modificare titlu de proprietate/ termenul de prescriptie

vaida ioa · Post by **vaida ioa** » 06 May 2010, 19:32

buna ziua , sunt intr un proces cu un verisor de al meu care cere modificarea titlului de proprietate. Titlul a fost emis in anul 2002 pe numele tatalui meu, mostenire de la bunicul lui, adica strabunniscul meu si al verisorului. Abia acum in anul 2010, acest verisor cere modificarea acestui titlu. Intrebare> exista un termen de prescriptie de 3 ani, conform Decretului II din Legea 18/1958, acest termen nu ar putea fi in favoarea mea? In urma cu cativa ani, in 1997 tatal meu si acest verisor au avut o intelegere in care acest verisor dupa primirea unei suprafete de teren, de fata cu 2 martori si inginerul agricol semneaza o declaratie prin care declara ca nu mai pretinde nici un fel de avere de la tatal meu. Insa aceasta declaratie nu o mai avem, dar exista inginerul agricol care a intocmit aceasta declaratie si daca ne ar ajuta el , poate declara aceasta in fata instantei, intrucat tatal meu este decedat de 7 ani si acea declaratie nu stim unde e.

vulpacris · Post by **vulpacris** » 06 May 2010, 23:52

Daca numai tatal dvs. a facut cerere de reconstituire a dreptului de proprietate, atunci, actiunea varului este inadmisibila, deoarece este decazut din dreptul de a mai revendica orice fel de teren daca nu a depus si el cerere in termenul prevazut de lege.

"Potrivit dispoziţiilor art. 13 din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, în cadrul procedurii de reconstituire a dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, "Calitatea de moştenitor se stabileşte pe baza certificatului de moştenitor sau a hotărârii judecătoreşti definitive ori, în lipsa acestora, prin orice probe din care rezultă acceptarea moştenirii", iar "moştenitorii care nu-şi pot dovedi această calitate, întrucât terenurile nu s-au găsit în circuitul civil, sunt socotiţi repuşi de drept în termenul de acceptare cu privire la cota ce li se cuvine din terenurile ce au aparţinut autorului lor".

În acelaşi timp, dispoziţia imperativă de la art. 13 alin. (2) din Legea fondului funciar, potrivit căreia, în cazul terenurilor ce nu s-au găsit în circuitul civil, moştenitorii sunt repuşi de drept în termenul de acceptare cu privire la cota ce li se cuvine din terenurile ce au aparţinut autorului lor, ei fiind consideraţi că au acceptat succesiunea prin cererea pe care o fac comisiei, care nu este infirmată de nicio altă prevedere legală, impune concluzia că toţi succesibilii autorului îndreptăţit ce solicită reconstituirea dreptului sunt, la rândul lor, repuşi de drept în termenul de acceptare a moştenirii cu privire la dreptul de proprietate al autorului lor asupra terenurilor. "

ICCJ, Sectiile Unite, Recurs in interesul legii, DECIZIA Nr. XI din 5 februarie 2007, publicată in Monitorul Oficial, Partea I nr. 733 din 30/10/2007

http://www.scj.ro/Decizii%20SU/Decizie%20XI%202007.html

Mai vedeti si:

- DECIZIE nr.1.221 din 20 decembrie 2007 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 13 alin. (2) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, Monitorul Oficial
nr. 125/18 februarie 2008 ( http://www.moficial.ro/2008/101-200/0125.pdf )

- DECIZIE nr.1285 din 2 decembrie 2008 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 11 alin. (21) şi alin. (4) şi art. 13 alin. (2) din Legea fondului funciar nr. 18/1991 ( http://www.moficial.ro/2009/101-200/0106.pdf )

- DECIZIE nr.6 din 8 ianuarie 2009 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 13 alin. (3) din Legea fondului funciar nr. 18/1991 ( http://www.moficial.ro/2009/101-200/0180.pdf )

