Imobiliare
-
Paul88
Imobiliare
Doresc o lamurire , un constructor a facut un credit pe persoana juridica si a girat cladirea de apartamente , contractul de vanzare cumparare se poate intocmi daca el nu a terminat de achitat creditul ? Acel credit influenteaza receptia finala ?
-
STOICA Alin Marius
Re: Imobiliare
Buna ziua,
Situatia este foarte incerta din punct de vedere al unui eventual cumparator, cum deduc ca sunteti dumneavoastra.
Contractul de vanzare-cumparare se poate incheia, insa in Cartea Funciara a imobilului va figura sarcina bancii care va va fi opozabila.
Asta inseamna ca neexecutarea obligatiilor dezvoltatorului fata de banca va conduce la valorificarea garantiei de catre aceasta din urma, urmand ca dvs sa va indreptati impotriva dezvoltatorului pentru recuperarea pretului platit pe respectivul imobil.
Receptia finala este o procedura tehnica care nu este influentata de aceste aspecte.
Acesta este punctul meu de vedere.
O zi frumoasa,
Cu stima,
Av. STOICA Alin Marius
Situatia este foarte incerta din punct de vedere al unui eventual cumparator, cum deduc ca sunteti dumneavoastra.
Contractul de vanzare-cumparare se poate incheia, insa in Cartea Funciara a imobilului va figura sarcina bancii care va va fi opozabila.
Asta inseamna ca neexecutarea obligatiilor dezvoltatorului fata de banca va conduce la valorificarea garantiei de catre aceasta din urma, urmand ca dvs sa va indreptati impotriva dezvoltatorului pentru recuperarea pretului platit pe respectivul imobil.
Receptia finala este o procedura tehnica care nu este influentata de aceste aspecte.
Acesta este punctul meu de vedere.
O zi frumoasa,
Cu stima,
Av. STOICA Alin Marius
Who is online
Users browsing this forum: No registered users and 35 guests