Dosar nr. XXXXXXXXXXXXX

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA CÂMPULUNG

SENTINȚA CIVILĂ NR. 264/2016

Ședința publică de la data de 08 februarie 2016

Completul compus din:

PREȘEDINTE O_____ V_____

Grefier E________ Ș______

Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamantul TÎRLESCU G_______ și pe pârâții Ț_______ L_____ F______, C______ L_____ DE FOND FUNCIAR COȘEȘTI și C______ JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR ARGEȘ, având ca obiect fond funciar - modificare TP nr. 7652/31.05.2005.

La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns pentru reclamant avocat E____ C______, lipsă fiind pârâții.

Procedura de citare, este legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează că la data de 28.01.2016, pârâta C______ L_____ de Fond Funciar Coșești a comunicat la dosar cererea de reconstituire a dreptului de proprietate formulată de numitul Ț_______ P______, care a stat la baza emiterii titlului de proprietate nr. 7652/2005.

Avocat E____ C______ pentru reclamant, având cuvântul, susține că nu are alte cereri de formulat sau probe de administrat.

Instanța, luând act că nu sunt cereri de formulat sau alte incidente de soluționat, în temeiul disp. art. 392 c.proc.civ. deschide dezbaterile asupra fondului cauzei, dând cuvântul părților.

Avocat E____ C______ pentru reclamant, având cuvântul, solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost precizată, urmând a se reține că, așa cum reiese din relațiile ce au fost comunicate la dosar de pârâta C______ L_____ de Fond funciar Coșești, a fost vorba de o greșeală prin înscrierea în titlul de proprietate a unor persoane fără vocație succesorală.

În temeiul art. 394 C.p.civ, instanța închide dezbaterile în fond și reține cauza spre soluționare.

I N S T A N Ț A

Asupra cauzei de față, deliberând, constată următoarele:

Prin cererea introdusă la această instanță și înregistrată sub numărul XXXXXXXXXXXXX, din data de 08 iulie 2015, reclamantul Ț_______ G_______, domiciliat în ______________________________, județul Argeș, a solicitat instanței în contradictoriu cu pârâții Țârlescu L_____ - F______, domiciliată în ______________________________, județul Argeș, C______ L_____ de Fond Funciar Coșești, cu sediul în _____________________________ și C______ Județeană de Fond Funciar Argeș, cu sediul în Municipiul Pitești, _______________________, nr.1, județul Argeș, modificarea titlului de proprietate nr. 7652 emis la data de 31.05.2005 de C______ Județeană de Fond Funciar Argeș, în sensul radierii din acest act a numelor înscrise în mod greșit, dintre care unele aparțin unor persoane care nu au calitate de susceptibili și cu atât mai puțin de succesori ai autorului Ț_______ I__.

În motivarea cererii sale reclamantul a arătat că, urmare a apariției Legii nr. 18/1991, tatăl său și al pârâtei Țârlescu L_____-F______, anume Ț_______ P______, a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru terenuri care au aparținut autorului său (bunicul reclamantului) Ț_______ I__, imobile aflate pe raza comunei Coșești. În acest sens, s-a emis titlul de proprietate nr. 7652 la data de 31.05.2005 pentru o suprafață totală de 7,00 ha vegetație forestieră, situată în tarlaua 14, ___________________ 87/88 Retevoiești, cuprinsă între următoarele vecinătăți: E – Gârla Păcurărerului, V- muchia dealului, S - P_______ C_________, iar la N – P______ D______.

După decesul tatălui său (intervenit la data de 25 aprilie 2014), reclamantul arată că a intrat în posesia mai multor acte de proprietate pentru imobilele și bunurile rămase în succesiune.

Astfel, în urma verificării titlului de proprietate s-a constatat că în act sunt menționate mai multe persoane care nu corespund în nici un caz cu eventualii moștenitori solicitanți de terenuri ai defunctului Ț_______ I__.

