Servitute

[Sorina1]

Buna,

As dori sa achizionez un teren pentru constructia unei case doar ca nu stiu daca este cedat cota parte pentru drum si trotuar. In stanga parcelei exista o parcela ce a obtinut autorizatia de constructie de la primaria Timisoara. In dreapta si in spatele parcelei mele sunt alte loturi de pamant intravilan(stiu pentru ca am vazut PUZ-ul). In fata parcelei exita drum pietruit pe care se poate circula cu automobilul.
Intrebari:
1. Aceasta cedare pentru drum si trotuar trebuie trecuta in CF-ul terenului de catre vanzatorul parcelei?
2. Cand se introduc utilitatile trebuie cerut aprobare la cei care vor cumpara parcelele din jur? Momentan exista un singur prorietar langa parcela mea ce a obtinut autorizatie de constructie doar ca nu sunt inca utilitatie in apropiere.
Multumesc