Inscrierile in CF se fac in ordine si se pastreaza la mapa actele care au stat la baza inscrierii.
Daca scoti o carte funciara in extenso o sa vezi cum s-a trasmis in timp proprietatea de la un proprietar la altul.
Imobilele sunt sau nu in zona in care s-a aplicat Decretul Lege nr. 115/1938?
uzucapiune
-
serafim
Un C.F. se compune din trei parti :
- coala A - care se refera la imobil - aici apar inscrise numerele top. cat si descrierea fiecarui imobil ce se gaseste pe acel nr. top. ( o carte funciara poate cuprinde 1 nr.top sau mai multe nr.top care au fost comasate in acel C.F. de-a lungul timpului numerotate de la 1-la ...10 sau 30 depinde )
- coala B - care se refera la proprietarii imobilelor din coala A ( de exemplu primul inscris in C.F. in coala A figureaza la
nr. 1 -nr. top. 60 - loc de casa 500 mp.
nr. 2- nr.top.61 - loc de casa cu casa 1500 mp.
nr.3 - nr. top. 300 - teren intravilan 2500 mp.
in coala B pot fi un proprietar sau mai multi ( fiecare top sa aiba alt proprietar ) ce poate fi posibil in cazul tau daca chiriasii nu au cerut trecerea lor intr-un C.F. NOU - prin cumparare
in acest caz poate apare astfel in coala B
nr. 1 imobilul de sub A.1. ( top.60 ) Bumbu Ioan si sotia prin incheierea nr.2345/12.01.1926 - daca cauti in arhiva C.F. la acel nr. 2345 /1926 vei gasi la mapa contractul de vanzare cumparare/actul in baza caruia s-a facut inscrierea
nr.2 imobilul de sub A.2 Bumbu Ioan 1/2 si Bumbu Gheorghe 1/2 prin incheierea 2346/1929 ( succesiune)etc. pentru a usura cititul unui C.F. mai exista o coloana de observatii in care se trec eventualele modofocari in sensul ca B.2. se radiaza si imobilul de sub A.2 revine in cota de 1/1 Bumbu IOan etc.
- Coala C - sarcini cu privire la imobilul respectiv totdeauna se arata imobilul din A la care se face referire ( de sub A.I.1. sau A.2. etc ) se face referire la proprietarul acestuia din B ( de sub B.2 sau B.9-10 etc )
si cu ce anume se greveaza : ipoteca, interdictie de vanzare, interdictie de grevare in favoarea cuiva, uzufruct viager etc )
In cazul tau, va trebui sa inscrii procesul in C.F. deci nu intampinare catre C.F. nu stiu daca ai vazut noile cereri de C.F ( 2 tipuri ) 1 cerere de informare si 2 cerere de inscriere sau radierea unui drept. Trebuie astfel sa completezi o cerere de inscriere a unui drept si ceri inscrierea procesului anexezi cererii o copie dupa actiunea ta cu viza judecatoriei ( registratura ) de obicei actiunea introductiva sau apel, recurs etc. pe care sa-ti figureze nr. de dosar de la instanta respectiva . In acest caz acel imobil ( care face obiectul procesului tau nu se va vinde sau nu se va putea face nici o modificare cu privire la proprietarii acestuia pana nu se depune o sentinta definitiva si irevocabila de partea care este interesata de radierea acelei inscrieri.
Pentru a da detalii privitor la uzucapiune sau CEDO trebuie vazut C.F.-ul in extenso si anume copie xerox dupa toate colile C.F.-ului respectiv (si studiat toate inscrierile din C.F.)
Daca ai un astfel de C.F. te pot ajuta. Sper ca anterior zona ta sa fi facut parte din zonele cu C.F.(Banat, Ardeal) altfel ai doar registru de Transcriptiuni si Inscriptiuni si acolo este mai greu sa dai de urma unui imobil fara sa stii anul sau nr. actului incheiat. In C.F, ti se da mura-in-gura totul despre un imobil si proprietarii acestuia de la infiintarea C.F.-ului din 1900 toamna pana in prezent iar daca imobilul s-a mutat in alt C.F. gasesti si acest lucru si nr. C.F.-ului in care s-a mutat si motivul mutarii lui acolo.
Se poate ca aceste explicatii te-au incurcat mai mult Scuza nua au fost scrise cu intentia de a te incurca.
