tertz executat ?

[dibmar]

Este posibila executarea silita a unui tertz in baza unui act de adjudecare , fara o hotarare judecatoreasca in acest sens ?

[ist314]

da. Dar ar fi mai bine sa fii si tu mai explicit

[dibmar]

x are o datorie la o persoana fizica de 3000e,are dosar de executare silita pe un imobil aflat in indiviziune cu inca 3 propr.si ipotecat la banca pt.20.000e(ratele la zi);
-imobilul este compus din doua constructii lipite(doua apartamente) dar in CF este doar una care se vinde la licitatie pt creditor :-persoana fizica si banca-care isi anunta creanta desi ratele erau la zi ;
-imobilul din CF este evaluat la 30.000e si se adjudeca la 13.000e;
-in raportul de evaluare este specificat din ce este compus ap.din ce este facut si cati metri patrati are ,nu se precizeaza nimic despre constructia alipita detinuta de un tertz care a investit si care detine un act sub semnatura privata pt.aceasta;
-vine maria sa EXECUTORUL si intocmeste proces-vb de evacuare pt.x dar procedeaza la evacuarea tertzului din apartamentul neevaluat si deci neadjudecat -pe motiv ca acela este apartamentul inscris in CF- titlul fiind actul de adjudecare in care se precizeaza ca se adjudeca "imobilul compus din ...conform raportului de evaluare si cartii funciare".

Recunosc ca ma depaseste situatia dar in acelasi timp nu pot sa cred ca e posibil ,rog solutii ce se poate face ? tinand cont ca tertzul a facut contestatie la executare cerand lamurirea si intinderea titlului dar...s-a respins.

Multumesc anticipat !

[ursu]

Doamne, eu cand va aud ca ajungeti in...ultima faza..si mai vreti solutii pe un forum, la o asa situatie complicata...nu pot sa pricep!

Solutie: cauta un avocat f bun, care sa " manance" dreptul executional civil pe paine..si pe executor in acelasi timp dar si pe onorata instanta de executare !
In rest...Dumnezeu cu mila!

[dibmar]

multumesc pt.raspuns !
am un avocat f.f.bun,problema e "onorata "care a vazut probabil vre-un "pachet" in loc de C.p.c.si sincer am crezut intr-o judecata dreapta ;
cum adica astept pana" in ultima faza?" - ce era sa fac eu "(tertzul ) pt.casa vecinului sau pt. datoria lui?
eu nu mi-am intabulat partea mea pt.ca nu am primit acte de la fostul proprietar (care nici el nu a primit de la fostul si ....tot asa...)si nici banii necesari pt.asta
problema mea este ACUM , pt.ca este clar ca a fost o licitatie aranjata si profita de situatie ca ap.meu este amenajat si locuibil iar cel l vecinului nu;
care este termenul pt.recurs(sau apel) la contestatie ? de la pronuntare sau comunicare?

[ursu]

Recurs, 15 zile de la comunicare.

[dibmar]

multumesc si un "CRACIUN FERICIT ! " la toata lumea.

[dibmar]

Mi s-a respins si recursul in care am cerut trimiterea spre rejudecare pe motiv ca nu s-a pus in discutie administrarea probelor respectiv expertiza si martori , iar in subsidiar admiterea contestatiei pt. ca si din planurile si schitele existente la dosar se vedea clar existenta constructiilor extratabulare.
Ce mai pot sa fac ? Ma poate ajuta cineva?

[razman]

Actiune pe dreptul comun. Nu ai lucru judecat deoarece cauza ni-i pe contestatie la executare ci pe revendicare.

[dibmar]

Multumesc !