penalitati de intarziere contract constructie locuinte

[ADURbaCA]

Termen de predare al locuintei 30 martie .
Penalitati de intarziere de 0,1% daca nu se preda locuinta la termen .
S-a achitat un avnas de 25% la inceput , 35% cand s-a terminat structura de rezistenta si 40% la intocmirea procesului verbal de receptie a lucrarii .
INTREBARE : Pe ce calculam penalitatea : pe suma deja achitata (60%)sau pe suma totala de achizitie a contractului .
Multumesc pentru sugestii

[aprilie]

cum scrie la contract. daca in contract nu se precizeaza din care valoare se percep penalitati, cumaratorul este îndreptăţit a deduce din preţul contractului, ca penalităţi, o sumă echivalentă cu 0,1% (in cazul tau) din preţul (total) al contractului. parerea mea, insa trebuie analizate clauzele contractului - in totalitate - pt ca orice clauza se interpreteaza in favoarea debitorului obligatiei de indeplinit; si, de obicei, in contractele astea, penalitatile sunt stipulate a fi percepute doar in ipoteza unei culpe exclusive a constructorului/dezvoltatorului samd

[ADURbaCA]

Penalitatile se calculeaza daca nu se respecta termenul de predare (30 martie )
Culpa este a constructorului , ca nu l-a predat la termenul stabilit .
Multumesc