buna ziua.am urmatoarea nelamurire.sotul meu are pamant mostenit de la tatal sau,acesta fiind decedat (inca nu s-a dezbatut mostenirea)tatal sotului meu il are mostenire de la parintii lui inainte de casatorie. as vrea sa stiu cum se imparte pamantul avand in vedere ca sotul meu mai are frati?dar mama lui(sotia decedatului)ce drepturi are?
va multumesc anticipat.ina
mosteniri
-
nicuvar
-
lux
-
aho
lux :
in sist D 115 intabularea= constitutiva de drepturi cu exceptia drepturilor dob. prin mostenire legala, cu alte cuvinte actul chiar autentic nu transfera proprietatea decat dupa intabulare decat in cazul imobilelor dob. prin mostenire .
L 7/96 de asemenea exclude obligativitatea inscrierii in cf a drepturilor dob. prin mostenire legala.
din pacate nu-mi fct. progr legislativ sa-ti dau art. si nici nu le tin minte, dar sunt 99,9 % convins de ceea ce spun.
cred ca formalitatile sunt totusi necesare numai in cz. mostenitorilor testamentari.
de altfel ideea de la care se pleaca este ca mostenitorii legali sunt continuatorii personalitatii juridice a autorului lor.
instrainarea terenului de catre mostenitorii impune insa inscrierea atata a titlului mostenitorului cat si a vanzarii.
daca succesiunea se face pe cale notariala, notarul va inscrie insa din oficiu in c.f.
in c.civ. vei gasi si acea categorie a mostenitorilor sezinari care pot intra in posesia mostenirii fara nicio formalitate fara a fi considerati uzurpatori
in sist D 115 intabularea= constitutiva de drepturi cu exceptia drepturilor dob. prin mostenire legala, cu alte cuvinte actul chiar autentic nu transfera proprietatea decat dupa intabulare decat in cazul imobilelor dob. prin mostenire .
L 7/96 de asemenea exclude obligativitatea inscrierii in cf a drepturilor dob. prin mostenire legala.
din pacate nu-mi fct. progr legislativ sa-ti dau art. si nici nu le tin minte, dar sunt 99,9 % convins de ceea ce spun.
cred ca formalitatile sunt totusi necesare numai in cz. mostenitorilor testamentari.
de altfel ideea de la care se pleaca este ca mostenitorii legali sunt continuatorii personalitatii juridice a autorului lor.
instrainarea terenului de catre mostenitorii impune insa inscrierea atata a titlului mostenitorului cat si a vanzarii.
daca succesiunea se face pe cale notariala, notarul va inscrie insa din oficiu in c.f.
in c.civ. vei gasi si acea categorie a mostenitorilor sezinari care pot intra in posesia mostenirii fara nicio formalitate fara a fi considerati uzurpatori
-
lux
Multumesc mult Aho!
Referitor la instrainarea unui imobil in sistemul c.f. am auzit un ,,zvonnn conform caruia notarul e obligat sa ,,blochezenn (nu am gasit alt termen mai potrivit) orice posibilitate de transmitere a imobilului prin notificarea vanzarii, care are loc deja, la registrul de c.f. Durata acestui ,,blocajnn este de 5 zile.
1. Este corecta aceasta informatie?
2. In ipoteza in care raspunsul la prima intrebare e ,,dann, care e actul normativ care reglementeaza aceasta situatie?
Referitor la instrainarea unui imobil in sistemul c.f. am auzit un ,,zvonnn conform caruia notarul e obligat sa ,,blochezenn (nu am gasit alt termen mai potrivit) orice posibilitate de transmitere a imobilului prin notificarea vanzarii, care are loc deja, la registrul de c.f. Durata acestui ,,blocajnn este de 5 zile.
1. Este corecta aceasta informatie?
2. In ipoteza in care raspunsul la prima intrebare e ,,dann, care e actul normativ care reglementeaza aceasta situatie?
-
madalina
L.7/96, republicata:
"Art. 54
(1)Notarul public care a intocmit actul privitor la un drept tabular este obligat sa ceara din oficiu inscrierea in cartea funciara la biroul teritorial in a carei raza de activitate se afla imobilul. Despre exercitarea acestei obligatii se va face mentiune expresa in cuprinsul actului sau, dupa caz, al certificatului de mostenitor. Mentiunea se va face in cazul in care pentru bunurile din masa succesorala s-a deschis carte funciara sau exista documentatie cadastrala. La autentificarea actelor prin care se constituie, se modifica sau se stinge un drept real imobiliar, notarul public va solicita un extras de carte funciara pentru autentificare sau, dupa caz, certificat de sarcini. Pe perioada valabilitatii extrasului de carte funciara pentru autentificare, registratorul nu va efectua nici un fel de inscriere in cartea funciara, cu exceptia aceleia pentru care a fost eliberat extrasul."
si
http://www.ancpi.ro/images/reglementari ... tarii_.pdf
"Art. 54
(1)Notarul public care a intocmit actul privitor la un drept tabular este obligat sa ceara din oficiu inscrierea in cartea funciara la biroul teritorial in a carei raza de activitate se afla imobilul. Despre exercitarea acestei obligatii se va face mentiune expresa in cuprinsul actului sau, dupa caz, al certificatului de mostenitor. Mentiunea se va face in cazul in care pentru bunurile din masa succesorala s-a deschis carte funciara sau exista documentatie cadastrala. La autentificarea actelor prin care se constituie, se modifica sau se stinge un drept real imobiliar, notarul public va solicita un extras de carte funciara pentru autentificare sau, dupa caz, certificat de sarcini. Pe perioada valabilitatii extrasului de carte funciara pentru autentificare, registratorul nu va efectua nici un fel de inscriere in cartea funciara, cu exceptia aceleia pentru care a fost eliberat extrasul."
si
http://www.ancpi.ro/images/reglementari ... tarii_.pdf
Who is online
Users browsing this forum: No registered users and 21 guests