Proprietate, casnicie, mostenire

[kix76]

Slaut,
Tot cu o problema de familie.
Am 30 de ani, neinsurat.
Eu cu mama mea ne-am hotarat sa ne facem un duplex.
Eu am terenul, contractul la constructie e semnat pe numele meu.
Sa presupunem ca ma insor si ca eu patesc un accident, cum am eu garantia ca viitoarea nevasta (deci este ipotetic totul) nu o da afara pe mama ?:). Exista alta varianta decat donatia de teren ?

In sfarsit, nu sunt hapsan, maica-mea e nelinistita...

[kinga]

bunurile dobandite inainte de casatorie sunt bunuri proprii....
offffffffff
am zas de n .. ori .. ca ofiterul de stare civila ar trebui sa rosteasca aceste cuvinte magice...

Art. 30 - Bunurile dobandite in timpul casatoriei, de oricare dintre soti, sunt, de la data dobandirii lor, bunuri comune ale sotilor. Orice conventie contrara este nula. Calitatea de bun comun nu trebuie sa fie dovedita.

Art. 31 - Nu sunt bunuri comune, ci bunuri proprii ale fiecarui sot:
a) bunurile dobandite inainte de incheierea casatoriei;
b) bunurile dobandite in timpul casatoriei prin mostenire, legat sau donatie, afara numai daca dispunatorul a prevazut ca ele vor fi comune;
c) bunurile de uz personal si cele destinate exercitarii profesiunii unuia dintre soti;
d) bunurile dobandite cu titlu de premiu sau recompensa, manuscrisele stiintifice sau literare, schitele si proiectele artistice, proiectele de inventii sau inovatii, precum si alte asemenea bunuri;
e) indemnitatea de asigurare sau despagubirea pentru pagube pricinuite persoanei;
f) valoarea care reprezinta si inlocuieste un bun propriu sau bunul in care a trecut aceasta valoare.

si asa am imbunatatii statistica cu divorturile...



PS
multi inainte
si Sarbatori fericite
cu sau fara sotie...

[kix76]

da, dar daca eu crap :) (decedez, fac nani permanent) ?
bunurile nu revin sotiei ?
- pe mine ma interesa daca este posibil ca printr-o conventie sa-i cedez mamei o parte din casa. Versiunile propuse de notari mi se par aiuristice, mai exact.. comisionare... (donatie teren 50%, vanzare teren.. etc) .. chiar nu exista o posibilitate de a garanta 1/3 din constructie mamei ?
ii pot demonstra cu acte aportul.
Birocratia asta ma omoara, si rigiditatea institutiilor (primarii). Nu a fost posibil sa construiesc casa mea pe terenul mamei, a trebuit sa cumpar si terenul si sa semnez contractul pentru casa. Altfel nu se putea, cel putin asa zic functionarii primariei.

[hamilton]

in primul rand, sper sa nu ai niciun accident.
in al doilea rand, daca e sa mori, mama ta este mostenitor rezervatar si nu o sa fie data afara din casa.

[hamilton]

revin:
mama ta este mai mult decat mostenitor rezervatar; daca nu ai copii, la mostenire va veni mama ta, care va lua totul, cu respectarea rezervei sotiei supravietuitoare.