Vanzarea unei cota parte dintr-un teren.

Giligoldi · Post by **Giligoldi** » 27 Jan 2006, 10:48

Sunt coproprietar al unui teren intravilan. Pot vinde cota mea parte (bineinteles daca gasesc un cumparator) sau trebuie sa cad de acord cu toti coproprietari pentru a vinde impreuna tot terenul? O dezmembrare nu intra in discutie.

ildi · Post by **ildi** » 28 Jan 2006, 13:24

Poti instraina cota ta parte din dreptul de proprietate asupra terenului fara acordul celorlalti coproprietari.
Situatia juridica a terenului nu se va schimba, starea de coproprietate va continua cu dobanditorul.

carmenp · Post by **carmenp** » 28 Jan 2006, 17:56

Daca terenul este intabulat in cf se poate instraina o cota parte din el fara acordul coproprietarilor, dar daca este doar Titlu de proprietate pentru teren (pe el nu sunt trecute cotele care revin fiecarui coproprietar)instrainarea unei cote este putin, putin mai greu, dar se poate, deoarece se presupune ca este in cote egale.

Renee · Post by **Renee** » 28 Jan 2006, 19:47

mai intai fa o oferta coproprietarilor

ildi · Post by **ildi** » 28 Jan 2006, 21:28

De ce ?

orange · Post by **orange** » 28 Jan 2006, 22:13

Ca sa nu se supere pe el, de ce altceva?

daniel_2006 · Post by **daniel_2006** » 01 Feb 2006, 18:21

Poti vinde cota parte dintr-un teren aflat in coproprietate pe cote parti
Cumparatorul va deveni, la randul sau coproprietar, impreuna cu actuali coproprietari
Este nevoie de un act autentic, incheiat la notariat, unde va trebui sa prezinti actul pe baza caruia s-a nascut coproprietatea.
Nu este necesar sa fie facute oferte coproprietarilor, deoarece, daca terenul este situat in intravilan, nu exista drept de preemtiune

endimion · Post by **endimion** » 01 Feb 2006, 21:29

nu mai exista drept de preemtiune...cred

orange · Post by **orange** » 01 Feb 2006, 22:04

Nu mai exista nici pentru extravilan.

Vanzarea unei cota parte dintr-un teren.

Vanzarea unei cota parte dintr-un teren.

Who is online