demolare constructie neautorizata

[aroiu ofelia]

Buna seara,
in cazul in care un proprietar inchiriaza o portiune de teren, iar chiriasul(o societate comerciala) ridica o constructie, cu consimtamantul proprietarului, dar fara autorizatie(proprietarul cunoaste si acest aspect), apoi primaria amendeaza societatea(nu pe proprietar), someaza soc sa intre in legalitate intr-un anumit termen si nu se intampla. Primaria actioneaza in judecata pe proprietar si societatea comerciala pt. demolarea constructiei, dar proprietarul invoca calitatea procesuala pasiva si indica ca proprietarul nu trebuie sa obtina autorizatie de construire, dar si ca a inchiriat ulterior cladirea(dupa ce societatea care ridicase cladirea a plecat) unei alte societati pe care o considera raspunzatoare pt. realizarea demolarii in cazul in care asa hotaraste instanta!
Intrebarile mele:
1. exista vreo reglementare care obliga pe proprietar sa demoleze , alauri de soc, sau daca soc nu mai pot fi gasite? ce art si lege obliga si pe proprietar la executare demolare?
2. exista si un intervenient. La primul termen ar trebui sa prezinte o intampinere in cazul in care exista reglementari fata de responsabilitatea proprietarului alaturi de chiriasi vis-a-vis de indeplinirea demolarii(ref. la pct 1?)
Multumesc

[C_A_Coltuc]

legea 50/1991


Asteptam emailul dvs. pe adresa noastra de email

Multumim

[decalex]

Mergeti cu actele la un avocat situatia e complicata si nu e recomandat sa va reprezentati singur. Ba mai mult faptul ca dumneavoastra ati stiut ca nu au autorizatie nu va ajuta foarte mult. In contractul de inchiriere ce scrie cu privire la folosinta terenului?