Intabulare cu probleme

[teodora31]

Se cumpara o constructie si teren aferent in suprafata de 208 mp. insa la intabulare se constata nu poate fi efectuata intablarea deoarece terenul de sub casa in suprafata de 39mp nu apare in acte.Terenul in suprafata totala de 647mp a fost instrainat anterior vanzarii statului , facandu-se constituirea dreptului de proprietatea doar pe suprafata de 208, nesolicitandu-se constituirea si pentru cei 39 mp., astfel ca in prezent terenul de sub casa nu aparare in actele vanzatorului.Credeti ca e admisibila o actiune in constatare pentru cei 39 mp ?Problema e ca nu stiu cu cine sa ma judec, cu Primaria ? sau sa merg pe joctiunea posesilor autorilor?Mentionez ca am doi autori anteriori a caror perioada de posesie depaseste 30 de ani.Multumesc pentru sugestii.