Obligatia cumparatorului de a prelua bunul

[rosia_montana]

In cazul in care cumparatorul refuza sa preia bunul pentru care a platit un avans si a semnat un contract de rezervare, cum poate fi obligat la "a face" + plata restului de pret?

Precizez ca oprirea avansului si pastrarea bunului de catre vanzator nu e este o optiune.

[florian267]

pai ai mai multe posibilitati:

- fie pastrezi bunul si returnezi avansul
- fie o actiune intemeiata pe obligatia de a face
- fie pastrarea bunului pe cheltuiala partii contractante, caz in care e nevoie deasemenea de o actiune in justitie.

[rosia_montana]

In contract nu este prevazut un termen de preluare a bunului, de la incheierea contractului au trecut 11 luni, vanzatorul (dupa 10 luni) a vandut bunul catre altcineva, iar cumparatorul solicita resituirea avansului. Mai are dreptul sa faca asta? Refuzul sau de a ridica bunul a fost doar verbal. Termenul indelungat in care acesta nu a intreprins nici un demers de a ridica bunul, in ciuda notificarilor scrise ale vanzatorului, poate fi interpretat ca refuz?

[Crtistina]

nu vad temeiul retinerii avansului?

mai putin daca vanzatorul demonstreaza ca a fost prejudiciat de refuzul de a ridica bunul.

daca nu e vorba de bunuri perisabile, sau a caroro valoare scade int imp (incat sa sustina ca a fost nevoit sa vanda si eventual a iesit si in pierdere) consider ca retinerea avansului ar fi imbogatire fara justa cauza.

poate in functie de clauzele contractuale, aveam de-a face cu o clauza penala, sau poate putem invoca rezolutiunea contractului (asta daca avem un pact comisoriu care sa dea multa libertate de miscare vanzatorului).

daca gresesc..aveti rabdare cu mine si punctati-mi unde.

[rosia_montana]

Avansul este platit in vederea comandarii bunului in strainatate si consituie o baza a initierii contractului si o garantie a concretizarii vanzarii. In contract este specificat ca vanzatorul are dreptul de a retine avansul in cazul in care cumparatorul refuza ridicarea bunului. Bunul a fost comandat personalizat, dupa preferintele clientului si il face aproape imposibil de vandut catre o alta persoana.

[Crtistina]

in conditiile astea eu as califica clauza privind retinerea avansului ca o clauza penala.

in aceste conditii, inseamna ca nu poti solicita eventuale despagubiri, pt ca prin caluza pensala deja ati asnteevaluat prejudiciul.

nu vad deocamdate argumente contra a ceea ce ti-am scris mai sus.