radiere ipoteca - solicitare din partea noului proprietar

[Guest]

Buna ziua. am achizitionat acum cca 6 luni un apartament prin credit ipotecar "prima casa". totul a decurs ok, dosarul a fost finalizat in regula, fostul proprietar avand apartamentul ipotecat in favoarea altei banci. Acum sunt contactat de reprezentantul bancii de unde am luat eu imprumutul cum ca fostul proprietar nu a facut radierea ipotecii de la cealalta banca. DIn pacate nu reusesc sa iau legatura cu fostul proprietar, iar banca acestuia nu imi comunica ca nu poate sa imi elibereze mie acea declaratie tip cu care sa ma pot duce la notar pt radiere, ci doar fostului proprietar. ce solutii am in acest caz?
multumesc

[Cuculis]

Este ciudat intrucat banca nu acorda avizul daca toate documentele apartamentului nu sunt in regula. Incercati sa dati de fostul proprietar. Ipoteca a platit-o nu?

[Guest]

ASta e si senzatia pe care ama vut-o noi. Cum am putut intra in posesie si ipoteca apartamentul daca nu s-a ridicat ipoteca initiala.
Dpdv al procedurilor nu cred ca s-a facut vre-o eroare deoarece din cate am inteles prin prima casa dosarele sunt mai bine "puricate" . In fine, iarasi mi se pare ciudat de ce eu , ca proprietar nu pot cere unei banci sa imi comunice daca imobilul care imi apartine e liber sau nu de sarcini la banca respectiva.....

[Cuculis]

Asa e dosarele de prima casa sunt mult mai bine verificate. Dar tot nu mi-ti raspuns ..sunteti sigur ca a platit contravaloarea ipoteci?? Puteti lua legatura cu banca dumneavoastra ea care v-a acordat creditul si porniti verificarile de acolo. Sa va dea si dumneavoastra informatiile pe care la au in dosarul de crediotare despre apartamentul pe care l-ati cumparat in momentul cand s-a luat creditul