VANZARE -CUMPARARE cu nerespectarea regimului utilit.energia

[DBOANDEA]

Se vinde un imobil care contine camere de locuit pt care nu exista o contorizare energetica proprie pe fiecare camera in parte.
Instalatia de distributie a energiei electrice proiectata si realizata acum 35 ani in urma ,pentru acest bloc de locuinte avea un singur consumator agentul economic. El incasa de la chiriasi cv. energiei in sistem pausal.
Incepand din luna martie 2005 aceste locuinte se vand catre chiriasi.
Legea 318/2003 reglementeaza modul in care se face furnizarea energiei electrice.
Intrebarea mea este:
Cum e posibil sa se vanda un activ cu caracter social fara a se tine cont de regimul utilitatilor, de dreptul fiecarui propriatar de a avea acces la utilitatile publice in conditiile contorizarii cu aparate de masura cu suportarea cheltuielilor pe suprafata cumparata conform cu schita cadastrala.
INCHEIEREA contractelor de vanzare nu e posibila fara respectarea unor legi clare legate de folosirea energiei electrice. REABILITAREA adica revenirea la situatia de inceput de punere in functiune a constructiei prin suportarea acestor cheltuieli de catre viitorii proprietari este o situatie care nu se doreste a fi discutata la nivelul intreprinderii.
Reteaua energetica, modificarile,costurile la nivelul blocului se incearca a fi transmise celor care cumpara. Ce demersuri legale se pot face in acest sens?