Totodată, precizează reclamantul că reconstituirea dreptului de proprietate s-a făcut de pe urma autorului Ț_______ I__, ce a avut ca fiu pe Ț_______ P______, decedat la data de 25 aprilie 2014, primul înscris pe titlul de proprietate. Cea de a doua persoană este sora sa Țârlescu L_____ - F______, care de asemenea nu putea fi înscrisă întrucât tatăl - Ț_______ P______, era atât solicitant, cât și moștenitor în viață la momentul emiterii titlului de proprietate și că nu există nici un moștenitor și nici altă persoană care să poarte numele de Ț_______ P____ sau D______ L____.

În ceea ce privește pe Ț_______ P____, este posibil ca referirea să fie făcută la P______ P____ – N______ (ginerele lui I__ Ț_______, respectiv soțul lui P______ fostă Ț_______ – Z____, ambii decedați, fără moștenitori) și nesolicitanți pe Legea nr. 18/1991. Solicită de asemenea reclamantul a se reține că acestea sunt simple presupuneri ale sale întrucât există identități de nume, dar nu și de persoane (în cazul lui D______ L____ – D______ E____) sau invers, de prenume, nu și de nume (Ț_______ P____).

Astfel, suprafața de 7,00 ha revine în cote egale de 1/2 către reclamant și pârâtă, ambii în calitate de descendenți de gradul I ai defunctului Ț_______ P______ (respectiv fiu și fiică) și descendenți de gradul II ai defunctului Ț_______ I__, respectiv nepot de fiu și nepoată de fiu predecedat).

În susținerea cererii sale, reclamantul a depus la dosar, în copie, schița cadastrală de identificare a terenului înscris în titlul de proprietate; certificatul de moștenitor nr. 49 din data de 23 mai 2014 eliberat de Biroul Individual Notarial I______ I____, pe numele Ț_______ P______, autorul reclamantului și al pârâtei Țârlescu L_____ - F______; titlul de proprietate nr. 7652 la data de 31.05.2005 și actele de stare civilă (filele 6 – 20 dosar).

Prin întâmpinarea formulată și depusă în acest sens la dosarul cauzei în data de 21 iulie 2015 (filele 28- 29) pârâta Țârlescu L_____ - F______, a arătat că este de acord cu cererea formulată de reclamant, întrucât din punctul său de vedere în titlul de proprietate menționat ar fi trebuit să figureze numai autorul lor Ț_______ P______ ca moștenitor al defunctului Ț_______ I__.

Pârâta a subliniat că în familia autorului său nu a existat nici o persoană cu numele Țârlescu P____, ci doar P______ P____ – N______ și nici D______ L____, ci D______ E____ fiica lui Ț_______ I__, în prezent decedată, fără moștenitori.

Prin urmare, Țârlescu P______ a fost singurul moștenitor al Ț_______ I__, iar terenul înscris în titlul de proprietate sus menționat urmează a se împărți în cote egale între reclamant și pârâtă.

La rândul său, pârâta C______ L_____ de Fond Funciar Coșești, cu sediul în _____________________________, a confirmat că parte din persoanele menționate în titlul de proprietate au fost în mod eronat trecute în acest act.

Astfel, urmare a prezentării actelor de stare civilă s-a observat din eroare au fost trecuți în titlu ginerele defunctului Ț_______ I__, care în realitate nu este Ț_______ P____ ci se numește P______ P____ N______, iar D______ L_____ – trecută de asemenea în titlu, s-a numit de fapt D______ E____ și era decedată la momentul formulării cererii de către Ț_______ P______.

Pârâta a aratat că singurul solicitat al dreptului de proprietate de pe urma defunctului Ț_______ I__ a fost fiul acestuia, Ț_______ P______, decedat la data de 25 aprilie 2014, tatăl reclamantului Ț_______ G_______ și al pârâtei Țârlescu L_____ – F______.

