contract imprumut cu garantie imobiliara-termen prescriptie

[cns510]

Buna ziua,
Va rog sa ma clarificati cu urmatorul model de contract de imprumut:
In mai 2009 am semnat, prin notariat un contract pe o suma de bani, contract cu garantie imobiliara si cu orice alte alte drepturi mobile sau imobile ale debitorului pana la stingerea datoriei, dar si purtator de dobanda legala de 11,4% pentru intarzierea platii. Este un contract cu plata in 5 rate, prima in august 2009 si ultima in februarie 2011. Debitorul nu a platit decat o treime din datorie, ultima plata (si nu rata) efectuindu-se in iunie 2012. Va rog sa-mi spuneti care sunt termenele de prescriptie a datoriei banesti (raman cei trei ani din momentul ultimei plati? - mentionez ca platile s-au efectuat doar prin banca ca "restituire imprumut") si care a celei imobiliare? (10 ani decurg din momentul ultimei plati facute si dovedite-iunie 2012 sau a scadentei ultimei rate stipulate in contract-februarie 2011). Debitorul doreste semnarea unui act aditional la deja existentul contract de imprumut care sa nu faca altceva decat sa se prelungeasca termenul de prescriptie cu 24 luni (perioada in care se obliga sa achite o suma lunara) pana la discutarea reesalonarii platilor pana la stingerea intregii datorii

Va multumesc mult

[decalex]

Fiind vorba de o suma de bani termenul de prescriptie este cel general de 3 ani. Termenul incepe sa curga de la data cand trebuia efectuata ultima plata