Imposibilitate radiere sulta

[Ramona]

Buna ziua,

Am nevoie de un sfat, va rog!
Situatia este urmatoarea: am cumparat un teren in 2008, care avea 3 proprietari. Am platit fiecaruia cate o suma avans, urmand ca in termen de 3 ani sa achit fiecaruia diferenta. Pentru aceasta diferenta s-a instituit o sulta care s-a notat si in cartea funciara. In 2011 am terminat de achitat, cele 3 persoane au dat declaratii la notariat cum ca au primit sultele si nu mai au nici o pretentie. Problema este ca in acelasi an, legea obliga, ca in aceste declaratii sa fie mentionat explicit faptul ca fostii proprietari "sunt de acord cu radierea sultei", ceea ce notarul la care au dat declaratiile nu a cerut in mod expres.
Eu m-am linistit ca am rezolvat, nu am avut banii necesari sa investesc acolo in acel moment, anii au trecut si acum vreau sa ma apuc de lucrare.
Nu pot, pentru ca cei de la Of de Cdastru refuza sa-mi radieze acea sulta, pentru ca declaratiile nu contin acea fraza. Problema acum apare: 1 dintre proprietari a decedat, iar altul este plecat in America (nu stiu unde).
Ce pot face eu in acest caz?