intrebare renta viagera

pisa · Post by **pisa** » 06 Jul 2009, 21:35

Renta viagera poate fi constituita (si) printr-un contr. comutativ?

kynes · Post by **kynes** » 06 Jul 2009, 22:11

De ce e comutativ, ca nu inteleg?
La instrainare sigur nu e...
La arendare... hmm... tot aleator mi se pare... intinderea prestatiei debirentierului nu depinde de un eveniment viitor si nesigur (moartea credirentierului)?

razman · Post by **razman** » 06 Jul 2009, 22:30

Asa i kynes. Daca i viagera, depinde de ceva incert, deci e aleatoriu, nu i comutativ ca sa se stie intinderea concreta.

pisa · Post by **pisa** » 06 Jul 2009, 22:35

Liviu Pop - editia 2000 Lumina Lex - pg. 83 - "art 1647 C Civ nu se aplica in acele situatii cand renta s-a constituit printr-un contr. comutativ (......)"

imi scapa mie ceva ?

remarc ca nu a spus renta viagera, ex asadar contr. de renta?!

kynes · Post by **kynes** » 06 Jul 2009, 22:43

banuiesc ca e vorba de un contract cu un alt obiect principal (de ex o vanzare-cumparare), iar renta e o clauza in contractul ala... o stipulatie pt altul, o "sarcina"... de ex iti vand o casa de 100.000 contra 90.000 pret iar pt restul de 10.000 constitui o renta viagera de 100 lei pe luna.
contractul e in principal comutativ... dar si aici exista un alea... in functie de durata vietii vanzatorului, totalul rentei ar putea fi mai putin sau mai mult de 10.000...
cred ca la ipoteza asta se refera...

kynes · Post by **kynes** » 06 Jul 2009, 22:47

de fapt nici aici nu prea merge... (pot sa sterg si eu postarea anterioara?

)
da, probabil ca ipoteza e aceea cand renta nu e viagera, ci pe un anumit termen...

razman · Post by **razman** » 06 Jul 2009, 22:48

Exact, cu o singura mentiune, renta nu i viagera, e renta simpla, platibila periodic ,pana la atingerea sumei , nu pana moare vanzatorul.

razman · Post by **razman** » 06 Jul 2009, 22:49

Hai ca pana la urma ii dam de cap.

kynes · Post by **kynes** » 06 Jul 2009, 22:50

da, asa e...

pisa · Post by **pisa** » 06 Jul 2009, 22:53

in cazul acesta, daca suma este fixa, de ce nu se incadreaza la contr cu plata in rate? de ce este renta?

razman · Post by **razman** » 06 Jul 2009, 22:54

Si acuma ca si concluzie, renta viagera nu poate face obiectul unui contract comutativ, deoarece partile nu cunosc intinderea prestatiilor in care se obliga.

De acord ?

kynes · Post by **kynes** » 06 Jul 2009, 22:56

Daa

razman · Post by **razman** » 06 Jul 2009, 23:04

pisa wrote:
in cazul acesta, daca suma este fixa, de ce nu se incadreaza la contr cu plata in rate? de ce este renta?

Renta, daca stam sa o analizam istoric, este o sursa de venit, mai mult decat o plata a pretului.
Sursa de formare a rentei o poate constitui si veniturile imobilului, de exemplu proprietarul il poate inchiria, chiria de drept ii revine proprietarului, cumparatorul in cazul nostru, care o da sub forma de renta vanzatorului, pana la concurenta sumei dinainte stabilite.
Acelasi lucru si la forma viagera, doar ca aici nu se stie dinainte suma.

De acord kynes?

kynes · Post by **kynes** » 06 Jul 2009, 23:32

De acord... pana pe la sfarsitul sec. xix rentele erau foarte la moda...
Cum pe vremea aia nu se plateau pensii de la asigurarile sociale de stat, rentele erau o modalitate pentru aia care acumulasera ceva cheag de a-si asigura o batranete linistita...
Sau copiii nobilului care nu aveau norocul de a fi primii nascuti si de a mosteni titlul si castelul, se multumeau si ei cu cate o renta...
Eh, ce vremuri...
Dar s-au dus, de altfel si renta, pe care n-o mai intalnesti decat in carti... sau printr-o lege ca aia cu renta agricola...
Oricum, in practica nu se prea intalnesc contracte de renta viagera... se prefera mult mai putin romantica intretinere...

De acord, razman?

razman · Post by **razman** » 06 Jul 2009, 23:42

Foarte de acord

Si fiindca stiu ca te pregatesti de culcare, i ti doresc un somn usor, asa ca si unu ce are de capatat o renta frumusica

intrebare renta viagera

intrebare renta viagera

Who is online