calcul penalizari cote intretinere

[Guest]

Buna seara,
Va rog sa ne lamuriti (in opinia legiuitorului) cum se calculeaza numarul de zile penalizate, pentru intarziere plata cote intretinere.
In lg. 230/2007 spune:
Articolul 49
(1) Asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restanta, afisata pe lista de plata . Penalizarile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica numai dupa o perioada de 30 de zile care depaseste termenul stabilit pentru plata, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma la care s-au aplicat.
In cazul in care, asociatia are stabilit sistem propriu de penalizari de 0,2%/zi de intarziere si termenul de plata de maxim 20 de zile, care este modul de calcul numar zile penalizate? Se calculeaza numarul de zile incepand cu prima zi de la data scadenta dar dupa ce au trecut si cele 30 de zile sau se calculeaza numarul de zile penalizate incepand cu prima zi dupa data scadenta plus 30 de zile (adica dupa 50 de zile)?
Din punctul meu de vedere trebuie sa se inteleaga diferenta intre a aplica si a se calcula (aplici dupa 30 de zile de la data scadenta, dar calculezi numarul de zile incepand de la data scadenta). Multumesc.

[C_A_Coltuc]

Asociaţia de proprietari este cea care stabileşte un sistem de penalizări pentru orice sumă restantă, afişată pe lista de plată. Dar penalizările nu pot depăşi 0,2% pentru fiecare zi de întârziere. De asemenea, ele se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile, peste termenul-limită de plată.
Legea mai prevede şi că nu se plătesc penalităţi la penalităţi, adică suma din rubrica ”penalizare” nu se ia în calcul la aplicarea penalizărilor din luna următoare. Sumele rezultate din aplicarea penalităţilor de întârziere vor face obiectul fondului de penalităţi al asociaţiei de proprietari şi se vor utiliza numai pentru plata penalizărilor impuse asociaţiei de proprietari de către terţi şi pentru cheltuieli cu reparaţiile asupra proprietăţii comune sau alte cheltuieli de natură administrativă.


Datele noastre virtuale:
http://www.facebook.com/avocatcoltucoficial
https://plus.google.com/+AvocatColtuc
https://ro.linkedin.com/in/coltucmarius
https://twitter.com/coltuc
__________________________________________________
Cabinet de avocat Coltuc
http://www.coltuc.ro
avocat - practician in insolventa COLTUC MARIUS VICENTIU
+40745150894