Perfectare contract de vanzare-cumparare

[muguet]

Este admisibila actiunea prin care se solicita instantei sa pronunte o hotarare care sa tina loc de contract de vanzare-cumparare a unei parti dintr-un imobil ( o camera ), promovata de mostenitorii cumparatorului in contradictoriu cu mostenitorii vanzatorului ( partile contractante fiind decedate)? La momentul instrainarii partii din imobil ( anul 1966), s-a incheiat doar un inscris sub semnatura privata, nefiind incheiat un contract de vanzare-cumparare in forma autentica.

[juristu]

Bineinteles!

[croc]

100%
dar vezi ca se timbreaza la valoare :)
actiunea se introduce la judecatoria de la locul imobilului;
la capitolul probe va trebui cu siguranta sa se efectueze o expertiza
nu face una extrajudiciara, ca oricum te pune sa efectuezi alta, judiciara.
croc

[muguet]

Din pacate, o astfel de actiune tocmai a fost respinsa ca nefondata de Judecatoria Galati. Astept cu nerabdare motivarea hotararii.

[croc]

dar cum ai intemeiat-o in drept?
croc

[Scorpion]

Eu ca juecator as fi respins-o ca lipsita de interes!

[muguet]

In drept, am intemeiat actiunea pe disp. art. 1073,1077 C.civ

[juristu]

Scorpion, cum lipsita de interes actiunea mostenitorilor???

Insa la temeiul de drept am ceva obiectiuni : din punctul meu de vedere trebuia mers pe art.1837 si urmatoarele cod civil (uzucapiune si jonctiunea posesiilor autorului si a mostenitorilor) SAU avand in vedere chitanta de mana incheiata se putea merge si pe art.111 c.p.c. (actiune in constatare). Mostenitorii trebuie insa sa depuna certificat de calitate succesorala dupa autorul lor.

[Scorpion]

La momentul de fata nu este necesar sa ai un act autentic prin care sa instrainezi un apartament! Act autentic ai nvoie ptr un imobil -teren! acum insa in 1966 trebuie vazut daca pentru instrainarea unui ap era necesara forma autentica! (oricum la prima citire am vazut 1996)!
Adi