- DECIZIE nr.1.136 din 15 septembrie 2009 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 13 din Legea fondului funciar nr. 18/1991 ( http://www.moficial.ro/2009/701-800/0712.pdf)

avocatPetre · Post by **avocatPetre** » 07 May 2010, 00:08

sunt de acord cu raspunsul dat anterior.. chiar nu are ce sa mai faca iar actiunea poate fi respinsa ca neintemeiata sau pe exceptii ca fiind tardiv introdusa sau inadmisibila

vaida ioa · Post by **vaida ioa** » 04 Sep 2010, 17:14

buna ziua , sunt intr un proces cu un verisor de al meu care cere modificarea titlului de proprietate. Titlul a fost emis in anul 2002 pe numele tatalui meu, mostenire de la bunicul lui, adica strabunniscul meu si al verisorului. Abia acum in anul 2010, acest verisor cere modificarea acestui titlu. Intrebare> exista un termen de prescriptie de 3 ani, conform Decretului II din Legea 18/1958, acest termen nu ar putea fi in favoarea mea? In urma cu cativa ani, in 1997 tatal meu si acest verisor au avut o intelegere in care acest verisor dupa primirea unei suprafete de teren, de fata cu 2 martori si inginerul agricol semneaza o declaratie prin care declara ca nu mai pretinde nici un fel de avere de la tatal meu. Insa aceasta declaratie nu o mai avem, dar exista inginerul agricol care a intocmit aceasta declaratie si daca ne ar ajuta el , poate declara aceasta in fata instantei, intrucat tatal meu este decedat de 7 ani si aceea declaratie nu o gasim.
ceea ce cere verisorul meu in actiunea civila este modificarea partiala a titlului de proprietate si inscrierea in titlul de prop. in calitate de mostenitor si a verisorului meu. Insa el si-a copiat CF-urile mele si respectiv intregul dosar despus de catre mine la primarie si acum prezinta si el aceleasi acte pe care le am eu in dosar, deoarece si actele lui au aceleasi date de eliberare si numar de inregistrare ca si ale mele si sustine ca si l-a depus in termen si nu i-a fost luat in considerare ,deoarece i-a fost pierdut in primarie.....gasindu-se doar acum.....de primarul actual care ii este rudenie...deci sete evident ca au facut o copie a dosarului meu ....As putea dovedi ca el nu si-a depus dosarul in timp, deoarece abia acum la xerocopiat al meu, si daca i-as cere originalele actelor de la dosar , el nu le-ar putea prezenta...pentru ca nu le detine ,.........verisorul meu are cerere inscrisa la primarie, dar in partea dreapta, sus, pe cererea sa scrie: ,, Se respinge , lipsa de date,, si o semnatura. Inseamna ca el si a depus actele, dar dupa cum v am mai scris, el nu avea toate datele in dosar, cum am avut eu, si din aceasta cauza cred ca i a fost respinsa cererea, insa acum el si a copiat doasarul meu , cu toate actele necesare si acum pretinde ca le a avut i n termen si pe acest motiv cere modificarea partiala a titlului meu de proprietate. Va rog sa mi dati un sfat...... ce e de facut in aceasta situatie . Va multumesc

vulpacris · Post by **vulpacris** » 05 Sep 2010, 01:13

Parca v-am mai dat un raspuns cu privire la aceasta speta.

Faceti exact ceea ce ati spus, DAR IN SCRIS.

Adica, pe o foaie de hartie, scrieti "NOTA SCRISA" si acolo invocati faptul ca actele depuse de reclamant la dosar sunt fotocopiile dosarului dvs., pe care le-a obtinut de la primarie.

In acest sens, in temeiul art. 139 alin. (2) Cod procedura civila, cereti ca reclamantul sa prezinte inscrisurile originale inaintea instantei, al caror copii pretinde ca le-ar fi depus la dosarul de la primarie, aceasta fiind obligat conform art. 139 alin. (1) C.p.c. sa le aiba tot timpul la el.

La primul termen ii dati nota scrisa judecatorului si, ii cereti si verbal ceea ce ati scris in aceasta.

El o sa spuna ca nu le are, moment in care cereti, sa fie indepartate de la dosarul cauzei toate acele pretinse probe.

Fara ele la dosar, cerere ii va fi respinsa.

Dar, totusi, va rog eu mult, ANGAJATI-VA UN AVOCAT !