

INSTANȚA

Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 03.04.2015 reclamantul M_________ G______ PRIN PRIMAR a chemat in judecata pârâtul F_____ M_____, solicitand instantei ca prin hotararea ce va pronunta sa dispuna rezilierea contractului de inchiriere nr. 9/09.01.2008 precum si obligarea paratului la plata sumei de 756,62 lei chirie restanta si majorari de intarziere.

In motivarea cererii s-a arătat, in esența, ca intre reclamanta si parat s-a încheiat contractul de închiriere nr. 9/09.01.2008, paratul nu si-a îndeplinit obligația de plata a chiriei deși a fost somat.

S-au atașat cererii: contractul de închiriere, act adițional, procese verbale, fisa calcul, somații.

Cererea este scutita de taxa de timbru si timbru judiciar, reclamantul fiind in insolventa.

Paratul nu a depus întâmpinare, insa s-a prezentat personal in fata instanței.

In temeiul art. 258 cprciv. instanța a încuviințat pentru ambele parți proba cu înscrisuri, iar pentru reclamanta si proba cu interogatoriul paratului.

Cu privire la cauza dedusa judecații, potrivit probelor administrate in cauza, instanța constata:

Reclamanta si paratul au încheiat contractul de închiriere nr. 9/09.01.2008, având ca obiect imobilul situat in G______, _____________________, ____________, ______________________> Paratul nu si-a achitat obligațiile contractuale de plata a chiriei, in prezent având o datorie de 554,12 lei chirie si 202,50 lei majorări de întârziere.

Situația de fapt rezulta din probele administrate respectiv înscrisurile depuse de către reclamanta la dosar. De asemenea, prezent in fata instanței paratul nu a tăgăduit debitul.

Având in vedere aceste împrejurări in conformitate cu prevederile art. 969 Cciv (in vigoare la data nașterii raportului juridic civil) contractului de închiriere nr. 9/09.01.2008, instanța urmează a obliga paratul la plata debitelor restante in cuantum total de 756,62.

Apararile petentului in sensul ca debitul a fost achitat, urmeaza a fi respinse de instanta avand in vedere faptul ca petentul nu a dovedit sustinerile sale prin depunerea la dosar a chitatelor care sa ateste veridicitatea sustinerilor sale

Potrivit art. 24 al. 1 lit. b din Legea 114/1996 - Rezilierea contractului de închiriere înainte de termenul stabilit se face la cererea proprietarului, atunci când chiriașul nu a achitat chiria cel puțin 3 luni consecutiv.

Instanța constata ca sunt îndeplinite condițiile prev de art. 24 al. 1 lit. b din Legea 114/1996, astfel incat, instanța va dispune rezilierea contractului de închiriere 9/09.01.2008 încheiat intre parți, la cererea proprietarului.

F___ de aceste considerente de fapt si de drept instanța urmează a admite in tot acțiunea reclamantei, astfel cum a fost formulata

PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE

Admite acțiunea formulată de reclamantul M_________ G______ PRIN PRIMAR cu sediul în G______, ____________________-51 județul G______ în contradictoriu cu pârâta F_____ M_____, domiciliată în G______, șos. Sloboziei, _______________, etaj 1, _____________________.

Dispune rezilierea contractului de închiriere nr. 9/09.01.2008.

Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 554,12 lei chirie restanta și 202,50 lei penalitati de întârziere.

Cu apel în 30 zile de la comunicare.

Pronunțată în ședință publică azi,12.06.2015.

Președinte,Grefier,