Ce ar trebui sa fac ?

[iulia-lex]

Sunt creditor ipotecar si terenul ipotecat a fost supraevaluat. Sunt la al doilea termen si intentionez sa adjudec terenul in contul a 1/4 din valoarea creantei mele pt un pret reprezentand 75% din valoarea terenului.
Debitorul meu mai are un apartament care se afla tot in executare silita dar in favoarea unui alt creditor ipotecar.
Cum pot intra si eu ca creditor in dosarul celalalt / Ambele dosare sunt la acelasi executor.
Daca imi adjudec terenul pe care am ipoteca in favoarea mea, pt diferenta voi ramane creditor chirografar, situatie in care mai pot beneficia de prev art. 492 C.P.Civ. sau nu ?
ce fel de cerere ar trebui sa fac la executor, cum trebuie sa procedez ca sa figurez si eu ca creditor in dosarul altui creditor pt diferenta de creanta nerecuperata in dosarul meu ?

Postez aceste intrebari deoarece executorul mi-a zis sa fac o "CERERE VERBALA "