DOSAR NR. XXXXXXXXXXXXXX

ROMANIA

JUDECATORIA SECTORULUI 3 BUCURESTI

SECTIA CIVILA

SENTINTA CIVILA NR. 6798

Sedinta publica de la 13.04.2012

Instanta constituita din:

P_________ – A____ S______

Grefier – D____ I____

Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul A________ G_______ si pe paratul A________ C_________, avand ca obiect partaj judiciar.

La apelul nominal facut in sedinta publica au raspuns reclamantul, personal si paratul, prin mandatar A________ D______.

Procedura de citare este legal indeplinita.

S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta in cuprinsul caruia se invedereaza ca s-a depus la dosar suplimentul la raportul de expertiza in specialitatea constructii, dupa care:

Instanta legitimeaza partile, reclamantul cu C.I. ________ nr. xxxxxx si mandatarul paratului, A________ D______ cu C.I. ________ nr. xxxxxx.

Instanta comunica partilor cate un exemplar al suplimentului la raportul de expertiza in specialitatea constructii.

Paratul, prin mandatar, depune la dosar procura autentificata sub nr. 566/12.04.2012, solicitand sa nu se tina seama de suplimentul la raportul de expertiza in specialitatea constructii.

Paratul, prin mandatar, depune la dosar tranzactie.

Partile invedereaza ca tranzactia incheiata reprezinta vointa lor libera si neviciata.

Partile semneaza in fata instantei cele trei exemplare ale tranzactiei, fiind inmanat fiecarei parti cate un exemplar al tranzactiei.

Instanta pune in discutie cererea de majorare a onorariului provizoriu formulata de expertul I______ A_____.

Reclamantul, personal, invedereaza ca se opune cererii de majorare a onorariului provizoriu pentru expert.

Paratul, prin mandatar, invedereaza ca se opune cererii de majorare a onorariului provizoriu pentru expert.

Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond.

Reclamantul, personal, solicita sa se ia act de tranzactie si sa fie consfintita printr-o hotarare judecatoreasca.

Paratul, prin mandatar, solicita sa se ia act de tranzactie si sa fie consfintita printr-o hotarare judecatoreasca.

Instanta respinge cererea de majorare a onorariului de expert.

INSTANTA,

Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 03.08.2009 reclamantul A________ G_______ a chemat in judecata pe paratul A________ C_________, solicitand iesirea din indiviziune cu privire la imobilul situat in București, Calea V____ nr.109, ________________________________, solicitand sa-I fie atribuit.

In motivarea cererii, reclamantul arata ca a dobandit imobilul impreuna cu paratul de la defuncta sa mama I__ A__ in baza certificatului de mostenitor nr.435/09.03.1993, iar paratul refuza sa puna capat starii de indiviziune.

In drept, cererea se intemeiaza pe dispozitiile art.728 Cciv, art.673/1-673/2 C__.

La data de 22.09.2009 paratul a formulat intampinare si cerere reconventionala prin care solicita admiterea in parte a cererii de partaj, in sensul iesirii din indiviziune.

In motivarea cererii, paratul arata ca bunul a carui partajare se solicita ii apartine in intregime pentru ca pana la decesul mamei sale atat avansul cat si ratele au fost platite in intregime de el, iar dupa deces, fiind garant platitor a achitat de asemenea in intregime suma.

Petentul solicita sa se constate ca partea care I se cuvine este mai mare si la aceasta se adauga imbunatatirile facute imobilului.

In drept, art.1108, 728 Cciv.

La termenul din 16.04.2010 A________ M____ L____ si A________ R_____ au depus la dosar cerere de interventie in interes propriu prin care solicita obligarea partilor la restituirea contravalorii imbunatatirilor imobilului si a sporului de valoare.

In motivarea cererii, se arata ca locuiesc in imobil cu acordul paratului inca din 2008 si au facut in imobil o ________ imbunatatiri.

In drept, art.49 al.2 C__.

La termenul din 16.04.2010 paratul a renuntat la capatul de cerere privind imbunatatirile, costurile de intretinere si impozit pentru apartament.

La termenul din 28.05.2010 instanta a admis exceptia netimbrarii si a anulat cererea de interventie ca netimbrata.

In speta s-au audiat martori si s-a efectuat expertiza.

La termenul de astazi, 13.04.2012 partile s-au prezentat si au aratat ca au încheiat o tranzactie, prin care înteleg sa solutioneze toate capetele de cerere formulate de reclamante.

Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retinte ca in baza contractului de vanzare-cumparare 14489V/1991 si a certificatului de mostenitor nr.435/09.03.1993 partile detin in proprietate, in cote de ½ fiecare imobilul situat in București, Calea V____ nr.109, ______________________, sector 3.

Vazand disp. art. 271 si urm. C.p.civ., instanta va lua act de tranzactia partilor si va consfinti întelegerea lor, ca urmare a fpatului ca partile s-au inteles pe fiecare capat de cerere.

Potrivit art.274 C__, instanta va lua act ca partile nu solicita cheltuieli de judecata.

PENTRU ACESTE MOTIVE

IN NUMELE LEGII

HOTARASTE:

Admite în parte cererea principala formulata de reclamantul A________ G_______, cu domiciliul in Bucuresti, _____________________. 26, _______________, sector 6, in contradictoriu cu paratul A________ C_________, cu domiciliul in Bucuresti, _______________________. 77, sector 4.

Admite in parte cererea reconventionala formulata de paratul-reclamant A________ C_________ in contradictoriu cu reclamantul-parat A________ G_______.

Ia act de tranzacția părților, cu urmatorul continut: „TRANZACȚIE Intre noi: - A________ G_______, domiciliat in București, ____________________. 26, _______________, ______________, CNP xxxxxxxxxxxxx, posesor al CI ________ nr.xxxxxx, eliberata de Secția 22 Politie la data de 19.08.2004 in calitate de reclamant parat si - A________ C_________, domiciliat in București, _______________________ 77,sector 4, CNP xxxxxxxxxxxxx, posesor al CI ________ nr. xxxxxx, eliberata de Secția 16 Politie la data de 14.10.2000, prin mandatar A________ D______,domiciliata in București, _______________________.77, sector 4,CNPxxxxxxxxxxxx9,posesoare a CI ________ nr.xxxxxx eliberata de SPCEP S4 biroul nr.3 la data de
14.04.2010, conform procurii autentificate subde BNP Rotarescu E____, in calitate de parat reclamant in dosarul civil nr. XXXXXXXXXXXXXX aflat pe rolul Judecătoriei Sectorului 3 București, având ca obiect ieșirea din indiviziune asupra apartamentului nr.39 situat in București, Calea V____ nr.109, ___________.l, sector 3, in vederea stingerii litigiului patrimonial dintre noi, a intervenit următoarea tranzacție: Eu, A________ C_________ primesc in deplina proprietate si liniștita posesie apartamentul nr.39 situat in București, Calea V____ nr.109, ____________. 1, sector 3, cu obligația de a achita lui A________ G_______ o sulta in suma de 10.000 Euro, pana la data de 1.10.2013, cu posibilitatea prelungirii acestui termen., prin act aditional incheiat cu acordul ambelor parti. Eu, A________ G_______ sunt de acord ca A________ C_________ sa primească in deplina proprietate si liniștita posesie apartamentul nr.39 situat in București, Calea V____ nr.109, ___________. 1, sector 3, in schimbul sultei in suma de 10.000 de Euro ce urmează a-mi fi achitata pana la data de 1.10.2013, cu posibilitatea prelungirii acestui termen., prin act aditional incheiat cu acordul ambelor parti.. Noi, părțile din prezenta tranzacție, intelegem sa stingem in acest mod orice litigiu in legătura cu proprietatea asupra imobilului mai sus descris si declaram expres ca nu mai avem niciun fel de pretenții reciproce, A________ C_________ rămânând proprietar exclusiv si absolut asupra apartamentului nr.39 situat in București, Calea V____ nr.109, ___________.l, sector 3, orice act ulterior necesar la orice instituție sau autoritate in legătura cu bunul ce face obiectul prezentei tranzacții, va fi efectuat de către acesta. Aceasta reprezintă voința noastră libera, neviciata, intelegere pe care o depunem la instanța de judecata cu rugămintea de a fi consfințită printr-o hotărâre judecătoreasca, in temeiul art.271-273 C.proc.civ. Prezentul inscris constituie titlu executoriu, nemaifiind necesara intervenția nici unei instanțe, urmând a se proceda la executarea silita fara somație si fara acordarea vreunui termen de gratie. Incheiata astăzi, 13 aprilie 2012 in 3(trei) exemplare, cate unul pentru fiecare parte si unul pentru a fi inmanat instanței de judecata. A________ G_______, ss.indescifrabil, RD xxxxxx, A________ CONSTANTN prin mandatar A________ D______ RT nr. xxxxxx, ss.indescifrabil.”

Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată.

Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronunțata în ședința publica, azi, 13.04.2012.

P_________,GREFIER,

A____ StanoiuDoina I____