Dosar nr. XXXXXXXXXXXX- evacuare -

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA C______

SECȚIA CIVILĂ

SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2725/2015

Ședința din Camera de Consiliu de la 02 Martie 2015

Instanța constituită din:

PREȘEDINTE L_____ C______ - judecător

Grefier A______ G_________

Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant Ș______ M____ și pe pârât A_____ E______ V_______, având ca obiect evacuare art. 1033 C__ ș.u..

La apelul nominal făcut în ședința din Camera de Consiliu a răspuns avocat T_____ F_____ G_____ pentru reclamant, lipsind pârâta.

Procedura legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefiera de ședință, după care:

Avocat T_____ F_____ G_____ pentru reclamant procedează la semnarea cererii de chemare în judecată, în calitate de apărător al părții reclamante. Depune la dosar interogatoriu formulat în scris.

Nemaifiind cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fondul cauzei.

Avocat T_____ F_____ G_____ pentru reclamant solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată. Învederează că din înscrisurile depuse la dosar rezultă că pârâta este tolerată în imobilul reclamantului. Precizează că există hotărâre judecătorească prin care , minora născută în urma relației de concubinaj dintre pârâtă și fiul reclamantului a fost dată bunicilor în plasament.

În temeiul art. 389 și urm. Noul Cod de Procedură Civilă, considerând lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.

INSTANȚA

Asupra cauzei de față , deliberând , constată următoarele:

Prin acțiunea înregistrată la data de 06.01.2015, sub numărul de dosar XXXXXXXXXXXX reclamantul Ș______ M____ a chemat în judecată pe pârâta A_____ E______ V_______, solicitând instanței să dispună evacuarea acesteia din imobilul situat în D_______, ______________________.

În motivarea în fapt a acțiunii, reclamantul a arătat că este proprietarul imobilului situat în D_______, ______________________, conform Certificatului de moștenitor autentificat sub nr. 167/15.05.2014 , emis de BNP D______ C_______.

Pârâta este concubina fiului său, grav bolnav, și s-a mutat la domiciliul reclamantului de aproximativ trei ani, aceasta luându-și angajamentul de a avea grijă de fiul acestuia.

Reclamantul a menționat că nu i-a dat acordul pârâtei să-și facă carte de identitate la adresa unde locuiește, deoarece, pe de o parte, nu este unic proprietar al imobilului, iar pe de altă parte aceasta a început să aibă un comportament incompatibil cu viața de familie.

Astfel, aceasta a început să lipsească de acasă, iar când se afla la domiciliul reclamantului, era aproape tot timpul sub influența băuturilor alcoolice. De asemenea, aceasta nu contribuia la cheltuielile casei și nici la treburile gospodărești., mai mult, a început să sustragă diferite bunuri din casă, iar banii obținuți îi cheltuia pe băuturi alcoolice.

Reclamantul a precizat că din relația fiului său cu pârâta a rezultat minora A_____ M____ D______, născută la data de 02.02.2007, însă pârâta nu a contribuit cu nimic la creșterea acesteia, minora fiind dată în plasament reclamantului și soției acestuia, tocmai pentru faptul că pârâta nu se îngrijește de aceasta , iar tatăl este bolnav.

În drept a invocat art. 1033, 1035, 1036, 1038, 1040 și 1041 C.civil.

A solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri și probei cu interogatoriul pârâtei.

A anexat, în copie, carte de identitate, sentința civilă nr. 233/08.10.2014 pronunțată de Tribunalul O__ în dosarul nr. XXXXXXXXXXXXX, certificat de moștenitor nr. 167/15.05.2014.

La termenul de judecată din data de 09.02.2015 instanța a dispus citarea reclamantului cu mențiunea de a se prezenta personal în instanță, în vederea semnării acțiunii.

A dispus , din oficiu, administrarea probei cu interogatoriu, sens în care s-a citat pârâta cu mențiunea de a se prezenta personal în instanță.

Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:

Reclamantul a investit instanța cu o acțiune în evacuare reglementată de disp. art 1033 și urm. NCPC, ca urmare a faptului că pârâta ocupă imobilul proprietatea sa, aceasta fiind concubina fiului său..

Imobilul situat în D_______, _____________________, jud. D___ este proprietatea reclamantului în baza Certificatului de moștenitor autentificat sub nr. 167/15.05.2014 emis de BNP D______ C_______, fila 14.

