Dosar nr. XXXXXXXXXXXXX Obligația de a face

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA BOTOSANI

SECȚIA CIVILĂ

Ședința publică din 23 octombrie 2012

Completul compus din:

PREȘEDINTE - B______ L_____ I____

GREFIER - D________ S_____

S E N T I N Ț A C I V I L Ă NR. 7262

La ordine pronunțarea în cauza civilă formulată de reclamanta __________________ B_______ prin reprezentant în contradictoriu cu pârâtul C_______ C_________, având ca obiect obligația de a face.

La apelul nominal făcut în ședință publică lipsesc părțile.

Procedura legal îndeplinită, fără citarea părților.

Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din 17.10.2012, încheierea de ședință din aceea dată făcând parte integrantă din prezenta hotărâre și când instanța, din lipsă de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea pentru azi.

I N S T A N Ț A

Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:

Prin cererea înregistrată în data de 24.02.2012 sub nr. XXXXXXXXXXXXX pe rolul Judecătoriei B_______, reclamanta __________________ prin reprezentant a chemat în judecată pe pârâtul C_______ C_________ solicitând instanței ca, prin hotărârea ce urmează a se pronunța, să să dispună accesul persoanelor împuternicite de societatea reclamantă, având calitate de furnizor de energie termică, în interiorul apartamentului proprietatea pârâtului, apartament ce este racordat la sistemul centralizat de termoficare, pentru a proceda la deconectarea acestuia de la rețelele și instalațiile de termoficare, respectiv blindarea caloriferilor din apartament, cu cheltuieli de judecată.

În motivare se arată că reclamanta, în calitate de furnizor de energie termică a încheiat cu pârâtul C_______ C_________ convenția de facturare individuală a consumului de energie termică nr. 9T/256 din 01.10.2010, care reprezintă Anexa 4 la contractul de furnizare a energiei termice nr. 9T din data de 01.10.2010, încheiat cu Asociația de proprietari nr. 9, din care acesta face parte.

Se menționează că, în baza convenției de facturare individuală încheiată, reclamanta a livrat pârâtului agent termic și apă caldă menajeră, a emis pentru fiecare lună calendaristică facturile fiscale individuale către debitor, însă pârâtul nu a achitat integral și la termen contravaloarea facturilor emise, astfel cu reiese din art. 7 lit. a) din convenție.

Motivat de neplata la termen a facturilor restante și având în vedere prevederile art. 38 alin. 1 lit. c) din Legea nr. 325/2006, art. 6 pct. 10 lit. a) din contractul nr. 9T/2010 încheiat cu Asociația de proprietari nr. 9 B_______ și art. 4 lit. c) din convenția nr. 9T/256 din 01.10.2010, reclamanta a informat pârâtul că va proceda la sistarea furnizării energiei termice dacă în termen de 5 zile de la comunicarea preavizului de suspendare a energiei termice nu va achita sumele datorate. Întrucât pârâtul nu și-a îndeplinire obligațiile de plată, Serviciul Clienți din cadrul societății reclamante a solicitat Secției exploatare, reparații, intervenții termoficare să procedeze la suspendarea serviciului către consumatorul pârât, însă acesta din urmă nu a fost găsit la domiciliu nici prima, nici a doua oară pentru ca reprezentantul reclamantei să procedeze la închiderea instalațiilor de utilizare a energiei termice, aspect rezultat din procesul verbal de constatare încheiat în data de 04.01.2012.

În drept au fost invocate prevederile art. 38 alin.1 lit. c) din Legea nr. 325/2006, art. 6 pct. 4 din contractul nr. 9T/2010 încheiat cu Asociația de proprietari nr. 9 B_______ și art. 4 lit. c) din convenția nr. 9T/256 din 01.10.2010.

În dovedire s-au depus la dosar copii după contractul de funizare a energiei termice nr. 9T din 01.10.2010 și actul adițional nr. 1, convenția de facturare individuală nr. 9T/256 din 01.10.2010, fișa analitică a debitorului, preavizul de sistare a energiei termice, procesul verbal de constatare.

În temeiul art. 242 alin. 2 Cod procedură civilă s-a solicitat judecata cauzei în lipsa reprezentantului unității.

Cererea a fost legal timbrată, cu timbru judiciar în cuantum de 0,30 lei și s-a achitat taxă judiciară de timbru în cuantum de 8 lei.

Legal citat, pârâtul C_______ C_________ s-a prezentat în instanță, unde interpelat a recunoscut debitul datorat societății reclamante, însă a aratat că nu este de acord cu debranșarea întrucât dorește să achite debitul eșalonat.

Pentru justa soluționare a cauzei, instanța a încuviințat și adminstrat proba cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamantă și cu interogatoriul pârâtului.

Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:

Pârâtul C_______ C_________ este proprietar al apartamentului nr.5 din mun. B_______, ______________________. 4, ________________, jud. B_______.

Între reclamanta __________________ și Asociația de proprietari nr. 9 B_______, a cărui membru este și pârâtul, s-a încheiat contractul de furnizare a energiei termice nr. 9T din data de 01.10.2010.

