denuntare contract

[locatoru]

am urmatoarea clauza la durata contractului :
-durata contr se prelungeste in mod automat, pe perioade d timp egale, daca nici una din parti nu notifica celeilalte parti cu cel putin 30 d zile calendarist. inaintea exp term. stipulat la art x (adica un an)

iar la incetarea contr s spune:

- partile au dr d a denunta contr d locatiune p baza unei notif transmise cu cel putin 30 d zile calend inainte ca incetarea contr sa prod efecte.

incetarea mentionata la ultimul art este cea p care o doreste partea care denunta? nu s refera la incetarea care re loc dupa trecerea perioadei p care a fost incheiat contr, nu?

denuntarea trebuie motivata ? daca peste 6 luni nu mai sunt de acord ca acest contract sa continue pot sa cer incetarea lui fara sa motivez acest lucru?