competenta-cereri in materie de fond funciar

elis · Post by **elis** » 16 Jul 2005, 08:26

Potrivit recentelor modificari ale Codului de procedura civila, sunt de competenta judecatoriilor procesele si cererile "privind materia fondului funciar, inclusiv cele de drept comun, petitorii sau, dupa caz, posesorii, formulate de tertii vatamati in drepturile lor prin aplicarea legilor in materia fondului funciar"

Cum interpretati aceste prevederi?

excalibur · Post by **excalibur** » 16 Jul 2005, 13:44

Cred ca se refera la toate litigiile care au ca obiect formularea de pretentii in legatura cu terenurile.

vioras · Post by **vioras** » 18 Jul 2005, 09:05

Dupa parerea mea , nu este nici o noutate. Aceste litigii- in materie de fond funciar-(privind terenurile) erau si anterior supuse competentei de solutionare in prima faza: judecatoriilor. Apoi in apel , se judeca de tribunal iar in recurs de curtea de apel.

norocel · Post by **norocel** » 18 Jul 2005, 10:54

Vioras, competenta nu era in functie de valoare?

aho · Post by **aho** » 18 Jul 2005, 14:15

Nu Norocel competenta nu era in f de valoare si ti-am mai raspuns la intrebare si ti-am indicat si textul de lege.

norocel · Post by **norocel** » 18 Jul 2005, 17:24

Aho, intrebarea la care mi-ai raspuns era alta.
Uite raspunsul tau:

"Art. III. - (1) Hotararile pronuntate de judecatorii in prima instanta in materia fondului funciar sunt supuse apelului la tribunal si recursului la curtea de apel."

De aici nu rezulta ca toate litigiile in materie de fond funciar ar fi fost de competenta judecatoriei.

O actiune in revendicare a unui teren este sau nu un litigiu de fond funciar?

mariusms · Post by **mariusms** » 18 Jul 2005, 17:40

Legea nr. 18/1991, art. 1:

"Terenurile de orice fel, indiferent de destinatie, de titlul pe baza caruia sunt detinute sau de domeniul public ori privat din care fac parte, constituie fondul funciar al Romaniei."

norocel · Post by **norocel** » 18 Jul 2005, 17:43

Si actiunile in revendicare, indiferent de valoare erau judecate de judecatorii pana acum?

nicuvar · Post by **nicuvar** » 18 Jul 2005, 17:53

Incercati, va rog sa solutionati problema pana la terminarea vacantei judecatoresti. Eu chiar ma pregatesc sa formulez o actiune in revendicare pentru un teren asupra caruia am drept de superficie. .si dupa aceste discutii am lasat loc liber adresantului ... Cred ca pana in septembrie se rezolva...

norocel · Post by **norocel** » 18 Jul 2005, 18:03

Nicuvar, acum lucrurile sunt clare, in sensul ca astfel de litigii sunt de competenta judecatoriei.
Noi ne contrazicem pe legea veche, pentru ca s-a afirmat ca nu s-ar fi schimbat nimic in aceasta materie.

sofia · Post by **sofia** » 21 Jul 2005, 15:51

In anul 1992, A obtine o hotarare judecatoreasca prin care se stabileste in favoarea sa "o servitute de trecere exclusiva" asupra unui drum de tara ce trecea pe terenul proprietatea lui B (desi ciudata, speta este reala)
Dupa ramanerea irevocabila a hotararii, A nu mai permite accesul celor care foloseau pana atunci drumul decat cu plata unor sume de bani.
Dupa cativa ani, B proprietarul fondului aservit, doneaza terenul comunei si la scurt timp, printr-o hotarare a consiliului judetean terenul este trecut in domeniul public, iar in privinta drumului se dispune exporierea in conditiile Legii nr. 33/1994.
A primeste suma de bani stabilita cu titlu de despagubire de consiliul judetean, dar, dupa cativa ani da in judecata consiliul local si consiliul judetean cerand sa se constate ca nu se putea dispune exproprierea printr-un act administrativ, a servitutii stabilite in favoarea sa printr-o hotarare judecatoreasca.

Este sau nu acest litigiu de fond funciar si de competenta judecatoriei (acum litigiul este pe rolul instantei de contencios administrativ).

aho · Post by **aho** » 22 Jul 2005, 07:25

Potrivit art. 2 c.p.c lit. in mat. expropriere sunt de comp. Trib., iar ptr. cazul prev. L33/94 comp. apartine CA de la locul sit. imob.. Conf. celor expuse ob. actiunii este in final anularea unui AA.
Parerea mea este ca litigiul este CA, ar fi un litigiu de f.f. daca actiunea confesorie (ptr. apararea dr. serv.) ar fi introdusa daca dreptul ar fi incalcat printr-nu act de drept pv sau f.abuziva a unei p f/pj chiar aut./inst. pb.
Cu privire la " sansele" actiunii cred ca aceasta va fi respinsa deoarece reclamantul trebuia sa atace in T actul exproprierii iar prin incasarea desp. a acceptat acest act, despagubirile trebuind sa fie integrale si ptr. prejudiciul cauzat prin. imposibilitatea fol. fondului dominant sau, eventual, cheltuielile de constit. a unei alte cai de acces .

excalibur · Post by **excalibur** » 22 Jul 2005, 07:38

N-are legatura cu subiectul intial dar ca sa nu mai deschid un alt topic, intreb aici.
In speta de mai sus, reclamantul sustine ca "nu se putea dispune exproprierea printr-un act administrativ, a servitutii stabilite in favoarea sa printr-o hotarare judecatoreasca".
Se poate sau nu dispune exproprierea in aceste conditii?
Parerea mea este ca se poate.

vioras · Post by **vioras** » 22 Jul 2005, 11:10

As vrea sa gandesc ca este legala exproprierea printr-un act administrativ, asa cum zice Excalibur, dar...... nu gasesc temeiul legal.
Din interpretarea legii nr.33/1994, inteleg ca , intai se face cercetarea prealabila , care ar fi o justificare a exproprierii, al carui rezultat se consemneaza intr-un proces verbal . Acest proces vb se comunica Consiliului judetean (respectiv Guvernul pt.lucrarile de interes national ) care trebuie sa declare utilitatea publica .
Totusi legea prevede ca exproprierea se poate face prin hotarare judecatoreasca, iar solutionarea cererilor de expropriere este de competenta tribunalului. (art.21)

Daca sunt pareri contrare, as fi curioasa sa le aflu, inclusiv motivatia acestora.

aho · Post by **aho** » 22 Jul 2005, 11:38

Totusi, primind indemnizatia nu a acceptat f.exproprierii ? Actul de expropriere nu a fost atacat. Nu stim inca daca s-a intocmit documentatia ptr. declararea utilitatii pb, eu cred ca da.
Contestarea legalitatii unui AA cred eu ca se face numai la instanta de CA.

competenta-cereri in materie de fond funciar

competenta-cereri in materie de fond funciar

Who is online