În ceea ce o privește pe pârâtă, aceasta este concubina fiului reclamantului care locuiește în imobilul proprietatea reclamantului și care are un comportament total neadecvat.

Din actele depuse la dosar instanța mai reține că din relația fiului reclamantului cu pârâta a rezultat minora A_____ M____ D______ născută la data de 02.02.2007, însă pârâta nu contribuie cu nimic la creșterea acesteia, astfel că prin sentința civilă nr. 233/2014/08.10.2014 pronunțată de Tribunalul O__ în dosar nr. XXXXXXXXXXXXX, drepturile și obligațiile părintești cu privire la persoana minorei au fost stabilite a se exercita de către reclamant și soția acestuia.

Întrucât pârâta nu s-a prezentat la interogatoriu, instanța va constata incidența dispozițiilor art. 358 NCPC, potrivit cu care, dacă partea, fără motive temeinice nu se înfățișază pentru a răspunde la interogatoriu, instanța poate socoti această împrejurare ca o mărturisire deplină ori numai ca un început de dovadă în folosul aceluia care a propus interogatoriul, urmând a se administra și alte probe pentru completarea probatoriului.

În drept, se reține că dreptul de proprietate privată este acel drept subiectiv ce aparține persoanelor fizice, persoanelor juridice, statului sau unităților administrativ-teritoriale asupra oricărui bun, cu excepția celor aflate exclusiv în proprietate publică, bunuri asupra cărora titularul exercită posesia, folosința și dispoziția, în putere proprie și interes propriu, însă în limitele determinate de lege.

Art. 555 Cod civ. determină conținutul juridic al dreptului de proprietate prin enumerarea atributelor acestuia: dreptul de a folosi bunul (jus utendi), dreptul de a-i culege fructele (jus fruendi) și dreptul de a dispune de bun (jus abutendi).

În cauza de față, instanța constată că proprietarul imobilului situat în D_______, _____________________, jud. D___, respectiv reclamantul, este privat de dreptul său de folosință, ca atribut al dreptului de proprietate, respectiv exercitarea de către acesta a stăpânirii efective asupra bunului în materialitatea sa, direct și nemijlocit, prin putere proprie și interes propriu.

Accesul la procedura specială reglementată de art. 1033-1048 NCPC este incident în situațiile în care există un contract de locațiune, dar acesta nu este constatat printr-un înscris ce nu a fost înregistrat la organul fiscal competent, precum și în ipoteza ocupării imobilului fără drept, fie în temeiul acordului verbal al proprietarului, fie fără a avea permisiunea sau îngăduința sa.

De asemenea, instanța mai arată că în materia acțiunii în evacuare, nu se pune în discuție însuși dreptul de proprietate asupra imobilului, ci doar folosința acestuia, folosință încălcată de către pârâtă, urmare a ocupării fără titlu a imobilului, acțiunea în evacuare reprezentând un instrument juridic aflat la îndemâna proprietarului sau posesorului unui imobil, pentru apărarea folosinței bunului, ca dezmembrământ al dreptului de proprietate, astfel că reclamantul în calitate de proprietar, are dreptul la dobândirea folosinței bunului, ca atribut al dreptului de proprietate.

În speță, instanța constată că pârâta ocupă fără drept imobilul proprietatea reclamantului, fără a avea un titlu valabil care să îi confere un drept de folosință.

Față de aceste aspecte instanța apreciază că acțiunea reclamantului este întemeiată, urmând a o admite și a dispune evacuarea pârâtei din imobilul proprietatea reclamantului situat în situat în D_______, _____________________, jud. D___

Se va lua act că nu se solicită cheltuieli de judecată.

PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE

Admite cererea formulată de către reclamantul Ș______ M____, CNP xxxxxxxxxxxxx, cu domiciliul în D_______, ______________________, jud. D___, în contradictoriu cu pârâta A_____ E______ V_______, cu domiciliul în D_______, ______________________, jud. D___.

Dispune evacuarea pârâtei din imobilul proprietatea reclamantului situat în localitatea D_______, ______________________, jud. D___.

Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată.

Cu apel în termen de 5 zile de la pronunțare.

Pronunțată în ședința publică de la 02 Martie 2015.

Președinte,Grefier,

L. C______ A. G_________

Red L.C/Tehnored./A.G.

4 ex./12.03.2015.