ROMÂNIA

JUDECĂTORIAARAD Operator 3208

SECȚIA CIVILĂ

DOSAR NR. XXXXXXXXXXXXX

SENTINȚA CIVILĂ NR. 347

Ședința publică din 28 ianuarie 2014

Președinte: H______ B_______

Grefier: A______ Craițar

S-a luat în examinare cererea formulată de petenții P__-B_______ M_____ și P___ D_____ R_____ pentru pronunțarea unei hotărâri care să consfințească înțelegerea dintre părți, conform acordului de mediere încheiat la data de 21.11.2013.

La apelul nominal se prezintă reprezentanta petentului – avocat O___ Ț____ din cadrul Baroului A___, lipsă fiind părțile.

Procedura de citare este legal îndeplinită.

Acțiunea este legal timbrată cu 408 lei taxă judiciară de timbru, conform art. 11 al. 1 lit. a teza a II - a din OUG nr. 80/2013.

S-a făcut referatul cauzei, după care instanța constată, potrivit art. 131 al. 1 din noul Cod de procedură civilă raportat la art. 59 al. 2 din Legea nr. 192/2006 privind medierea și organizarea profesiei de mediator, că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.

Nefiind formulate cereri, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.

Reprezentanta petentului solicită să se ia act de înțelegerea părților, conform acordului de mediere.

I N S T A N Ț A

Constată că prin acțiunea civilă înregistrată la Judecătoria A___, la data de 27.11.2013, petenții P__-B_______ M_____ și P___ D_____ R_____ au solicitat instanței pronunțarea unei hotărâri care să consfințească înțelegerea dintre părți, conform acordului de mediere încheiat la data de 21.11.2013, având ca obiect prestație tabulară privind suprafața de 10.000 mp de teren extravilan, înscris în CF nr. xxxxxx a localității A___.

La dosar, petenții a atașat acordul de mediere, procesul-verbal de închidere a medierii din data de 21.11.2013, copia actelor de identitate a părților, promisiunea sinalagmatică de vânzare-cumpărare autentificată sub nr. 1133/27.06.2013 de BNP G____ L____, extras CF xxxxxx A___ și plan de amplasament și delimitare a imobilului.

Conform art. 59 al. 2 din Legea nr. 192/2006:

(2) Părțile acordului de mediere se pot înfățișa la instanța judecătorească pentru a cere, îndeplinind procedurile legale, să se dea o hotărâre care să consfințească înțelegerea lor. Competența aparține fie judecătoriei în a cărei circumscripție își are domiciliul sau reședința ori, după caz, sediul oricare dintre părți, fie judecătoriei în a cărei circumscripție se află locul unde a fost încheiat acordul de mediere. Hotărârea prin care instanța încuviințează înțelegerea părților se dă în camera de consiliu și constituie titlu executoriu în condițiile legii. Dispozițiile art. 438 - 441 din Legea nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă, republicată, cu modificările și completările ulterioare, se aplică în mod corespunzător.

Verificând acordul de mediere, instanța constată că prin acest acord petenții P__-B_______ M_____ și P___ D_____ R_____ au convenit să dea eficiență promisiunii sinalagmatice de vânzare - cumpărare încheiată la data de 27.06.2013, autentificată sub nr. 1133/27.06.2013 de BNP G____ L____.

Prin urmare, văzând că acordul de mediere vizează drepturi de care părțile pot dispune, instanța, în temeiul art. 59 al. 2 din Legea nr. 192/2006 și art. 438 - 441 Cod de procedură civilă, va consfinți înțelegerea părților, conform acordului de mediere.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE

Consfințește înțelegerea dintre părți, conform acordului de mediere având următorul conținut:

ACORD DE MEDIERE

Încheiat la data de 21.11.2013

În urma ședinței de mediere, noi:

1. Dl. P__ – B_______ M_____, domiciliat în mun. A___, Bld. Revoluției, nr. 92, _________________, identificat cu CI ________, nr. xxxxxx, CNP xxxxxxxxxxxxx,

și

2. D-na P___ D_____ R_____, domiciliată în mun. A___, ______________________, jud. A___, identificată cu CI ________, nr. xxxxxx, CNP xxxxxxxxxxxxx, cu privire la conflictul (litigiul) dintre noi având ca obiect: prestație tabulară privind suprafața de 10.000 mp de teren extravilan – A___, cu nr. CF xxxxxx

și în conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, art. 58, am consimțit la încheierea prezentului acord, liber exprimat și neafectat de nici un viciu de consimțământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează:

A. D-na P___ D_____ R_____ și dl. P__ – B_______ M_____ în urma ședinței de mediere arată că nu au perfectat în formă autentică Promisiunea de Vânzare – Cumpărare a imobilului sus – numit până în prezent din mai multe motive de neînțelegere cu privire la preț și din motivul notării în Cartea Funciară a interdicției de înstrăinare pe durata de 10 ani a imobilului.

B. D-na P___ D_____ R_____ în calitate de promitent vânzător, arăt că recunosc promisiunea de vânzare-cumpărare cu privire la imobilul sus menționat, încheiată la data de 27.06.2003 la Biroul Notarial Public G____ L____ cu Încheiere de Autentificare nr. 1133, între mine și dl. P__ – B_______ M_____ în calitate de promitent cumpărător.

C. D-na P___ D_____ R_____ în calitate de promitent vânzător, recunosc și faptul că terenul a intrat în posesia promitentului cumpărător la data semnării Promisiunii de Vânzare – Cumpărare sus – numite și se află în posesia acestuia și

în prezent, precum și faptul că la data semnării promisiunii a fost achitat integral prețul de vânzare.

D. Noi, P__-B_______ M_____ și P___ D_____ R_____ nu mai avem nici un fel de pretenții materiale, bănești sau de altă natură unul față de celălalt și suntem de acord să prezentăm și să susținem Acordul de Mediere în fața instanței de judecată pentru ca aceasta să pronunțe o hotărâre care să țină loc de contract de vânzare-cumpărare. Totodată noi, părțile, suntem de acord ca instanța de judecată să dispună O.C.P.I întabularea imobilului sus – numit pe numele dlui. P__-B_______ M_____.

Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată și nu conține clauze care să aducă atingere legii și ordinii publice și poate fi supus verificării notarului public în vederea autentificării ori, după caz, încuviințării instanței de judecată.

Încheiat azi 21.11.2013, la A___, în 4 exemplare originale, unul pentru instanța de judecată, unul pentru mediator și câte unul pentru fiecare parte, la Biroul de Mediator – C______ Anișoara.

Mediator Părți,

C______ Anișoara 1. Dl. P__ B_______ M_____

SS Indescifrabil SS Indescifrabil

2. D-na P___ D_____ R_____

SS Indescifrabil

Autorizează petenții P__-B_______ M_____ și P___ D_____ R_____ să efectueze operațiunile de întabulare, conform acordului de mediere.

Cu recurs în 30 zile de la comunicare.

Pronunțată în ședința publică din 28.01.2014.

Președinte Grefier

H______ B_______ A______ Craițar

Red/dact/HB/AC

4 ex/2 ______________

Se ________________________> Petenții – P__-B_______ M_____-A___, ________________________, _________________

- P___ D_____ R_____ – A___, ______________________, jud. A___.