cum recuperam investitia in acoperis?si nu numai!

[mona33]

Dupa ce recent a cumparat un apartament la et. 4(ultimul),din cauza infiltratiilor ,A,a fost nevoit sa-si faca singur acoperis din lemn si invelitori,ca si vecinii din lateral,el fiind singurul din bloc care nu avea acoperis,bineinteles ca vecinii aveau acoperisul facut cu multi ani inainte si fara autorizatie,si nici A nu are autorizatie.Dupa finalizarea lucrarii a solicitat de la vecini de pe randul lui cota parte de bani,cat s-ar cuveni fiecaruia.A a facut acoperisul in regie proprie si nu are nici o chitanta cu cheltuielile facute.Un vecin la auzul ca i se cer bani a inceput sa intrebe de autorizatie,si ca streasina ploua pe geamurile lui si sa faca(tot A),uluci de scurgere ca daca nu il reclama,Uitati la ce ajunge romanul cand e vorba de contributie parte la reparatia unui bun comun!Ce sfaturi ii dati?

[denominatus]

sa emigreze...
dupa indelungi cugetari, i hate to admit, dar... cred ca asta ca e singura solutie ....

[dem]

Nu cred ca emigrarea e o solutie...Ma gandesc ca si in alte tari legea trebuie respectata.

In cazul dat, A este pasibil de amenda, cf.L.50/1991. Insa ar putea incerca sa intre, retroactiv, in legalitate si, daca acoperisul e construit cum trebuie, iar proiectantul poate face un proiect care sa i se potriveasca, poate obtine o autorizatie de construire, aceasta fiind strict necesara in cazul in care intentioneaza sa-si oblige vecinii la plata unor cote din cheltuielile facute, inclusiv prin intermediul instantei.

Repet, insa, ca riscul este acela ca Primaria sa-i aplice o amenda inainte de a-i elibera (sau nu) autorizatia de construire, riscul existand si daca nu va cere autorizatie, pt. ca este posibil sa fie reclamat de vecinii nemultumiti.

[denominatus]

...A,a fost nevoit sa-si faca singur acoperis din lemn si invelitori,ca si vecinii din lateral,el fiind singurul din bloc care nu avea acoperis

In situatia asta, lucrurile stau un picutz altfel.

O fi vrand omul sa-si ia investitia inapoi, insa si el la randul lui tre sa plateasca investitia celorlalti. Ca acoperisul este unitar si comun. Acelasi temei pe care il invoca el il vor invoca si ceilalti... acum depinde daca acoperisurile celelalte au fost facute de mai bine de trei ani sau nu


Asta e cu spetele incomplete.
Iar in primarie, cand te duci sa le ceri ceva, fii sigur ca vin ei inainte sa-ti dea, ca sati deie daca intelegeti ce vreau sa spun

Altfel, dem a dat raspunsul corect, pentru care merita felicitari :)