DACA SE POATE UN SFAT....

[alexbucrom]

Sal tuturor! Nu de foarte mult timp, mi-am deschis o firma de imobiliare si precum se stie in acest domeniu sunt foarte multi care daca te-au prins putin neatent, te-au si sarit ca agentie iar toata motivatia(comisionul) pt care ai prestat acel serviciu, s-a dus. Asa se face ca de multe ori un client pt care alergi saptamani sau chiar luni de zile pana se decide, cand ii gasesti locatia dorita, se intoarce sa ia legatura cu propietarul dupa ce pleci de la vizionare, desi are un contract de comison semnat cu agentia(care zice el ca n-are nici o valoare). Ma intereseaza un sfat din partea voastra a specialistilor in domeniu: Sa apelez la o firma specializata pe recuperari creante pt o colaborare sau direct la un avocat? Va multumesc anticipat pt sfatutri.

[cautatorulmic]

eu zic ca atata timp cat contractul tau nu este titlu executoriu, se pune in discutie obtinerea unui titlu execvutoriu (banuiesc ca clientii tai nu-ti vor plati sumele de buna voie). Cred ca mult mai eficienta ar fi colaborarea cu un avocat. Nu stiu daca te-ar costa mai mult sau mai putin, dar eu as apela la un avocat

[dinubocos]

Pai in primul rand ar trebui sa incluzi in contractele tale, atat cu vanzatorii cat si cu cumparatorii o clauza penala pentru cazurile in care ai tai clienti "te sar". Si sa prevezi penalitati serioase pentru astfel de cazuri.
Eu chiar as descrie situatiile in care clauza penala se activeaza.
Si daca vrei sa mearga totul repede si bine, si numarul celor ce procedeaza asa este mare, incheie contractele astea in forma autentica. Ai un titlu executoriu in mana, il investesti si lasi executorul sa isi faca treaba mai departe.