GLUMA
Stii cum se zice daca nu poti ajuta sau servi pe cineva macar zapaceste-l
Serafim
- coala A - care se refera la imobil - aici apar inscrise numerele top. cat si descrierea fiecarui imobil ce se gaseste pe acel nr. top. ( o carte funciara poate cuprinde 1 nr.top sau mai multe nr.top care au fost comasate in acel C.F. de-a lungul timpului numerotate de la 1-la ...10 sau 30 depinde )
- coala B - care se refera la proprietarii imobilelor din coala A ( de exemplu primul inscris in C.F. in coala A figureaza la
nr. 1 -nr. top. 60 - loc de casa 500 mp.
nr. 2- nr.top.61 - loc de casa cu casa 1500 mp.
nr.3 - nr. top. 300 - teren intravilan 2500 mp.
in coala B pot fi un proprietar sau mai multi ( fiecare top sa aiba alt proprietar ) ce poate fi posibil in cazul tau daca chiriasii nu au cerut trecerea lor intr-un C.F. NOU - prin cumparare
in acest caz poate apare astfel in coala B
nr. 1 imobilul de sub A.1. ( top.60 ) Bumbu Ioan si sotia prin incheierea nr.2345/12.01.1926 - daca cauti in arhiva C.F. la acel nr. 2345 /1926 vei gasi la mapa contractul de vanzare cumparare/actul in baza caruia s-a facut inscrierea
nr.2 imobilul de sub A.2 Bumbu Ioan 1/2 si Bumbu Gheorghe 1/2 prin incheierea 2346/1929 ( succesiune)etc. pentru a usura cititul unui C.F. mai exista o coloana de observatii in care se trec eventualele modofocari in sensul ca B.2. se radiaza si imobilul de sub A.2 revine in cota de 1/1 Bumbu IOan etc.
- Coala C - sarcini cu privire la imobilul respectiv totdeauna se arata imobilul din A la care se face referire ( de sub A.I.1. sau A.2. etc ) se face referire la proprietarul acestuia din B ( de sub B.2 sau B.9-10 etc )
si cu ce anume se greveaza : ipoteca, interdictie de vanzare, interdictie de grevare in favoarea cuiva, uzufruct viager etc )
In cazul tau, va trebui sa inscrii procesul in C.F. deci nu intampinare catre C.F. nu stiu daca ai vazut noile cereri de C.F ( 2 tipuri ) 1 cerere de informare si 2 cerere de inscriere sau radierea unui drept. Trebuie astfel sa completezi o cerere de inscriere a unui drept si ceri inscrierea procesului anexezi cererii o copie dupa actiunea ta cu viza judecatoriei ( registratura ) de obicei actiunea introductiva sau apel, recurs etc. pe care sa-ti figureze nr. de dosar de la instanta respectiva . In acest caz acel imobil ( care face obiectul procesului tau nu se va vinde sau nu se va putea face nici o modificare cu privire la proprietarii acestuia pana nu se depune o sentinta definitiva si irevocabila de partea care este interesata de radierea acelei inscrieri.
Pentru a da detalii privitor la uzucapiune sau CEDO trebuie vazut C.F.-ul in extenso si anume copie xerox dupa toate colile C.F.-ului respectiv (si studiat toate inscrierile din C.F.)
Daca ai un astfel de C.F. te pot ajuta. Sper ca anterior zona ta sa fi facut parte din zonele cu C.F.(Banat, Ardeal) altfel ai doar registru de Transcriptiuni si Inscriptiuni si acolo este mai greu sa dai de urma unui imobil fara sa stii anul sau nr. actului incheiat. In C.F, ti se da mura-in-gura totul despre un imobil si proprietarii acestuia de la infiintarea C.F.-ului din 1900 toamna pana in prezent iar daca imobilul s-a mutat in alt C.F. gasesti si acest lucru si nr. C.F.-ului in care s-a mutat si motivul mutarii lui acolo.
Se poate ca aceste explicatii te-au incurcat mai mult Scuza nua au fost scrise cu intentia de a te incurca. GLUMA Stii cum se zice daca nu poti ajuta sau servi pe cineva macar zapaceste-l Serafim
-
raul
cartea funciara
mesj pt Serafim. Multumesc mult pt oboseala si cunostiintele clare cu care doresti sa ma ajuti. Casa a fost construita in 1925 de tatal meu in Bucuresti (si nationalizata fara titlu in 1946). Nu stiu daca pe vremea ceia (1925-26) exista carte funciara mai ales ca numele strazii a evoluat in timp.Acum suntem la ICCJ in asteptarea judecatii (avem termen curand) Pe aceasta site ni sna dat sfatul sa facem protest la cartea funciara preventiv. Dar daca nu gasim la CF inscrisa initial ? Ce parere aveti ? ca ar trbui sa actionam repede
Incaodata multumiri calduroase pentru osteneala data
Incaodata multumiri calduroase pentru osteneala data
Who is online
Users browsing this forum: No registered users and 19 guests