impartire pamant fara drum de acces

[smn]

Buna ziua,
Sper sa-mi dati o mana de ajutor: In anul 1992 am fost dati in judecata eu si cei 2 frati de mama noastra pentru a impartii mostenirea ramasa dupa decesul tatalui. A primit prin hot.judec.fiecare un nr.de metreii patrati de teren.Aceste suprafete au fost impartite in mod egal dar nu avem drum de acces din strada(Adica sunt in forma literei L).Primul segment al unui frate iar segmentul 2 pe lungimea lui impartit in 2 suprsafete pentru mine si celalalt frate. Ce se poate face in acest caz, sa putem avea acces fiecare din strada la suprafata lui. Intrarea se face din strada in curte apoi din curte pe teren. Acum a decedat si mama noastra si am ramas mostenitori pe casa si curte. Am vrea sa creem drum de acces din strada prin curte si apoi pe teren prin intelegere intre noi se poate acest lucru. Va multumesc pentru orice sfat in acest sens.

[adihor]

Buna ziua,
Sper sa-mi dati o mana de ajutor: In anul 1992 am fost dati in judecata eu si cei 2 frati de mama noastra pentru a impartii mostenirea ramasa dupa decesul tatalui. A primit prin hot.judec.fiecare un nr.de metreii patrati de teren.Aceste suprafete au fost impartite in mod egal dar nu avem drum de acces din strada(Adica sunt in forma literei L).Primul segment al unui frate iar segmentul 2 pe lungimea lui impartit in 2 suprsafete pentru mine si celalalt frate. Ce se poate face in acest caz, sa putem avea acces fiecare din strada la suprafata lui. Intrarea se face din strada in curte apoi din curte pe teren. Acum a decedat si mama noastra si am ramas mostenitori pe casa si curte. Am vrea sa creem drum de acces din strada prin curte si apoi pe teren prin intelegere intre noi se poate acest lucru. Va multumesc pentru orice sfat in acest sens.

schita drum de servitute ,notare in CF a acesteia ptr a evita ulterioare discutii!

[smn]

Va multumesc pentru raspunsul dat insa revim cu urmatoarea situatie:
Prin anul 1964 tatal meu si cei 2 frati au impartit o suprafata de teren in mod egal, in 3 loturi egale cu acces din drumul principal pentru toti trei. Intre suprafata tatalui meu si a surorii sale s-a creat un drum rezervat(in schita este hasurat si este cuprins in suprafata totala a tatalui nostru si scrie "DRUM REZERVAT". In perioada imediat urmatoare sora tatalui a inchis acest drum cu gard in suprafata d-nei. Au inceput discutii intre ei pe asceasta tema. In anul 87 tatal nostru a decedat, in 92 am ajuns in instanta cu mama noastra pentru mostenire(teren, casa etc.)eu si cei 2 frati.S-a masurat terenul(fara acest drum rezervat deoarece era cuprin cu gard in proprietatea matusei).S-a lotizat terenul in 3 loturi egale dar fara drum(asa cum am explicat in mesajul anterior). In 2004 a decedat si mama noastra si am ramas mostenitori cei 3 copii. Eu am o intrebare:"CE PUTEM FACE SA NE FOLOSIM DE ACEL DRUM REZERVAT CARE ESTE AL NOSTRU, IN ACTE, LA FINANCIAR PLATIM PENTRU EL.Matusa a facut in anul 2006 cadastru pentru terenul d-nei unde a inclus si acest drum.Banuiesc ca acum are o suprafata mai mare fiind si drumul acolo.Putem redeschide actiune in instanta sa se masoare din nou tot? Va rog sa ma sfatuiti in acest sens. Ce implica aceasta, anularea actului judecatoresc din 1992, anularea cadastrului matusei, etc.Cu multumiri.

[adihor]

(in schita este hasurat si este cuprins in suprafata totala a tatalui nostru si scrie "DRUM REZERVAT". .

Acea schita este facuta la OCPI?(OCOTA) Ca daca nu, n-are valoare.
Daca exista la OCPI se poate cere o copie "conform cu originalul" si mai departe in instanta -actiune in granituire-nu se prescrie!!!!.Sfat-incercati o relatie la OCPI si sa verificati ce au ei acolo in baza de date!!!.
Mult succes!

[smn]

Multumesc inca o data pentru raspuns.
Schita este din anul 1964, este facuta de un arhitect, este semnata si doar atat. Nu are stampina. Asa se facea atunci. Succesiunea in urma decesului tatalui s-a facut tinand cont de aceasta schita. In 1992 la judecata dintre mama si noi copii tot de acest desen s-a tinut cont, de actele din primarie cu suprafata totala, insa la masuratoarea din 1992 nu a masurat acest drum fiind acel gard.Am sa verific ceea ce mi-ati spus dar cred ca nu gasesc nimic.
Daca as redeschide actiune si s-ar masura din nou tot se poate masura si dincolo de gard, astfel ar regasii suprafata totala trecuta in certificatul de mostenitor ramas dupa decesul tatalui. Va multumesc inca o data pentru raspunsuri si poate mai aveti solutii,

[adihor]

.
Daca as redeschide actiune si s-ar masura din nou tot se poate masura si dincolo de gard, astfel ar regasii suprafata totala trecuta in certificatul de mostenitor ramas dupa decesul tatalui. Va multumesc inca o data pentru raspunsuri si poate mai aveti solutii,

Daca matusa are cadastru sigur gasiti la cartea funciara schita facuta de ea care contine si drumul cu pricina.Problema e ca dvs nu aveti nici o masuratoare(lucrare de cadastru) care sa certifice vreo suprafata.....
Deci luati legatura cu un inginer topo-de preferinta care lucreaza la ANCPI
-ffff important-sa aiba acces la baza de date de la ei-harti -sasmd.Binenteles ca daca porniti o actiune in instanta un expert topo desemnat de aceasta va face totul din nou pe cheltuiala dvs de regula...
Succes!
P.S. Obligatoriu avocat!!!!

[smn]

Da are cadastru, l-a finalizat in decembrie 2006, stiu acest lucru de la cei de la cadastru, stiu si cat teren a masurat si cat a gasit la fata locului, are mai putin cu 300 m(cei de la drum).Deci in cadastru se intelege ca nu a gasit nici macar terenul initial(cu toate ca ar trebui sa apara mai mult, apare mai putin cu 300 m decat suprafata initiala). Am si vazut cadastrul d-nei.unul din fratii mei a contactat cu ceva timp in urma o echipa de ingineri-topografi si au venit pe teren, isi face si el cadastru pe terenul lui si astfel am aflat de actele matusei, de nr.de metrii initiali, nr.de metrii trecuti in cadastru.Am discutat si cu avocat sperante sunt insa, nu vom face acest lucru fara avocat insa vreau sa cunosc si parerile dvs. Eu vreau sa stiu daca cerem remasurarea terenului nostru initial cum putem face acest lucru daca acolo exista gardul si spune ca este al d-nei. Va multumesc din nou.