De asemenea, potrivit art. 7 pct. 2 din Ordinul nr. 483/2008, furnizorul are obligația să încheie Convenții de facturare individuală, anexă la prezentul contract, conform Hotărârii Consiliului Local. Prin Hotărârea Consiliului Local nr. 153 din 05.07.2010 s-a aprobat atribuirea Contractului de delegare a gestiunii serviciului public de producere, transport, distribuție și furnizare a energiei termice produse în sistem centralizat în municipiul B_______ către __________________ B_______, iar prin Hotărârea Consiliului Local nr. 369 din 21.12.2010 s-a aprobat preluarea/predarea în facturare și încasare individuală a energiei termice livrate populației către __________________ B_______, ca parte în contractul de furnizare a energiei termice încheiat cu Asociațiile de Proprietari din municipiul B_______.

În baza acestor dispoziții legale, între reclamantă, în calitate de furnizor de energie termică și pârâtul C_______ C_________, în calitate de consumator s-a încheiat convenția de facturare individuală a consumului de energie termică nr. 9T/256 din 01.10.2010, ce reprezintă Anexa 4 la Contractul de furnizare a energiei termice nr. 9T/2010.

Prin convenția de facturare individuală a consumului de energie termică nr. 9T/256 din 01.10.2010, reclamanta __________________ s-a obligat să furnizeze pârâtului C_______ C_________ servicii de energie termică, având astfel dreptul de a factura și încasa lunar contravaloarea serviciilor furnizate, potrivit prevederilor legale. Corelativ, debitorul avea dreptul de a primi serviciile menționate, precum și obligația de a achita integral și la termen contravaloarea facturilor.

În baza acestei convenții de facturare individuală, reclamanta a emis facturi fiscale pe numele pârâtului în valoarea totală de totala de 1544,37 lei din octombrie 2010 până în ianuarie 2012, conform fișei analitice depuse la dosar (filele 12-14), sumă neachitată în condițiile în care dovada plății revenea pârâtului, ceea ce pârâtul din prezenta cauză nu a făcut. În plus, prezent în instanță la termenul din 26.07.2012, pârâtul a recunoscut debitul și a solicitat achitarea în rate.

Conform prevederilor art. 38 alin.1 lit. c) din Legea nr. 325/2006, utilizatorii de energie termică au obligația de a permite accesul operatorului care are și calitatea de furnizor la instalațiile de utilizare a energiei termice aflate în folosința sau pe proprietatea sa, pentru verificarea funcționării și integrității acestora ori pentru debranșarea/deconectarea instalațiilor în caz de neplată sau de avarie.

Prin urmare, instanța reține că prin obligația impusă de lege apare reglementată o restrângere a dreptului de proprietate a consumatorului de energie termică asupra spațiului în care se află instalațiile de furnizare a energiei termice. Sunt permise astfel de restrângeri ale dreptului de proprietate în măsura în care acestea sunt prevăzute de lege, sunt accesibile și previzibile (oricine poate lua cunoștință de ele și își poate adopta comportamentul în mod corespunzător), au caracter temporar - strict pe durata necesară realizării procedurii de debranșare - și urmăresc un scop legitim, în speță, fiind vorba de împiedicarea cumulului de datorii din partea pârâtului față de reclamantă și protejarea interesului celorlalți proprietari din condominiu, atâta timp cât nu se poate realiza debranșarea pârâtului decât prin permiterea accesului la instalațiile de utilizare a energiei termice din apartamentul acesteia. În caz contrar, ar fi vorba de o debranșare a tuturor proprietarilor determinată de o singură persoană care nu înțelege să își achite datoriile.

Față de cele arătate anterior, reținând că reclamantei i se cauzează un prejudiciu prin furnizarea energiei termice a cărei contravaloare nu este achitată de către pârât, precum și faptul că pârâtul a refuzat colaborarea cu reprezentații reclamantei în vederea debranșării pe cale amiabilă și nici nu a probat îndeplinirea obligației sale de plată, instanța apreciază cererea reclamantei drept una întemeiată și, pe cale de consecință, o va admite și va obliga pârâtul să permită accesul persoanelor împuternicite de către reclamantă în apartamentul pârâtului, pentru a proceda la deconectarea acestuia de la rețelele și instalațiile de termoficare, respectiv blindarea caloriferelor din apartamentul pârâtului.

În baza art. 274 Cod procedură civilă, instanța urmează a obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 8,30 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând taxă judiciară de timbru și timbru judiciar.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

H O T Ă R Ă Ș T E

Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta __________________ B_______, prin reprezentant, cu sediul în mun. B_______, _________________, jud. B_______ în contradictoriu cu pârâtul C_______ C_________, domiciliat în mun. B_______, ______________________. 4, ________________, ____________________.

Obligă pârâtul să permită accesul persoanelor împuternicite de către reclamantă în apartamentul nr. 5 din mun. B_______, ______________________. 4, ________________, jud. B_______, în vederea efectuării operațiunilor de deconectare a imobilului de la rețelele și instalațiile de termoficare.

Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 8,30 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând taxă judiciară de timbru și timbru judiciar.

Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronunțată în ședință publică, azi 23 octombrie 2012.

PREȘEDINTE, GREFIER,

Redactat BLI

Tehnoredactat DS

Ex.4 / 19.11.2012