ROMANIA

JUDECATORIA A___ Operator 3208

SECȚIA CIVILĂ

DOSAR NR. XXXXXXXXXXXX

SENTINȚA CIVILĂ NR.1700

Ședința publică din 28 februarie 2013

Președinte: A_____ N____

Grefier: C_____ M_______

S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamantul H_______ G_____, în contradictoriu cu pârâtul U______ I___, având ca obiect obligația de a face.

La apelul nominal se prezintă pârâtul U______ I___, împreună cu soția sa.

Procedura de citare este legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de grefierul de ședință, după care:

Pârâtul prezintă actul său de identitate, BI ________ nr. xxxxxx și arată instanței că i-a dat reclamantului titlul de proprietate, în original, dar acesta l-a pierdut. Arată că a fost la Primăria Semlac și a mai obținut o copie a acestui titlu, pe care o depune la dosar.

Instanța reține cauza spre soluționare.

I N S T A N Ț A

Asupra cauzei de față, constată următoarele :

Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 30.01.2013, reclamantul H_______ G_____, în contradictoriu cu pârâtul Udvari I___, a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța, să fie obligat pârâtul să-i predea titlul de proprietate nr. xxxxx, în original, sau o copie legalizată a acestuia.

În motivarea acțiunii, reclamantul a arătat că în data de 11.11.1999 a cumpărat de la pârât un teren agricol în suprafață de 1,815 ha, situat în hotarul comunei Semlac, încheindu-se cu acea ocazie contractul autentic cu nr. 7851/1999.

Întrucât fără titlul de proprietate, original, nu poate efectua înscrierea în cartea funciară, a promovat și a solicitat admiterea prezentei acțiuni.

În drept, nu a invocat dispoziții legale.

În probațiune, a depus înscrisuri.

Pârâtul nu a depus întâmpinare, dar s-a prezentat la termenul de judecată de azi și a arătat că i-a dat reclamantului titlul de proprietate, în original, dar acesta l-a pierdut.

Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:

Prin contractul de vânzare-cumpărare de la fila 5, pârâtul U______ I___ a vândut reclamantului H_______ G_____ suprafața de 1 ha 8150 mp teren arabil dobândit prin reconstituirea dreptului de proprietate în baza Legii nr. 18/1991 conform titlului de proprietate nr. xxxxx/20.12.1993.

Prin acțiunea de față, reclamantul a solicitat să fie obligat pârâtul să-i predea titlul de proprietate în original, pentru a putea înscrie terenul în cartea funciară.

Pârâtul a arătat că i-a dat reclamantului titlul de proprietate în original, dar acesta l-a pierdut. De asemenea, pârâtul a depus la dosar la termenul de azi o copie a titlului, pe care a arătat că a obținut-o de la Primăria Semlac.

Din faptul că pârâtul s-a prezentat la judecată, deși are o vârstă înaintată și probleme medicale, precum și din faptul că a depus la dosar o copie a titlului pe care a reușit s-o obțină de la Primărie, instanța apreciază că acesta este sincer și de bună-credință, astfel că nu este just ca tot el să fie cel obligat să obțină un duplicat al titlului de proprietate, ci reclamantul trebuie s-o facă, el fiind cel ce are nevoie de acest act și totodată el fiind cel care a pierdut exemplarul original pe care pârâtul i l-a dat.

Ca atare, instanța îl va autoriza pe reclamant, care de fapt are nevoie de duplicatul titlului de proprietate, să obțină acest act, în speță neexistând vreo culpă a pârâtului, care să justifice obligarea lui la un asemenea demers.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE

Admite în parte cererea formulată de reclamantul H_______ G_____, în contradictoriu cu pârâtul U______ I___.

Autorizează pe reclamant să obțină de la Prefectura A___ – Comisia județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor un duplicat al titlului de proprietate nr. xxxxx/20.12.1993.

Cu apel în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronunțată în ședință publică, azi 28.02.2013.

Președinte Grefier

A_____ N____ C_____ M_______

Red./tehn./AN/CM/28.03.2013;

4 ex./ 2 ex. se comunică :

- recl. H_______ G_____ – _____________________, jud. A___,

- pârâtului U______ I___ - _____________________, jud. A___. -