Dosar nr.XXXXXXXXXXXXXX

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA B____

JUDEȚUL B____

SECȚIA CIVILĂ

SENTINȚA CIVILĂ NR. xxxxx

ȘEDINȚA CAMEREI DE CONSILIU DIN DATA DE 12.09.2014

INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:

PREȘEDINTE - A______ N______

GREFIER - N___ R_____

Pe rol fiind acțiunea civilă având ca obiect „evacuare” formulată de reclamanta D___ S_______, cu domiciliul în comuna M____, ___________________________ în contradictoriu cu pârâtul M____ L____, domiciliat în ______________________________.

Prezența și dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 10.09.2014 și au fost consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, ce face parte integrantă din prezenta sentință, când instanța, pentru a se depune concluzii scrise, a amânat pronunțarea pentru această dată.

După deliberare ,

I N S T A N Ț A:

Deliberând asupra cauzei de față, instanța constată următoarele:

Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr. XXXXXXXXXXXXXX din data de 22.07.2014, reclamanta D___ S_______ a chemat în judecată și personal la interogatoriu pe pârâtul M____ L____, solicitând ca, în baza probelor ce vor fi administrate, în temeiul art. 1033-1044 C.civ., să se dispună evacuarea pârâtului din imobilul proprietatea sa, situat în comuna Pietroasele, _______________________, compus din imobil casă de locuit C1 în suprafață construită de 136,66 mp împreună cu suprafața de teren de 721 mp suprafață din acte sau 743 mp suprafață măsurată, teren aferent construcțiilor, cu număr cadastral 249, cu cheltuieli de judecată.

În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul M____ L____, prin abuz de putere, a înțeles să ocupe imobilul proprietatea sa situat la adresa anterior menționată și a refuzat părăsirea acesteia. A menționat că a dobândit acest imobil de la numita I________ F______ prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.1399/18.04.2011 de către BNP Ș_____ V____. Deși vânzătoarea nu și-a rezervat nici un drept asupra acestui imobil, i-a permis să locuiască acolo până la momentul decesului A precizat că I________ F______ a fost ruda sa, verișoară, aceasta locuind o perioadă lungă de timp și în altă locație, într-un alt imobil proprietatea reclamantei.

În ultima perioadă a vieții, în vara anului 2012, s-a mutat din domiciliul reclamantei în imobilul ce fusese proprietatea sa, în care a locuit până la deces, moment după care nu a mai putut intra în imobil, întucât pârâtul a ocupat imobilul, declarând că defuncta I________ F______ i-a lăsat moștenire casa. A notificat pârâtul să părăsească imobilul, prin intermediul executorului judecătoresc, dar fără niciun rezultat.

În drept, cererea a fost întemeiată pe prevederile art1033-1044 C.proc.civ.

În sustinerea acțiunii a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri și interogatoriul pârâtului, sens în care a depus în copie, următoarele înscrisuri: notificare din 17.01.2014, contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1399/18.04.2011 de către BNP Ș_____ V____.

Legal citat, pârâtul s-a prezentat în instanță, dar nu a formulat întâmpinare în termenul legal, ci a solicitat suspendarea pricinii, depunând testament autentificat sub nr.1322/16.05.2013 și certificat de moștenitor nr. 16/13.01.2014 eliberate de SPN L_____ Sinica și V_____ D______.

În temeiul art.258 c.pr.civ. rap.la art.255 c.pr.civ. coroborat cu art.265 c.pr.civ. instanța a încuviințat administrarea probei cu înscrisuri și interogatoriul pârâtului, apreciind-o ca fiind concludentă, pertinentă și utilă cauzei.

Analizând actele existente la dosarul cauzei, instanța reține următoarele:

Prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1399/18.04.2011 de către BNP Ș_____ V____., reclamanta D___ S_______ a dobândit de la I________ F______ dreptul de proprietate asupra imobilului compus din casă de locuit C1 în suprafață construită de 136,66 mp și suprafața de teren de 721 mp suprafață din acte sau 743 mp suprafață măsurată, teren aferent construcțiilor, cu număr cadastral 249, cu cheltuieli de judecată, fără nicio rezervă din partea vânzătoarei.

Ulterior, I________ F______, prin testament autentificat sub nr.1322/16.05.2013 de SPN L_____ Sinica și V_____ D______ a lăsat întreaga sa avere soților M____ L____ și M____ V_______. I________ F______ a decedat la data de 10.01.2014, potrivit certificatului de moștenitor nr. 16/13.01.2014 eliberat de SPN L_____ Sinica și V_____ D______, cei doi soți fiind unicii moștenitori ai defunctei.

Instanța reține că, potrivit art. 1033 cod procedură civilă, dispozițiile prezentului titlu se aplică în litigiile privind evacuarea din imobilele folosite sau după caz ocupate fără drept de către foștii locatari sau alte persoane. Instanța constată că pârâtul nu a fost niciodată proprietarul acestui imobil, că la data decesului doamnei I________ F______, imobilul care face obiectul litigiului nu mai făcea parte din masa succesorală, că acesta nu a încheiat vreun contract de închiriere cu privire la acest imobil, între părți neexistă un raport de locațiune.

Instanța constată că pârâtul are calitatea de ocupant, acesta fiind definit în art. 1033 alin. 2 lit. e cod procedură civilă, ca fiind orice persoană alta decât proprietarul sau locatarul care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea sau îngăduința proprietarului.

Cum, la acest moment, reclamanta a făcut dovada dreptului său de proprietate asupra imobilului, iar pârâtul nu deține niciun titlu de proprietate, locativ sau de altă natură cu privire la imobilul în cauză, acesta având în proprietate un alt imobil unde locuiește efectiv, instanța apreciază că cererea formulată este întemeiată, urmând să o admită și să dispună evacuarea pârâtului din imobilul ocupat fără drept.

Față de soluția la care a ajuns instanța în urma deliberării, având în vedere dispozițiile art. 453 C.proc.civ. care prevăd că partea care pierde procesul va fi obligată, la cerere, să plătească cheltuielile de judecată, instanța urmează să admită cererea reclamantei privind acordarea cheltuielilor de judecată. În acest sens, pârâtul va fi obligat la plata sumei de 100 lei cheltuieli de judecată reprezentând taxă judiciară de timbru.

În baza art. 1041 alin.5 C.proc.civ., prezenta sentință este executorie și poate fi atacată numai cu apel î termen de 5 zile de la pronunțare.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII,

HOTĂRĂȘTE:

Admite cerere formulată de reclamanta D___ S_______, domiciliată în comuna M____, __________________________ în contradictoriu cu pârâtul M____ L____, domiciliat în comuna Pietroasele, _______________________.

Dispune evacuarea pârâtului din imobilul casă de locuit și teren aferent situat în com. Pietroasele, __________________________, compus din casă de locuit C1 în suprafață construită de 136,66 mp, împreună cu suprafața de teren aferent de 721 mp, cu număr cadastral 249.

Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 100 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.

Executorie.

Cu drept de a formula apel la Tribunalul B____ în termen de 5 de zile de la comunicare, apelul urmând a fi depus la Judecătoria B____.

Dată în camera de consiliu și pronunțată în ședință publică, astăzi, 12.09.2014.

Președinte,Grefier,

A______ NicolaeNenu R_____

Red. N.A/Tehnored. N.R.

5 ex./17.09.2014

Operator de date cu caracter personal

înregistrat în registrul de evidență sub nr. xxxxx