cum pot face acte la un teren cumparat cu act de mana acu 15

[Catalin]

buna va rog mult sa ma ajutati cu urmatoarea problema . acum 15 ani mama a cumparat un teren de 1000m si au facut ca act o hartie scrisa la mana cu vanzatorul [facuta parca in graba fara cnp-uri adrese de buletin] pe acel teren a construit o casa cu autorizatie de la primarie[care nu stiu cat e de legala]acum vrem sa facem acte legale si aflam ca pamantul nu are dezbatuta mostenirea de la parintii vanzatorului
mentionez ca parintii vanzatorului au un titlu comun pe intreg pamantul care il detin ei fiind 11 frati din care 5 sunt trecuti pe titlu 6 au decedati inclusiv tatal vanzatorului
mai am cum sa fac acte pe acest teren ? va rog sami spuneti toate variantele multumesc

[Cuculis]

puteti sa perfectati actele insa trebuie vazuta ordinea mortii lor si a perfectarii vanzarii