În consecință, pârâta consideră că din eroare au fost înscrise în titlul de proprietate Ț_______ P____ și D______ L____, corect fiind doar Ț_______ P______ (ca moștenitor al defunctului Ț_______ I__,) că de asemenea Țârlescu L_____ – F______ a fost menționată greșit, întrucât este nepoată a defunctului Ț_______ I__ (aceasta fiind fiica lui Ț_______ P______ și sora reclamantului).

Reclamantul a solicitat, iar instanța i-a încuviințat în dovedirea susținerilor sale, proba cu acte, interogatoriul pârâtelor și relații de la pârâta C______ locală de Fond Funciar Coșești, județul Argeș.

Din oficiu, instanța a solicitat din partea pârâtei C______ locală de Fond Funciar Coșești, cererile formulate potrivit dispozițiilor legilor de fond funciar care au stat la baza emiterii titlului de proprietate nr. 7652 la data de 31.05.2005.

Din analiza actelor dosarului instanța reține că reclamantul și pârâta Țârlescu L_____ F______, îl moștenesc pe defunctul Țârlescu P______, cum reiese din certificatul de moștenitor nr. 49 din data de 23 mai 2014 (fila 8 dosar).

La baza emiterii titlului de proprietate sus menționat a stat cererea de reconstituire a dreptului de proprietate înregistrată sub numărul 202 din data de 09 decembrie 1997 formulată de autorul lor prin care acesta solicita reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafeței de 7 ha teren cu vegetație forestieră de pe urma părinților săi (fila 78 dosar).

După cum rezultă din cuprinsul răspunsurilor date la interogatorii și al relațiilor comunicate de pârâta C______ locală de Fond Funciar Coșești (filele 51- 52 dosar) înscrierea celorlalte persoane în titlul de proprietate alături de Țârlescu P______ la rubrica moștenitori ai defunctului Ț_______ I__, s-a făcut din eroare, aceste persoane fie că nu există, fie că poartă alt nume, toate însă nejustificând calitatea de susceptibil și nici de succesor al defunctului Ț_______ I__.

Instanța va reține în această privință, susținerile pârâtei C______ L_____ de Fond Funciar Coșești, cu sediul în _____________________________, care a confirmat că parte din persoanele menționate în titlul de proprietate au fost în mod eronat trecute în acest act.

Astfel, urmare a prezentării actelor de stare civilă s-a constatat că din eroare au fost trecuți în titlu ginerele defunctului Ț_______ I__, care în realitate nu se numește Ț_______ P____ ci P______ P____ N______ și că D______ L_____ – trecută în titlu, a fost de fapt D______ E____ și era decedată la momentul formulării cererii de către Ț_______ P______.

Singurul solicitat al dreptului de proprietate de pe urma defunctului Ț_______ I__ a fost fiul său Ț_______ P______, decedat la data de 25 aprilie 2014, tatăl reclamantului Ț_______ G_______ și al pârâtei Țârlescu L_____ – F______.

Având în vedere actele care au stat la baza emiterii titlului de proprietate, instanța va reține că într-adevăr din eroare, în acest act au fost înscrise alături de autorul părților, persoane care nu justifică nici calitatea de succesor al defunctului Ț_______ I__ și nici îndreptățirea la reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafeței de 7,00 ha teren cu vegetație forestieră.

Instanța va avea în vedere prevederile art. 8, 13 și 45 din legea 18/1991 cu modificările ulterioare potrivit cu care Stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor care se găsesc în patrimoniul cooperativelor agricole de producție se face în condițiile prezentei legi, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau constituirea acestui drept. (2) De prevederile legii beneficiază membrii cooperatori care au adus pământ în cooperativa agricolă de producție sau cărora li s-a preluat în orice mod teren de către aceasta, precum și, în condițiile legii civile, moștenitorii acestora, membrii cooperatori care nu au adus pământ în cooperativă și alte persoane anume stabilite(…) Calitatea de moștenitor se stabilește pe baza certificatului de moștenitor sau a hotărârii judecătorești definitive ori, în lipsa acestora, prin orice probe din care rezultă acceptarea moștenirii. Moștenitorii care nu-și pot dovedi această calitate, întrucât terenurile nu s-au găsit în circuitul civil, sunt socotiți repuși de drept în termenul de acceptare cu privire la cota ce li se cuvine din terenurile ce au aparținut autorului lor. Ei sunt considerați că au acceptat moștenirea prin cererea pe care o fac comisiei.Titlul de proprietate se emite cu privire la suprafața de teren determinată pe numele tuturor moștenitorilor, urmând ca ei să procedeze potrivit dreptului comun.(…) Persoanele fizice sau, după caz, moștenitorii acestora, ale căror terenuri cu vegetație forestieră, păduri, zăvoaie, tufărișuri, pășuni și fânețe împădurite au trecut în proprietatea statului prin efectul unor acte normative speciale, pot cere reconstituirea dreptului de proprietate (…) Persoanele prevăzute la alin. (1) vor formula cererile în termenul, cu procedura și în condițiile prevăzute la art. 9 alin. (3) - (9). și art. 36 din HG890/2005 (…) Pe baza documentațiilor înaintate de comisiile locale, care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere în posesie și schițele terenurilor, comisia județeană emite titlurile de proprietate conform modelului prezentat în anexa nr. 20. (…)Titlul de proprietate pentru cetățenii în viață se emite persoanelor îndreptățite (soț, soție), iar pentru moștenitori se emite un singur titlu de proprietate pentru terenurile ce au aparținut autorului lor, în care se nominalizează toți solicitanții îndreptățiți, urmând ca pentru ieșirea din indiviziune, ulterior, aceștia să procedeze potrivit dreptului comun.

Așa fiind, instanța va considera întemeiată prezenta acțiune, justificată de interesul ca părțile să-și poată valorifica dreptul lor de proprietate asupra terenului reconstituit autorului lor, drept protejat și garantat atât de reglementările interne cât și de art. 1 din Protocolul nr. 1 la Convenția Europeană a Drepturilor Omului.

Pe cale de consecință, instanța va admite acțiunea astfel cum a fost precizată.

Instanța va dispune modificarea titlului de proprietate 7652 din 31.05.2005 emis de C______ județeană de fond funciar Argeș, în sensul că la rubrica persoană fizică îndreptățită la reconstituirea dreptului de proprietate va fi trecut Ț_______ P______ în calitate de fiu, descendent grad I al lui Ț_______ I__ și va dispune radierea celorlalte persoane înscrise în titlu.

Instanța va lua act că nu se solicită cheltuieli de judecată.

PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE:

Admite acțiunea astfel cum a fost precizată formulată de reclamantul Ț_______ G_______, CNP xxxxxxxxxxxxx, domiciliat în _____________________________, județul Argeș, în contradictoriu cu pârâții Țârlescu L_____ - F______, CNP xxxxxxxxxxxxx, domiciliată în _____________________________, județul Argeș, C______ L_____ de Fond Funciar Coșești, cu sediul în _____________________________ și C______ Județeană de Fond Funciar Argeș, cu sediul în Municipiul Pitești, _______________________, nr.1, județul Argeș.

Dispune modificarea titlului de proprietate nr. 7652/31.05.2005 emis de C______ județeană de fond funciar Argeș, în sensul că la rubrica persoană fizică îndreptățită la reconstituirea dreptului de proprietate va fi trecut Ț_______ P______ în calitate de fiu, descendent gr. I al lui Ț_______ I__ și radierea celorlalte persoane înscrise în titlu.

Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată.

Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.

Pronunțată în ședință publică azi, 8 februarie 2016.

Red. O.V./I.C.

ex. 5/ 22 februarie 2016.